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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,167 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,167筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,061 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪410 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,624 筆 · 單價中位 19.7 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2022-01-01
23.1萬/坪 總價 699 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路69號 15F/28F 2022-01-01
18.6萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪
現在能賣多少 439 萬 較當時 +29 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 6F/28F 2022-01-01
21.8萬/坪 總價 659 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路69號 17F/28F 2022-01-01
20.0萬/坪 總價 449 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 480 萬 較當時 +31 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 6F/28F 2022-01-01
21.8萬/坪 總價 646 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路67號 18F/28F 2022-01-01
20.4萬/坪 總價 754 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 9F/15F 2022-01-01
24.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.01 坪
現在能賣多少 663 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 3F/15F 2022-01-01
22.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.15 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 6F/28F 2021-12-31
21.1萬/坪 總價 474 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 611 萬 較當時 +137 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 2F/15F 2021-12-31
22.3萬/坪 總價 878 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +254 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 5F/15F 2021-12-31
23.1萬/坪 總價 861 萬（扣車位 749 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 含車位 112萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +249 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2021-12-31
22.3萬/坪 總價 798 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 含車位 99萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +231 萬（+29%）
臺中市梧棲區忠義路17巷10號 全F/4F 2021-12-31
24.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.93 坪
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +452 萬（+29%）
臺中市梧棲區忠義路17巷8號 全F/4F 2021-12-31
24.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.93 坪
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +452 萬（+29%）
臺中市梧棲區忠義路17巷3號 全F/4F 2021-12-31
24.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.93 坪
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +452 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 5F/28F 2021-12-30
25.1萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +349 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 4F/12F 2021-12-30
21.8萬/坪 總價 796 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.63 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 4F/15F 2021-12-30
22.9萬/坪 總價 854 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 含車位 112萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +247 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 7F/15F 2021-12-30
23.8萬/坪 總價 891 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +258 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 6F/28F 2021-12-29
20.3萬/坪 總價 736 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 84萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +213 萬（+29%）
臺中市梧棲區建國北街259巷80號 全F/4F 2021-12-29
20.1萬/坪 總價 1,455 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 72.58 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +421 萬（+29%）
臺中市梧棲區建國北街287巷89號 全F/4F 2021-12-29
20.2萬/坪 總價 1,295 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +375 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 5F/12F 2021-12-29
21.4萬/坪 總價 525 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.04 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +152 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 6F/28F 2021-12-28
25.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +346 萬（+29%）
臺中市梧棲區自強一街114巷8號 5F/5F 2021-12-28
16.8萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.86 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +111 萬（+29%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 10F/12F 2021-12-28
23.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.19 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺中市梧棲區文明街238號 5F/13F 2021-12-28
29.9萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +376 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 9F/15F 2021-12-28
18.3萬/坪 總價 535 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 690 萬 較當時 +155 萬（+29%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 7F/15F 2021-12-28
24.1萬/坪 總價 869 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.98 坪 含車位 112萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +252 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路67號 16F/28F 2021-12-27
19.4萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.45 坪
現在能賣多少 562 萬 較當時 +126 萬（+29%）
臺中市梧棲區四維中路246號 6F/10F 2021-12-27
11.7萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.11 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +156 萬（+29%）
臺中市梧棲區光華西街55之11號 1F/9F 2021-12-27
21.9萬/坪 總價 722 萬（扣車位 637 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +209 萬（+29%）
臺中市梧棲區忠義路50巷29號 全F/4F 2021-12-27
21.1萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 968 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 45.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +280 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 27F/28F 2021-12-26
22.8萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +321 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2021-12-26
22.5萬/坪 總價 825 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +239 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 23F/28F 2021-12-26
21.3萬/坪 總價 561 萬（扣車位 478 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.94 坪 含車位 83萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +162 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 28F/28F 2021-12-26
22.1萬/坪 總價 797 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 84萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +231 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 6F/28F 2021-12-26
22.3萬/坪 總價 972 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +281 萬（+29%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 8F/12F 2021-12-26
26.0萬/坪 總價 959 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +278 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 3F/15F 2021-12-26
14.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +217 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路206號 3F/15F 2021-12-26
14.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.8 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +211 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路202號 7F/15F 2021-12-26
14.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.25 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +243 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路200號 13F/15F 2021-12-26
15.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.23 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +214 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路200號 4F/15F 2021-12-26
10.3萬/坪 總價 728 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.24 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +211 萬（+29%）
臺中市梧棲區大勇路200號 4F/15F 2021-12-26
14.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +217 萬（+29%）
臺中市梧棲區建國北街315巷3弄5號 5F/5F 2021-12-26
7.7萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +90 萬（+29%）
臺中市梧棲區文明街66巷62號 全F/3F 2021-12-26
17.3萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 942 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.61 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +273 萬（+29%）
臺中市梧棲區中央路二段12之1號 全F/2F 2021-12-26
19.2萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +217 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路65號 6F/28F 2021-12-25
21.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.38 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +188 萬（+29%）
臺中市梧棲區八德東路63號 27F/28F 2021-12-25
23.1萬/坪 總價 613 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +177 萬（+29%）

共 13,624 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／273 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,167 筆，資料截至 2026 年第三季。

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