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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,867筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,833 筆 · 單價中位 33.1 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區公園東路57號 12F/15F 2022-11-02
43.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市東區公園東路55號 2F/15F 2022-11-01
42.9萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區自由路四段222號 3F/10F 2022-11-01
25.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡16年 含車位
臺中市東區振興路433一3號 全F/4F 2022-11-01
30.7萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 — 權狀 76.52 坪 屋齡41年
臺中市東區進德路357號 18F/28F 2022-10-31
48.8萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.04 坪 含車位 390萬
臺中市東區旱溪東路一段290號 1F/15F 2022-10-31
31.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.19 坪 屋齡16年 含車位
臺中市東區德興一街50號 14F/15F 2022-10-31
39.7萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −114 萬
臺中市東區樂業二路92號 3F/28F 2022-10-30
44.1萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 44.06 坪 含車位 180萬
臺中市東區公園東路57號 2F/15F 2022-10-30
37.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區德興一街50號 6F/15F 2022-10-30
36.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 含車位 180萬
臺中市東區進德路359號 19F/28F 2022-10-29
48.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.07 坪 含車位 175萬
臺中市東區公園東路55號 6F/15F 2022-10-29
44.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區進德路357號 25F/28F 2022-10-28
49.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.47 坪 含車位 190萬
臺中市東區進德路357號 24F/28F 2022-10-28
49.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.47 坪 含車位 175萬
臺中市東區旱溪街400號 11F/13F 2022-10-28
23.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市東區自由路三段12號 14F/15F 2022-10-28
26.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.23 坪 屋齡11年 含車位 120萬
臺中市東區福仁街122號 3F/5F 2022-10-27
18.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.82 坪 屋齡38年
臺中市東區忠孝路242號 全F/2F 2022-10-27
38.7萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡81年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市東區公園東路57號 9F/15F 2022-10-26
42.4萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺中市東區進德路355號 17F/28F 2022-10-24
53.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.4 坪 含車位 400萬
臺中市東區東福路78號 3F/13F 2022-10-23
26.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市東區自由路三段10號 8F/15F 2022-10-23
29.5萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市東區東福路43號 2F/7F 2022-10-23
16.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡28年
臺中市東區大勇街64號 4F/8F 2022-10-22
20.4萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市東區旱溪西路一段539號 2F/14F 2022-10-21
21.8萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市東區樂業路411號 8F/12F 2022-10-21
26.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.08 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市東區富榮街15號 12F/12F 2022-10-20
20.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡22年
臺中市東區旱溪東路一段292號 5F/15F 2022-10-19
29.5萬/坪 總價 922 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.24 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市東區進德路361號 27F/28F 2022-10-18
55.7萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.38 坪 含車位 210萬
臺中市東區進德路359號 17F/28F 2022-10-18
49.1萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.67 坪 含車位 380萬
臺中市東區東英十一街83號 6F/13F 2022-10-18
24.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市東區公園東路55號 5F/15F 2022-10-18
44.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.55 坪 屋齡0年
臺中市東區東英十七街59號 23F/24F 2022-10-18
33.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市東區練武路177巷2號 4F/7F 2022-10-18
24.4萬/坪 總價 595 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.36 坪 屋齡38年
臺中市東區進德路359號 28F/28F 2022-10-17
50.4萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 含車位 180萬
臺中市東區公園東路55號 11F/15F 2022-10-17
45.7萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路55號 5F/15F 2022-10-17
44.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市東區建成路336巷5之1號 3F/5F 2022-10-17
18.6萬/坪 總價 488 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.28 坪 屋齡34年
臺中市東區公園東路55號 13F/15F 2022-10-16
46.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.55 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區公園東路160號 9F/15F 2022-10-16
24.5萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.9 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市東區東光園路24號 全F/3F 2022-10-15
38.8萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.45 坪 屋齡36年
臺中市東區公園東路57號 4F/15F 2022-10-15
38.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −84 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −161 萬
臺中市東區公園東路57號 7F/15F 2022-10-15
39.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市東區進德路361號 25F/28F 2022-10-14
52.2萬/坪 總價 2,294 萬（扣車位 2,094 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 200萬
臺中市東區樂業二路92號 10F/28F 2022-10-14
43.4萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 28.91 坪 含車位 180萬
臺中市東區旱溪街400號 8F/13F 2022-10-14
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市東區樂業二路92號 10F/28F 2022-10-13
43.4萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 28.91 坪 含車位 180萬
臺中市東區樂業二路92號 10F/28F 2022-10-13
43.6萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 31.8 坪 含車位 180萬
臺中市東區進化路221巷1一19號 2F/4F 2022-10-13
23.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.01 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市東區東英十七街59號 9F/24F 2022-10-12
29.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.87 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +240 萬

共 2,833 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／57 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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