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臺中市東區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 13,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市東區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 24.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高44萬/坪
成交13,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天35.4 萬/坪華廈27.2 萬/坪公寓21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.7 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年33.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪12,785 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪704 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,607 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市東區六順路30號 14F/14F 2021-06-12
32.5萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 114.92 坪 屋齡5年 含車位 700萬
現在能賣多少 2,664 萬 較當時 +196 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 13F/15F 2021-06-12
34.5萬/坪 總價 1,854 萬（扣車位 1,604 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.75 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +147 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 14F/15F 2021-06-12
33.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 2F/15F 2021-06-12
31.8萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 11F/15F 2021-06-12
33.6萬/坪 總價 1,591 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.53 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市東區旱溪街400號 5F/13F 2021-06-11
23.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-06-11
31.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市東區建功街118巷1弄5號 全F/1F 2021-06-11
42.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 730 萬
透天 — 權狀 17.32 坪 屋齡56年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 7F/15F 2021-06-11
31.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 6F/15F 2021-06-11
31.9萬/坪 總價 1,374 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 8F/15F 2021-06-10
32.2萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.74 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 2F/15F 2021-06-10
32.3萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.53 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市東區一心街399號 全F/5F 2021-06-09
31.8萬/坪 土地 135.6 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 7房3廳9衛 權狀 121.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,188 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺中市東區十甲東路177號 全F/2F 2021-06-09
11.9萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 37.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺中市東區進化路130號 全F/3F 2021-06-09
26.6萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 0房4廳1衛 權狀 55.41 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市東區自由路四段240號 全F/4F 2021-06-08
39.7萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 12房2廳13衛 權狀 83.11 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,562 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺中市東區福昌街29號 14F/15F 2021-06-06
28.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.73 坪 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-06-06
31.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +80 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 3F/15F 2021-06-06
30.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺中市東區大公街105號 全F/5F 2021-06-06
24.7萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 24房1廳25衛 權狀 161.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,296 萬 較當時 +316 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 13F/15F 2021-06-06
33.5萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,289 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.74 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 5F/15F 2021-06-06
32.3萬/坪 總價 1,521 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.53 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市東區東光路150號 9F/15F 2021-06-05
28.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.69 坪 含車位 274萬
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺中市東區樂業路135巷2之3號 4F/5F 2021-06-05
23.1萬/坪 總價 793 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 34.27 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺中市東區十甲路13巷43號 3F/5F 2021-06-05
18.6萬/坪 總價 164 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡32年
現在能賣多少 177 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 12F/15F 2021-06-05
33.6萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,709 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.66 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 12F/15F 2021-06-05
32.8萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 12F/15F 2021-06-05
33.3萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.53 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 7F/15F 2021-06-05
32.3萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.53 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 4F/15F 2021-06-05
32.6萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.53 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 7F/15F 2021-06-05
32.6萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.26 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 6F/15F 2021-06-05
32.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.26 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺中市東區德興一街50號 7F/15F 2021-06-05
34.3萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺中市東區公園東路98號 4F/15F 2021-06-04
33.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺中市東區公園東路100號 4F/15F 2021-06-04
29.3萬/坪 總價 927 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +74 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 5F/15F 2021-06-04
33.0萬/坪 總價 1,921 萬（扣車位 1,681 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.18 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 3F/15F 2021-06-04
32.6萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.53 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 10F/15F 2021-06-04
33.3萬/坪 總價 1,954 萬（扣車位 1,694 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.18 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +155 萬（+8%）
臺中市東區樂業路241號 8F/14F 2021-06-03
17.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺中市東區十全街68號 全F/4F 2021-06-03
37.0萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房4廳6衛 權狀 95.99 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,832 萬 較當時 +282 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 15F/15F 2021-06-03
33.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 13F/15F 2021-06-03
33.8萬/坪 總價 1,997 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.66 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 15F/15F 2021-06-03
33.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.38 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 11F/15F 2021-06-03
33.8萬/坪 總價 1,807 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.75 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 4F/15F 2021-06-03
32.1萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺中市東區東光園路486號 10F/15F 2021-06-03
33.0萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.53 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺中市東區復興路五段206號 6F/8F 2021-06-02
19.0萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市東區復興路五段150巷8號 3F/5F 2021-06-02
15.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +37 萬（+8%）
臺中市東區東福路66號 10F/13F 2021-06-01
24.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡5年 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺中市東區振興路437巷109之3號 全F/4F 2021-06-01
42.7萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.04 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +258 萬（+8%）

共 9,607 筆，依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆（第 80／193 頁）。

看完臺中市東區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看東區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市東區 房價常見問題

東區房價現在多少？

臺中市東區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 24.3 萬/坪，多數成交落在 11–44 萬/坪，共 13,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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