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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,867筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.1 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,133 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路100號 5F/15F 2020-12-27
33.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +299 萬（+28%）
臺中市東區公園東路98號 12F/15F 2020-12-27
32.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +295 萬（+29%）
臺中市東區公園東路100號 15F/15F 2020-12-26
32.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +291 萬（+29%）
臺中市東區公園東路98號 11F/15F 2020-12-25
34.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +312 萬（+28%）
臺中市東區公園東路98號 5F/15F 2020-12-25
31.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +282 萬（+28%）
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2020-12-25
32.4萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +293 萬（+28%）
臺中市東區六順路30號 13F/14F 2020-12-25
21.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.59 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +314 萬（+29%）
臺中市東區十甲路430號 8F/13F 2020-12-25
20.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +174 萬（+29%）
臺中市東區公園東路98號 15F/15F 2020-12-24
33.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +311 萬（+29%）
臺中市東區公園東路98號 11F/15F 2020-12-24
33.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +307 萬（+29%）
臺中市東區公園東路98號 6F/15F 2020-12-23
32.1萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺中市東區東英路766號 13F/15F 2020-12-22
23.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.81 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +324 萬（+29%）
臺中市東區十甲路431號 2F/12F 2020-12-22
21.9萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +59 萬（+28%）
臺中市東區富榮街33號 4F/5F 2020-12-22
16.0萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +113 萬（+28%）
臺中市東區十甲路416號 3F/13F 2020-12-22
24.0萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +115 萬（+28%）
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2020-12-21
33.9萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +306 萬（+29%）
臺中市東區公園東路100號 13F/15F 2020-12-21
33.4萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +301 萬（+29%）
臺中市東區公園東路100號 15F/15F 2020-12-21
33.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +311 萬（+29%）
臺中市東區進化路274號 3F/16F 2020-12-20
15.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.27 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +217 萬（+29%）
臺中市東區自強街29巷19號 5F/6F 2020-12-20
19.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +191 萬（+29%）
臺中市東區十甲路206號 3F/11F 2020-12-20
22.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡5年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +274 萬（+29%）
臺中市東區十甲東路538號 全F/3F 2020-12-18
43.4萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 85.18 坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,755 萬 較當時 +1,055 萬（+29%）
臺中市東區東英十一街78號 全F/3F 2020-12-18
29.4萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.9 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +553 萬（+29%）
臺中市東區進化路183號 13F/14F 2020-12-18
22.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.17 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺中市東區精武路92號 3F/5F 2020-12-16
16.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +120 萬（+29%）
臺中市東區進化路183號 6F/14F 2020-12-16
22.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.16 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺中市東區東福路76號 5F/13F 2020-12-14
18.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +291 萬（+29%）
臺中市東區東南街95號 6F/7F 2020-12-14
19.5萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡24年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +53 萬（+29%）
臺中市東區力行路200巷16號 5F/16F 2020-12-13
14.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺中市東區復興路四段78號 10F/12F 2020-12-12
19.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 23.16 坪 屋齡37年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +128 萬（+28%）
臺中市東區一心街400號 4F/15F 2020-12-12
21.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.06 坪 屋齡3年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +388 萬（+29%）
臺中市東區大勇街66號 3F/8F 2020-12-11
22.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.88 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +148 萬（+28%）
臺中市東區樂業一路77號 9F/10F 2020-12-09
26.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.14 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +385 萬（+29%）
臺中市東區忠孝路393巷11弄12號 全F/4F 2020-12-06
29.5萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 1,956 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.36 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +558 萬（+29%）
臺中市東區自由路四段217號 7F/15F 2020-12-04
19.9萬/坪 總價 837 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +239 萬（+29%）
臺中市東區精武路100號 2F/5F 2020-12-04
12.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.71 坪 屋齡31年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +71 萬（+28%）
臺中市東區東光園路176巷9號 全F/2F 2020-12-02
28.0萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.44 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +307 萬（+29%）
臺中市東區自由路四段267號 4F/10F 2020-12-02
15.5萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.48 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +148 萬（+28%）
臺中市東區十甲路416號 3F/13F 2020-12-02
17.2萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡26年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +83 萬（+29%）
臺中市東區進化路239號 15F/16F 2020-12-01
17.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺中市東區十甲東路666號 3F/9F 2020-12-01
22.0萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 53 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +332 萬（+28%）
臺中市東區樂業路411號 4F/12F 2020-11-30
17.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +291 萬（+29%）
臺中市東區福智街68號 全F/4F 2020-11-29
39.7萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 63 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +713 萬（+29%）
臺中市東區旱溪街470號 全F/5F 2020-11-29
26.1萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 72.01 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +536 萬（+29%）
臺中市東區自由路四段267號 4F/10F 2020-11-28
17.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +171 萬（+28%）
臺中市東區東英七街30號 5F/11F 2020-11-27
18.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.04 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +342 萬（+29%）
臺中市東區大智路436號 7F/13F 2020-11-27
19.5萬/坪 總價 958 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市東區三賢街197號 全F/4F 2020-11-24
28.8萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 58.69 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +482 萬（+29%）
臺中市東區立德街41號 6F/8F 2020-11-21
21.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.89 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +228 萬（+28%）
臺中市東區立德街97號 全F/4F 2020-11-21
36.7萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 130.87 坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,169 萬 較當時 +1,369 萬（+29%）

共 5,133 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／103 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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