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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,621 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 15F/15F 2022-09-12
22.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 17F/28F 2022-09-11
27.7萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 17F/28F 2022-09-10
26.6萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 1,029 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 14F/15F 2022-09-10
22.9萬/坪 總價 943 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 13F/15F 2022-09-10
22.9萬/坪 總價 649 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2022-09-09
28.2萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2022-09-09
28.6萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 10F/15F 2022-09-09
22.6萬/坪 總價 654 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺中市梧棲區建國北街287巷93號 全F/4F 2022-09-09
20.1萬/坪 總價 1,283 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.87 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維路104號 6F/7F 2022-09-09
10.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市梧棲區民和路一段606號 5F/5F 2022-09-09
22.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 含車位
現在能賣多少 791 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 6F/28F 2022-09-08
26.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.24 坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺中市梧棲區大勇路200號 6F/15F 2022-09-08
16.8萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.32 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2022-09-06
27.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 102萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 1F/15F 2022-09-06
22.5萬/坪 總價 995 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.04 坪 含車位 76萬
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +74 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 11F/28F 2022-09-05
26.4萬/坪 總價 959 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 含車位 106萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路297號 15F/15F 2022-09-05
22.7萬/坪 總價 732 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路297號 10F/15F 2022-09-05
22.8萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪
現在能賣多少 675 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路297號 13F/15F 2022-09-05
22.6萬/坪 總價 728 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.45 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 12F/15F 2022-09-05
26.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.92 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 20F/28F 2022-09-04
26.7萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 6F/28F 2022-09-03
26.6萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 22F/28F 2022-09-03
28.9萬/坪 總價 847 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺中市梧棲區永寧路67巷60號 4F/7F 2022-09-03
24.1萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.79 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市梧棲區文明街91巷16之5號 2022-09-03
12.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.39 坪
現在能賣多少 290 萬 較當時 +20 萬（+7%）
臺中市梧棲區仁美街33巷27弄2號 全F/3F 2022-09-03
17.9萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 53.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +71 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 11F/28F 2022-09-02
27.1萬/坪 總價 614 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 11F/28F 2022-09-01
26.6萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.76 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2022-09-01
27.9萬/坪 總價 724 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 9F/15F 2022-09-01
21.6萬/坪 總價 882 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 3F/15F 2022-09-01
21.2萬/坪 總價 882 萬（扣車位 799 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市梧棲區永寧路67巷58號 2F/7F 2022-09-01
22.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 10F/15F 2022-08-31
21.6萬/坪 總價 882 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.56 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市梧棲區民安二街200號 4F/5F 2022-08-31
25.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.38 坪
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市梧棲區大仁路二段392號 1F/12F 2022-08-31
18.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 53 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +74 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維路85巷26號 1F/11F 2022-08-31
10.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺中市梧棲區忠義路17巷16號 全F/4F 2022-08-31
24.3萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,573 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.62 坪
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺中市梧棲區民和六街22號 全F/4F 2022-08-30
19.0萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +74 萬（+7%）
臺中市梧棲區自強二街12巷61號 全F/2F 2022-08-30
23.1萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路297號 15F/15F 2022-08-29
22.1萬/坪 總價 688 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.11 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 9F/15F 2022-08-28
21.9萬/坪 總價 842 萬（扣車位 764 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 13F/15F 2022-08-28
22.8萬/坪 總價 649 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 4F/7F 2022-08-28
23.7萬/坪 總價 698 萬（扣車位 628 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 22F/28F 2022-08-27
32.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 含車位 107萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 4F/28F 2022-08-27
25.6萬/坪 總價 926 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2022-08-27
27.7萬/坪 總價 719 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.97 坪 含車位 97萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2022-08-27
27.9萬/坪 總價 734 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 107萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 22F/28F 2022-08-27
27.4萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 25F/28F 2022-08-27
27.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 含車位 106萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +87 萬（+7%）
臺中市梧棲區博愛路60號 4F/12F 2022-08-27
30.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +75 萬（+7%）

共 13,621 筆，依時間新→舊。第 4,251–4,300 筆（第 86／273 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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