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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,867 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,867筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.2 萬/坪透天35.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.9 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,631 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,833 筆 · 單價中位 33.1 萬/坪 · 多數落在 18–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區和平街119之3號 7F/8F 2022-04-07
19.6萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.54 坪 屋齡28年
臺中市東區力行路200巷18號 5F/16F 2022-04-06
23.3萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡23年
臺中市東區建德街290號 9F/13F 2022-04-06
32.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.62 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +537 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市東區德興一街50號 3F/15F 2022-04-05
35.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 190萬
臺中市東區自由路三段10號 8F/15F 2022-04-04
26.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區福昌街13號 15F/15F 2022-04-03
36.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,331 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 127萬
臺中市東區東英十一街83號 8F/13F 2022-04-03
23.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市東區一心街245號 7F/10F 2022-04-03
28.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.77 坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區自由路三段10號 4F/15F 2022-04-02
26.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區建中街129號 6F/7F 2022-04-02
18.7萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.54 坪 屋齡27年
臺中市東區福昌街29號 3F/15F 2022-04-02
33.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 137萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市東區樂業二路92號 8F/28F 2022-03-31
43.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 34.23 坪 含車位 180萬
臺中市東區進德路357號 17F/28F 2022-03-31
44.5萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 200萬
臺中市東區樂業二路92號 9F/28F 2022-03-31
43.7萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 36.15 坪 含車位 180萬
臺中市東區練武路305號 3F/11F 2022-03-31
28.7萬/坪 總價 937 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.89 坪 含車位 80萬
臺中市東區進德路198號 15F/21F 2022-03-31
33.5萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.34 坪 含車位 280萬
臺中市東區進德路196號 15F/21F 2022-03-31
32.5萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.21 坪 含車位 280萬
臺中市東區進德路198號 8F/21F 2022-03-31
30.9萬/坪 總價 2,505 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.34 坪 含車位 220萬
臺中市東區東英五街62號 5F/12F 2022-03-30
22.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.82 坪 屋齡24年
臺中市東區富榮街38之2號 9F/16F 2022-03-30
16.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.54 坪 屋齡22年
臺中市東區力行路87號 4F/8F 2022-03-30
20.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡42年
臺中市東區德興一街50號 12F/15F 2022-03-29
39.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 180萬
臺中市東區進德路359號 7F/28F 2022-03-28
43.4萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 180萬
臺中市東區振興路412巷86弄2號 全F/2F 2022-03-28
23.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 705 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 29.45 坪 屋齡42年
臺中市東區樂業路411號 5F/12F 2022-03-28
24.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市東區公園東路98號 2F/15F 2022-03-28
33.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區進德路361號 19F/28F 2022-03-27
46.2萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.41 坪 含車位 200萬
臺中市東區福昌街35號 10F/15F 2022-03-27
36.7萬/坪 總價 1,484 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 116萬
臺中市東區大智路17巷2號 9F/12F 2022-03-27
19.9萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡29年
臺中市東區德興一街50號 15F/15F 2022-03-27
37.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 190萬
臺中市東區德興一街50號 4F/15F 2022-03-27
35.7萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 180萬
臺中市東區德興一街50號 3F/15F 2022-03-27
35.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.06 坪 含車位 180萬
臺中市東區樂業南路27號 1F/14F 2022-03-26
39.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.34 坪 屋齡8年 含車位
臺中市東區樂業二路92號 6F/28F 2022-03-25
42.1萬/坪 總價 974 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 27.99 坪 含車位 175萬
臺中市東區樂業二路92號 6F/28F 2022-03-25
42.8萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 36.15 坪 含車位 175萬
臺中市東區進德路357號 4F/28F 2022-03-25
40.0萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,744 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 含車位 175萬
臺中市東區旱溪街390號 1F/13F 2022-03-25
46.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.87 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市東區旱溪東路一段292號 10F/15F 2022-03-25
26.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡16年 含車位
臺中市東區旱溪三街72巷29號 全F/2F 2022-03-25
25.6萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡36年
臺中市東區德興一街50號 4F/15F 2022-03-25
36.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 含車位 180萬
臺中市東區樂業二路92號 10F/28F 2022-03-24
44.0萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.15 坪 含車位 180萬
臺中市東區一心街247號 9F/10F 2022-03-24
24.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.89 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市東區進德路198號 21F/21F 2022-03-24
34.5萬/坪 總價 2,876 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.12 坪 含車位 320萬
臺中市東區進德路196號 21F/21F 2022-03-24
33.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91 坪 含車位 400萬
臺中市東區進德路196號 10F/21F 2022-03-24
31.6萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 86.21 坪 含車位 240萬
臺中市東區進德路196號 4F/21F 2022-03-24
28.0萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 2,013 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.21 坪 含車位 220萬
臺中市東區進德路355號 20F/28F 2022-03-23
47.6萬/坪 總價 2,162 萬（扣車位 1,962 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路20巷24號 5F/5F 2022-03-22
19.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.64 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市東區自由路三段311巷36號 4F/5F 2022-03-22
38.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.37 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市東區東福路100號 3F/14F 2022-03-22
25.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +213 萬

共 2,833 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／57 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,867 筆，資料截至 2026 年第三季。

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