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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,866 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,866筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.1 萬/坪華廈27.1 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪700 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,123 筆 · 單價中位 21.7 萬/坪 · 多數落在 12–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路100號 13F/15F 2021-06-24
33.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 13F/15F 2021-06-24
35.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市東區仁和路393號 4F/7F 2021-06-23
18.3萬/坪 總價 330 萬
華廈 — 權狀 18.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +20 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 14F/15F 2021-06-22
36.8萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺中市東區東光園路183、185號 全F/2F 2021-06-22
31.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 2,338 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.3 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺中市東區大智路204號 6F/8F 2021-06-22
19.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡33年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市東區樂業南路166號 15F/22F 2021-06-20
30.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.22 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 12F/15F 2021-06-18
34.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −123 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 12F/15F 2021-06-18
33.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −123 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −176 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區六順路30號 8F/14F 2021-06-17
17.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市東區東英路766號 2F/15F 2021-06-16
20.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 9F/15F 2021-06-16
34.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區臺中路125號 7F/13F 2021-06-16
15.7萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 15F/15F 2021-06-15
33.6萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.15 坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市東區福仁街136號 5F/5F 2021-06-14
17.4萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 27.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市東區十甲路415號 8F/13F 2021-06-13
22.1萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市東區六順路30號 14F/14F 2021-06-12
32.5萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 114.92 坪 屋齡5年 含車位 700萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-06-11
31.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區建功街118巷1弄5號 全F/1F 2021-06-11
42.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 730 萬
透天 — 權狀 17.32 坪 屋齡56年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 7F/15F 2021-06-11
31.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市東區一心街399號 全F/5F 2021-06-09
31.8萬/坪 土地 135.6 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 7房3廳9衛 權狀 121.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,111 萬 較當時 +231 萬（+6%）
臺中市東區十甲東路177號 全F/2F 2021-06-09
11.9萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 37.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-06-06
31.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-06-06
30.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市東區樂業路135巷2之3號 4F/5F 2021-06-05
23.1萬/坪 總價 793 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 34.27 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 840 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-06-04
33.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-06-04
29.3萬/坪 總價 927 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺中市東區復興路五段206號 6F/8F 2021-06-02
19.0萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +11 萬（+6%）
臺中市東區復興路五段150巷8號 3F/5F 2021-06-02
15.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市東區東福路66號 10F/13F 2021-06-01
24.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡5年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺中市東區振興路437巷109之3號 全F/4F 2021-06-01
42.7萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.04 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 3,444 萬 較當時 +194 萬（+6%）
臺中市東區樂業路411號 11F/12F 2021-05-30
19.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市東區大智路83號 11F/11F 2021-05-26
19.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市東區臺中路125號 4F/13F 2021-05-26
17.2萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市東區自由路四段312號 7F/9F 2021-05-26
15.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 — 權狀 145.34 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺中市東區進化路217一2號 4F/6F 2021-05-25
20.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡44年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +24 萬（+6%）
臺中市東區樂業一路77號 5F/10F 2021-05-24
28.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區東英十一街79號 4F/10F 2021-05-23
21.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 795 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.69 坪 屋齡0年 含車位 265萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市東區進化路183號 11F/14F 2021-05-23
30.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市東區東福路43號 7F/7F 2021-05-22
17.4萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.19 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 3F/15F 2021-05-20
32.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市東區東昇路436巷8號 全F/4F 2021-05-20
28.4萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 74.06 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺中市東區南京東路一段336之3號 2F/12F 2021-05-20
19.7萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市東區公園東路98號 15F/15F 2021-05-20
28.4萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市東區樂業路75號 全F/3F 2021-05-20
31.4萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 61.42 坪 屋齡60年
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 8F/15F 2021-05-19
34.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市東區東光園路562號 12F/12F 2021-05-18
25.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.19 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 9F/15F 2021-05-17
34.3萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市東區十甲路422號 13F/13F 2021-05-17
23.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.86 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市東區公園東路100號 11F/15F 2021-05-17
36.2萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.49 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +77 萬（+6%）

共 5,123 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／103 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,866 筆，資料截至 2026 年第三季。

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