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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,898 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,898筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.4 萬/坪透天35.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.2 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.4 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,662 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,132 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區福仁街200巷32弄20號 全F/4F 2018-09-30
27.8萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 59.62 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +927 萬（+56%）
臺中市東區六順路28號 11F/14F 2018-09-29
17.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +391 萬（+56%）
臺中市東區樂業一路77號 5F/10F 2018-09-29
24.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +642 萬（+56%）
臺中市東區進化路183號 3F/14F 2018-09-28
21.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.75 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +384 萬（+56%）
臺中市東區東光園路612號 2F/15F 2018-09-28
22.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +525 萬（+56%）
臺中市東區東英16街45號 6F/7F 2018-09-28
13.2萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 584 萬 較當時 +209 萬（+56%）
臺中市東區進化路237號 5F/16F 2018-09-28
14.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +396 萬（+56%）
臺中市東區振興路427一8號 1F/2F 2018-09-28
41.3萬/坪 總價 1,600 萬
店面 2房1廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +893 萬（+56%）
臺中市東區東光園路612號 2F/15F 2018-09-27
21.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +514 萬（+56%）
臺中市東區興大路1號 5F/13F 2018-09-27
14.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.65 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +363 萬（+56%）
臺中市東區東英十五街286號 2F/11F 2018-09-27
13.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +274 萬（+56%）
臺中市東區公園東路150之1號 13F/15F 2018-09-27
19.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.22 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +352 萬（+56%）
臺中市東區東府街45巷3號 全F/4F 2018-09-24
24.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,414 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.46 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +789 萬（+56%）
臺中市東區六順路28號 6F/14F 2018-09-24
15.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.44 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +475 萬（+56%）
臺中市東區進化路183號 4F/14F 2018-09-22
21.9萬/坪 總價 603 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪
現在能賣多少 940 萬 較當時 +337 萬（+56%）
臺中市東區建德街292號 11F/13F 2018-09-22
19.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +483 萬（+56%）
臺中市東區六順路17號 全F/4F 2018-09-22
24.0萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,627 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.67 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +908 萬（+56%）
臺中市東區進化路183號 12F/14F 2018-09-21
24.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +391 萬（+56%）
臺中市東區建德街298號 10F/13F 2018-09-20
19.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +475 萬（+56%）
臺中市東區東光園路612號 9F/15F 2018-09-19
22.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +530 萬（+56%）
臺中市東區東光園路612號 15F/15F 2018-09-19
22.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +533 萬（+56%）
臺中市東區六順路30號 14F/14F 2018-09-18
21.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 149.93 坪 屋齡2年 含車位 1,090萬
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +1,273 萬（+56%）
臺中市東區臺中路393號 1F/5F 2018-09-17
26.6萬/坪 總價 3,980 萬
店面 21房1廳22衛 權狀 149.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,202 萬 較當時 +2,222 萬（+56%）
臺中市東區六順路28號 6F/14F 2018-09-16
18.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +514 萬（+56%）
臺中市東區旱溪東路一段292號 11F/15F 2018-09-16
15.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.24 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +268 萬（+56%）
臺中市東區進化路183號 2F/14F 2018-09-15
20.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +483 萬（+56%）
臺中市東區進化路183號 9F/14F 2018-09-15
22.6萬/坪 總價 675 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +377 萬（+56%）
臺中市東區進化路183號 2F/14F 2018-09-15
20.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +360 萬（+56%）
臺中市東區東光園路612號 3F/15F 2018-09-15
20.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +483 萬（+56%）
臺中市東區東英二街67巷2號 全F/4F 2018-09-15
24.5萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.33 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +715 萬（+56%）
臺中市東區自由路三段41號 4F/12F 2018-09-15
17.4萬/坪 總價 325 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.68 坪 屋齡19年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +181 萬（+56%）
臺中市東區東英路766號 10F/15F 2018-09-14
22.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +597 萬（+56%）
臺中市東區進化路259號 13F/16F 2018-09-14
15.3萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +343 萬（+56%）
臺中市東區樂業南路39號 3F/14F 2018-09-14
23.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +614 萬（+56%）
臺中市東區進化路138巷7號 全F/5F 2018-09-12
23.2萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.69 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +786 萬（+56%）
臺中市東區建德街290號 8F/13F 2018-09-11
19.9萬/坪 總價 883 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +493 萬（+56%）
臺中市東區建德街290號 8F/13F 2018-09-11
20.0萬/坪 總價 967 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +540 萬（+56%）
臺中市東區東英九街40號 全F/5F 2018-09-11
27.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.08 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,194 萬 較當時 +1,144 萬（+56%）
臺中市東區東英路766號 15F/15F 2018-09-11
22.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.12 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +603 萬（+56%）
臺中市東區建德街298號 9F/13F 2018-09-10
19.4萬/坪 總價 941 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +525 萬（+56%）
臺中市東區建德街298號 4F/13F 2018-09-10
18.6萬/坪 總價 908 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +507 萬（+56%）
臺中市東區建德街296號 10F/13F 2018-09-10
20.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +555 萬（+56%）
臺中市東區公園東路150之1號 8F/15F 2018-09-10
19.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.91 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +592 萬（+56%）
臺中市東區忠孝路290巷1之10號 全F/4F 2018-09-10
32.0萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.84 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,631 萬 較當時 +1,301 萬（+56%）
臺中市東區立德街217號 7F/11F 2018-09-10
16.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +424 萬（+56%）
臺中市東區樂業南路168號 20F/22F 2018-09-10
24.6萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +852 萬（+56%）
臺中市東區進化路183號 6F/14F 2018-09-09
22.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.33 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +522 萬（+56%）
臺中市東區立德街67巷2號 全F/2F 2018-09-09
30.2萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 33.14 坪
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +558 萬（+56%）
臺中市東區東南街101號 5F/7F 2018-09-08
15.7萬/坪 總價 183 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.69 坪 屋齡22年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +102 萬（+56%）
臺中市東區自由路四段327號 7F/7F 2018-09-07
13.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.56 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +374 萬（+56%）

共 5,132 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／103 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,898 筆，資料截至 2026 年第三季。

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