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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,867筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.1 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,131 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-09-17
34.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區自由路四段217號 9F/15F 2021-09-17
24.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.5 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺中市東區樂業路383號 全F/4F 2021-09-17
25.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市東區樂業路311巷7號 全F/2F 2021-09-17
29.6萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,483 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市東區東信街76號 3F/9F 2021-09-17
24.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 11F/15F 2021-09-16
34.8萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.73 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 2F/15F 2021-09-16
34.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區一心街243號 8F/10F 2021-09-15
25.4萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 14F/15F 2021-09-14
34.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區自由路四段192號 全F/4F 2021-09-14
33.1萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 56.55 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺中市東區興大路15號 13F/13F 2021-09-13
19.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 15F/15F 2021-09-13
35.7萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市東區富臺東街45號 4F/16F 2021-09-13
18.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡21年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 14F/15F 2021-09-13
36.0萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市東區大勇街62號 6F/8F 2021-09-13
11.8萬/坪 總價 183.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 14F/15F 2021-09-12
35.9萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市東區東光路204之3巷6號 4F/7F 2021-09-12
16.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 583 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市東區興大路13號 13F/13F 2021-09-11
18.0萬/坪 總價 729 萬（扣車位 729 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市東區樂業路411號 6F/12F 2021-09-11
24.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡6年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2021-09-11
32.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.78 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-09-11
35.9萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 12F/15F 2021-09-11
35.5萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市東區富榮街33號 5F/5F 2021-09-11
13.3萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 11F/15F 2021-09-10
36.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-09-10
33.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 15F/15F 2021-09-08
28.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區東福路138號 2F/13F 2021-09-07
24.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.44 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-09-07
29.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.9 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-09-07
38.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市東區振興路412巷39弄18號 全F/1F 2021-09-07
51.7萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21.26 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-09-06
33.3萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-09-06
36.5萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-09-06
33.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市東區建德街290號 7F/13F 2021-09-06
29.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市東區自由路四段217號 13F/15F 2021-09-04
20.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-09-03
37.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市東區大智路83號 6F/11F 2021-09-03
21.9萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +10 萬（+6%）
臺中市東區練武路229巷5號 2F/7F 2021-09-02
24.3萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市東區進化路276號 11F/16F 2021-09-02
14.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡22年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 12F/15F 2021-09-01
34.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區大智路83號 6F/11F 2021-08-31
13.2萬/坪 總價 121.9 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡38年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +7 萬（+6%）
臺中市東區東富街103號 全F/3F 2021-08-30
26.9萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 59.51 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺中市東區十甲路431號 9F/12F 2021-08-30
12.3萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.28 坪 屋齡27年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +15 萬（+6%）
臺中市東區進德路106一2號 3F/5F 2021-08-30
16.6萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2021-08-29
38.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市東區東英路766號 13F/15F 2021-08-29
24.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.58 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市東區自由路四段217號 2F/15F 2021-08-28
23.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 13F/15F 2021-08-28
34.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-08-28
35.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 10F/15F 2021-08-27
36.8萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +68 萬（+6%）

共 5,131 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／103 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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