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臺中市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 24.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交13,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.7 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年33.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪12,785 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪704 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,607 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區進化路170號 6F/7F 2022-02-22
18.3萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.09 坪
臺中市東區復興路四段305號 10F/10F 2022-02-21
33.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.02 坪 屋齡43年
臺中市東區東英二街90號 全F/4F 2022-02-21
30.6萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.35 坪 屋齡21年
臺中市東區一心街243號 10F/10F 2022-02-21
27.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.71 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市東區富貴街37之4號 5F/5F 2022-02-21
14.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡40年
臺中市東區福昌街13號 10F/15F 2022-02-20
33.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 137萬
臺中市東區福昌街23號 2F/15F 2022-02-19
32.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.64 坪 含車位 127萬
臺中市東區自由路四段267號 7F/10F 2022-02-19
23.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.14 坪 屋齡18年 含車位
臺中市東區建勇東街11號 5F/5F 2022-02-19
14.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 51.46 坪 屋齡21年
臺中市東區進德路357號 22F/28F 2022-02-18
50.1萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 51.87 坪 含車位 200萬
臺中市東區練武路305號 5F/11F 2022-02-18
30.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.78 坪 含車位 80萬
臺中市東區十勇街19號 全F/3F 2022-02-17
30.8萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 74.61 坪 屋齡24年
臺中市東區進德路355號 22F/28F 2022-02-16
49.2萬/坪 總價 2,771 萬（扣車位 2,371 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.37 坪 含車位 400萬
臺中市東區富榮街21號 7F/16F 2022-02-16
16.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市東區玉皇街16號 1F/8F 2022-02-16
26.9萬/坪 總價 990 萬
華廈 — 權狀 36.82 坪 屋齡28年
臺中市東區復興路四段305號 10F/10F 2022-02-16
30.3萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.94 坪 屋齡43年
臺中市東區進化路138巷4號 3F/5F 2022-02-16
14.6萬/坪 總價 80 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.49 坪 屋齡41年
臺中市東區富貴街43之1號 2F/5F 2022-02-15
18.6萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡40年
臺中市東區一心街243號 2F/10F 2022-02-15
14.9萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.1 坪 屋齡9年 含車位
臺中市東區旱溪街400號 8F/13F 2022-02-14
22.6萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.89 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺中市東區東英十五街286號 9F/11F 2022-02-14
10.3萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡31年
臺中市東區練武路223號 全F/3F 2022-02-14
44.3萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 16.26 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市東區進德路198號 17F/21F 2022-02-14
33.9萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.12 坪 含車位 360萬
臺中市東區東光路150號 14F/15F 2022-02-13
34.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,571 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.33 坪 含車位 137萬
臺中市東區大智路83號 6F/11F 2022-02-13
26.3萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.52 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市東區福昌街13號 2F/15F 2022-02-13
31.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.15 坪 含車位 116萬
臺中市東區一心街402號 15F/15F 2022-02-12
26.8萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +527 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市東區樂業路239號 10F/14F 2022-02-12
21.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡27年 含車位
臺中市東區富榮街23之2號 8F/16F 2022-02-12
15.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市東區進德路357號 19F/28F 2022-02-11
44.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 180萬
臺中市東區進德路357號 21F/28F 2022-02-11
45.0萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.47 坪 含車位 175萬
臺中市東區德興一街50號 8F/15F 2022-02-11
36.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 含車位 185萬
臺中市東區進德路355號 18F/28F 2022-02-10
47.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.45 坪 含車位 350萬
臺中市東區東光路150號 10F/15F 2022-02-10
34.0萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.49 坪 含車位 243萬
臺中市東區東光路150號 10F/15F 2022-02-10
34.1萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.69 坪 含車位 254萬
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市東區富貴街43之3號 4F/5F 2022-02-10
17.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.22 坪 屋齡40年
臺中市東區練武路305號 3F/11F 2022-02-09
29.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.09 坪 含車位 80萬
臺中市東區公園東路98號 8F/15F 2022-02-09
33.3萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡2年 含車位
臺中市東區進德路357號 7F/28F 2022-02-08
40.4萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.95 坪 含車位 180萬
臺中市東區一心街243號 6F/10F 2022-02-08
31.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡9年 含車位 60萬
臺中市東區十甲路9號 全F/2F 2022-02-08
33.1萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 38.68 坪 屋齡55年
臺中市東區東英十二街21號 全F/3F 2022-02-08
16.9萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 75.77 坪 屋齡32年
臺中市東區進化路276號 11F/16F 2022-02-05
17.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市東區復興路四段78號 10F/12F 2022-01-30
24.1萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡39年
臺中市東區福昌街29號 10F/15F 2022-01-30
34.5萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市東區進德路359號 22F/28F 2022-01-29
46.3萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 200萬
臺中市東區進德路357號 3F/28F 2022-01-29
39.2萬/坪 總價 1,657 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 175萬
臺中市東區樂業路208號 3F/14F 2022-01-29
30.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市東區進德路357號 19F/28F 2022-01-28
44.6萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.47 坪 含車位 200萬
臺中市東區練武路305號 9F/11F 2022-01-28
34.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.18 坪 含車位 80萬

共 9,607 筆，依時間新→舊。第 3,051–3,100 筆（第 62／193 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 24.3 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 13,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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