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臺中市東區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,825 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高43萬/坪
成交12,825筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.8 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年33.3 萬/坪10–20年32.8 萬/坪20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位22.6 萬/坪12,587 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪701 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,646 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區信義街230-2號 6F/7F 2017-11-14
12.4萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.89坪 屋齡26年 含車位
臺中市東區東光園路100巷6弄18號 全F/2F 2017-11-14
21.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房3廳2衛 37.92坪
臺中市東區東福路108號 4F/14F 2017-11-14
16.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.99坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區東福路66號 9F/13F 2017-11-13
19.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.33坪 屋齡1年 含車位 115萬
臺中市東區旱溪東路一段300號 9F/15F 2017-11-13
17.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.97坪 屋齡11年 含車位
臺中市東區東英路766號 4F/15F 2017-11-13
19.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區自強街31巷10號 全F/4F 2017-11-13
25.8萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳4衛 49.29坪 屋齡1年
臺中市東區東南街101號 6F/7F 2017-11-13
12.2萬/坪 總價 138 萬
套房 1房1廳1衛 11.32坪 屋齡21年
臺中市東區東英路766號 6F/15F 2017-11-12
20.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區自由路四段217號 13F/15F 2017-11-12
17.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡3年 含車位 55萬
較上次成交 ↓ −66 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
臺中市東區東福路106號 5F/14F 2017-11-11
16.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.09坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市東區進化路168巷6一1號 2F/5F 2017-11-11
12.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 32.83坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市東區六順路28號 7F/14F 2017-11-11
18.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市東區樂業南路39號 12F/14F 2017-11-10
20.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市東區三賢街212號 全F/4F 2017-11-10
31.6萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳6衛 97.96坪 屋齡1年
臺中市東區臺中路71巷41號 全F/2F 2017-11-09
16.2萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 340 萬
透天 2房2廳1衛 21.04坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市東區南京東路一段336-3號 6F/12F 2017-11-09
13.7萬/坪 總價 536 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 39.12坪 屋齡19年 含車位
臺中市東區大振街30號 全F/4F 2017-11-09
15.4萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳4衛 102.31坪 屋齡27年
臺中市東區十甲路13巷16號 5F/5F 2017-11-09
11.3萬/坪 總價 132 萬
公寓 2房1廳1衛 11.72坪 屋齡36年
臺中市東區東福路90號 12F/14F 2017-11-09
18.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.01坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區東福路96號 8F/14F 2017-11-09
17.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區東英十二街35號 全F/4F 2017-11-08
32.7萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳6衛 67.29坪 屋齡1年
臺中市東區東學街119巷10號 全F/4F 2017-11-08
20.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 4房2廳4衛 63.55坪 屋齡13年
臺中市東區東昇路436巷5號 全F/4F 2017-11-07
23.7萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
透天 4房3廳5衛 74.21坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市東區東福路39號 6F/7F 2017-11-06
11.2萬/坪 總價 342 萬
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡23年
臺中市東區精武路217巷84號 6F/7F 2017-11-05
14.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市東區東英路766號 7F/15F 2017-11-05
19.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.79坪 屋齡1年 含車位
臺中市東區自由路四段217號 2F/15F 2017-11-04
18.9萬/坪 總價 793 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −83 萬
臺中市東區東英路483號 全F/4F 2017-11-04
19.5萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 76.88坪 屋齡20年
臺中市東區東英九街132號 全F/3F 2017-11-04
28.8萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳3衛 61.12坪 屋齡18年
臺中市東區練武路229巷4號 5F/7F 2017-11-03
11.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 22.11坪 屋齡33年
臺中市東區十甲路206號 4F/11F 2017-11-02
18.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.31坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區自由路四段115巷20號 全F/4F 2017-11-02
16.3萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
透天 3房1廳4衛 74.91坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區振興路437巷59弄99號 全F/2F 2017-11-01
25.7萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳2衛 32.31坪 屋齡43年
臺中市東區一心街243號 3F/10F 2017-11-01
17.0萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.82坪 屋齡4年 含車位
臺中市東區東光園路612號 7F/15F 2017-10-31
22.3萬/坪 總價 958 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市東區東光園路612號 14F/15F 2017-10-31
22.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 含車位 115萬
臺中市東區力行路200巷42號 11F/16F 2017-10-31
14.7萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡18年
臺中市東區東福路106號 8F/14F 2017-10-31
17.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.73坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區建成路654巷4之6號 4F/5F 2017-10-31
11.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 18.07坪 屋齡38年
臺中市東區東福路106號 9F/14F 2017-10-31
17.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 64.73坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市東區建德街292號 13F/13F 2017-10-30
20.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.41坪 含車位 260萬
臺中市東區東英十五街156號 全F/4F 2017-10-30
34.5萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳5衛 92.63坪 屋齡1年
臺中市東區精武路39巷29弄67號 全F/4F 2017-10-29
20.8萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房3廳5衛 58.05坪 屋齡20年
臺中市東區力行路200巷15號 6F/12F 2017-10-29
13.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡19年
臺中市東區臺中路125號 4F/13F 2017-10-29
12.6萬/坪 總價 147 萬
套房 1房1廳1衛 11.69坪 屋齡22年
臺中市東區東光園路33巷6號 1F/7F 2017-10-29
12.0萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 57.18坪 屋齡22年
臺中市東區東光園路100巷6弄29號 全F/2F 2017-10-26
22.3萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 745 萬
透天 3房2廳2衛 33.49坪 屋齡42年
臺中市東區東福路90號 11F/14F 2017-10-25
17.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.84坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市東區東福路66號 6F/13F 2017-10-25
16.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −7 萬

共 9,646 筆，依時間新→舊。第 8,651–8,700 筆（第 174／193 頁）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–43 萬/坪，共 12,825 筆，資料截至 2026 年第二季。

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