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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.3 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 721 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 18–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區德興一街50號 15F/15F 2024-07-19
36.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市東區福仁街122號 3F/5F 2024-07-18
20.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.82 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市東區樂業路411號 10F/12F 2024-07-18
37.6萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡9年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +802 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +517 萬
臺中市東區互助街25巷2號 全F/4F 2024-07-17
22.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 45.17 坪 屋齡48年
臺中市東區自強南街6巷1號 4F/5F 2024-07-16
21.5萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡37年
臺中市東區東英十七街59號 17F/24F 2024-07-12
30.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.82 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺中市東區練武路177巷2號 7F/7F 2024-07-12
24.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡40年
臺中市東區樂業南路39號 5F/14F 2024-07-12
40.4萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,057 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +819 萬
臺中市東區十甲路416號 9F/13F 2024-07-11
29.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡30年 含車位
臺中市東區進化路243號 14F/16F 2024-07-10
22.1萬/坪 總價 918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡25年
臺中市東區東福路102號 13F/14F 2024-07-09
35.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +608 萬
臺中市東區進化路191號 4F/5F 2024-07-08
15.6萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡40年
臺中市東區自由路三段10號 2F/15F 2024-07-06
34.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市東區富榮街16號 6F/14F 2024-07-04
25.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡24年
臺中市東區建德街153巷7一3號 4F/5F 2024-07-03
18.7萬/坪 總價 548 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.24 坪 屋齡42年
臺中市東區富榮街38之3號 14F/16F 2024-07-03
25.8萬/坪 總價 1,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 11F/15F 2024-07-01
35.2萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區自由路四段267號 4F/10F 2024-06-30
30.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市東區十甲北一街41號 3F/6F 2024-06-30
23.5萬/坪 總價 805 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市東區東光園路115號 5F/24F 2024-06-30
38.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市東區建德街298號 7F/13F 2024-06-29
37.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市東區十甲路174巷8弄5號 全F/4F 2024-06-26
24.3萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 102.76 坪 屋齡7年
臺中市東區南京東路一段331號 3F/8F 2024-06-26
29.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區進化路237號 14F/16F 2024-06-25
24.6萬/坪 總價 1,204 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市東區一心街245號 8F/10F 2024-06-21
34.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.42 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市東區建中街21巷2弄6一2號 3F/5F 2024-06-21
24.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.2 坪 屋齡44年
臺中市東區東光路204之3巷6號 7F/7F 2024-06-19
27.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市東區富臺東街36號 1F/5F 2024-06-18
28.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡40年
臺中市東區十甲路13巷8之1號 4F/5F 2024-06-16
24.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市東區玉皇街12號 1F/8F 2024-06-16
25.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.09 坪 屋齡30年 含車位 90萬
臺中市東區富臺東街52號 3F/7F 2024-06-15
27.4萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡40年
臺中市東區旱溪街400號 7F/13F 2024-06-15
36.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市東區一心街402號 6F/15F 2024-06-12
33.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.1 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +913 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +589 萬
臺中市東區自由路四段267號 9F/10F 2024-06-12
29.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市東區東英十五街260巷5號 8F/13F 2024-06-12
22.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡32年 含車位
臺中市東區旱溪東路一段300號 7F/15F 2024-06-12
30.3萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡18年
臺中市東區自由路四段267號 3F/10F 2024-06-11
28.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡20年 含車位
臺中市東區進化路183號 14F/14F 2024-06-11
38.8萬/坪 總價 1,434 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市東區富榮街38之6號 7F/16F 2024-06-11
24.8萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡24年
臺中市東區復興路四段305號 3F/10F 2024-06-07
28.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 17.16 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市東區福昌街29號 2F/15F 2024-06-07
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區東福路43號 5F/7F 2024-06-07
20.8萬/坪 總價 792 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡30年
臺中市東區樂業路255號 5F/14F 2024-06-04
26.4萬/坪 總價 756 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.62 坪 屋齡29年 含車位 70萬
臺中市東區東福路86號 13F/14F 2024-06-04
31.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.78 坪 屋齡7年 含車位 350萬
臺中市東區福昌街35號 9F/15F 2024-06-04
38.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市東區大智路73號 4F/11F 2024-06-04
23.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.12 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市東區東福路86號 11F/14F 2024-06-04
34.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.15 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +608 萬
臺中市東區自強南街6巷6之4號 5F/5F 2024-06-03
24.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市東區富榮街48號 3F/5F 2024-06-02
21.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡43年
臺中市東區公園東路55號 10F/15F 2024-06-02
46.3萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.89 坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +41 萬

共 721 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／15 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第三季。

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