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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,827 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區長春路294號 全F/3F 2022-05-09
27.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 38.36 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 8F/12F 2022-05-08
26.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街236號 12F/13F 2022-05-08
31.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 10F/28F 2022-05-07
26.7萬/坪 總價 797 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段351號 4F/10F 2022-05-07
14.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區建國北街151巷84號 全F/3F 2022-05-07
17.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 86.36 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市梧棲區民和東街57號 全F/4F 2022-05-07
23.0萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 77.44 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街236號 11F/13F 2022-05-07
31.6萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街236號 4F/13F 2022-05-07
29.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.65 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 24F/28F 2022-05-06
27.4萬/坪 總價 727 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.46 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維東路139號 1F/15F 2022-05-06
25.2萬/坪 總價 913 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.37 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區民族路777號 5F/12F 2022-05-06
16.9萬/坪 總價 837 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.53 坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街288號 12F/12F 2022-05-05
25.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.98 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 4F/5F 2022-05-05
23.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 3F/12F 2022-05-05
23.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 6F/7F 2022-05-04
23.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街292巷41弄12號 全F/3F 2022-05-04
5.6萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 53.77 坪 屋齡25年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +8 萬（+3%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 12F/12F 2022-05-04
22.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.7 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 9F/12F 2022-05-04
24.5萬/坪 總價 852 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.62 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 3F/12F 2022-05-04
22.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.62 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 22F/28F 2022-05-03
27.5萬/坪 總價 809 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 21F/28F 2022-05-03
26.1萬/坪 總價 691 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.94 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維東路137號 1F/15F 2022-05-03
25.2萬/坪 總價 779 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 — 權狀 36.09 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 2F/15F 2022-05-03
18.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.99 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 3F/15F 2022-05-03
20.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.55 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 8F/15F 2022-05-03
21.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.91 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 2F/15F 2022-05-03
16.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.59 坪 含車位 117萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區大智路一段330巷15之6號 全F/3F 2022-05-03
18.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.04 坪 屋齡8年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 10F/12F 2022-05-03
24.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.62 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 11F/28F 2022-05-02
29.8萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 4F/15F 2022-05-02
20.6萬/坪 總價 598 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區立德街95巷29號 4F/7F 2022-05-02
23.5萬/坪 總價 739 萬（扣車位 629 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 21F/28F 2022-05-01
27.5萬/坪 總價 822 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 12F/28F 2022-05-01
22.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 21F/28F 2022-05-01
27.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 24F/28F 2022-05-01
28.5萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.5 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 11F/28F 2022-05-01
25.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.69 坪
現在能賣多少 595 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 21F/28F 2022-05-01
30.6萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.05 坪 含車位 106萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 21F/28F 2022-05-01
30.8萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.87 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路63號 21F/28F 2022-04-30
27.6萬/坪 總價 737 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.16 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街238號 2F/13F 2022-04-30
30.1萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 11F/12F 2022-04-30
24.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.18 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 675 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 6F/12F 2022-04-30
24.0萬/坪 總價 836 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.62 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街236號 3F/13F 2022-04-30
29.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 21F/28F 2022-04-29
27.4萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市梧棲區民安路8號 全F/3F 2022-04-29
20.1萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 42.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區文明街236號 6F/13F 2022-04-29
31.4萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市梧棲區民和路一段606之3號 1F/5F 2022-04-29
22.4萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.5 坪 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 11F/15F 2022-04-28
22.0萬/坪 總價 681 萬（扣車位 631 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.34 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 8F/15F 2022-04-28
22.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +18 萬（+3%）

共 13,827 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／277 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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