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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,160 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區和平街168巷17號 6F/12F 2021-11-12
25.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +165 萬（+24%）
臺中市梧棲區和平街168巷17號 4F/12F 2021-11-12
24.3萬/坪 總價 903 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +214 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路336號 12F/15F 2021-11-12
16.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路336號 11F/15F 2021-11-12
16.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +160 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街242巷33弄1號 全F/4F 2021-11-12
23.9萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +293 萬（+24%）
臺中市梧棲區中央路一段157之5號 全F/4F 2021-11-12
15.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.57 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +208 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街238號 10F/13F 2021-11-12
31.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +327 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街238號 3F/13F 2021-11-12
29.7萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.57 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +299 萬（+24%）
臺中市梧棲區大勇二路18號 11F/15F 2021-11-12
16.7萬/坪 總價 515 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +122 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街288號 2F/12F 2021-11-11
21.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.06 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +182 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 10F/28F 2021-11-11
20.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +241 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 10F/28F 2021-11-11
17.4萬/坪 總價 665 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.6 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 7F/28F 2021-11-11
16.9萬/坪 總價 757 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +179 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 8F/28F 2021-11-11
20.5萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 96萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +238 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 26F/28F 2021-11-11
18.2萬/坪 總價 504 萬（扣車位 409 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +119 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 6F/28F 2021-11-11
17.7萬/坪 總價 544 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.34 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 10F/28F 2021-11-11
20.4萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +237 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 19F/28F 2021-11-11
18.6萬/坪 總價 565 萬（扣車位 482 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +134 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 27F/28F 2021-11-11
18.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +189 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 8F/28F 2021-11-11
17.1萬/坪 總價 651 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 12F/28F 2021-11-11
20.6萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +241 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 7F/28F 2021-11-11
17.1萬/坪 總價 651 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +154 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-11-11
18.0萬/坪 總價 665 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 7F/28F 2021-11-11
20.5萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.72 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +240 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 26F/28F 2021-11-11
18.1萬/坪 總價 794 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +188 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 8F/28F 2021-11-11
17.2萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.44 坪
現在能賣多少 477 萬 較當時 +91 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 27F/28F 2021-11-11
22.1萬/坪 總價 1,074 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +254 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 14F/28F 2021-11-11
17.3萬/坪 總價 657 萬（扣車位 557 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +156 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 24F/28F 2021-11-11
18.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +192 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 15F/28F 2021-11-11
20.5萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.98 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +239 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 7F/28F 2021-11-11
16.9萬/坪 總價 373 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪
現在能賣多少 461 萬 較當時 +88 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 19F/28F 2021-11-11
18.2萬/坪 總價 916 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +217 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 25F/28F 2021-11-11
18.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 409 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +118 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街286號 12F/12F 2021-11-11
23.0萬/坪 總價 576 萬（扣車位 496 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.86 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +136 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街286號 7F/12F 2021-11-11
22.1萬/坪 總價 839 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.36 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +199 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街286號 7F/12F 2021-11-11
22.5萬/坪 總價 665 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.62 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +158 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街288號 5F/12F 2021-11-11
22.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.72 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +155 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街288號 4F/12F 2021-11-11
21.2萬/坪 總價 619 萬（扣車位 539 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.72 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +147 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街286號 3F/12F 2021-11-11
21.6萬/坪 總價 525 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.86 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 649 萬 較當時 +124 萬（+24%）
臺中市梧棲區大同街286號 3F/12F 2021-11-11
22.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +127 萬（+24%）
臺中市梧棲區四維中路336號 13F/15F 2021-11-11
17.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 含車位 92萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +163 萬（+24%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 7F/12F 2021-11-11
21.5萬/坪 總價 473 萬（扣車位 398 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.54 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +112 萬（+24%）
臺中市梧棲區文明街238號 4F/13F 2021-11-11
27.8萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.28 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +287 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德路一段70號 8F/28F 2021-11-10
20.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +180 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 26F/28F 2021-11-10
18.8萬/坪 總價 694 萬（扣車位 606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +164 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 14F/28F 2021-11-10
17.6萬/坪 總價 656 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.65 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +155 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路67號 25F/28F 2021-11-10
18.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 701 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.2 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +187 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 24F/28F 2021-11-10
18.9萬/坪 總價 510 萬（扣車位 423 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +121 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 18F/28F 2021-11-10
18.6萬/坪 總價 504 萬（扣車位 417 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.92 坪 含車位 87萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +119 萬（+24%）
臺中市梧棲區八德東路69號 26F/28F 2021-11-10
21.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.99 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +255 萬（+24%）

共 7,160 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／144 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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