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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,515 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區中央路一段575之12號 全F/4F 2022-10-16
19.6萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.25 坪
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 17F/28F 2022-10-15
28.7萬/坪 總價 841 萬（扣車位 744 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區文雅街128巷64號 全F/2F 2022-10-15
22.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡34年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8號 6F/15F 2022-10-14
21.9萬/坪 總價 692 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.4 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區文昌路21巷18號 全F/4F 2022-10-14
26.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 91.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市梧棲區仁美街97巷73號 4F/5F 2022-10-14
9.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡30年
臺中市梧棲區中華路一段828號 12F/15F 2022-10-14
26.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 含車位 112萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段573之9號 全F/4F 2022-10-14
20.7萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 48.74 坪
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 3F/15F 2022-10-13
20.8萬/坪 總價 861 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 3F/15F 2022-10-13
21.3萬/坪 總價 827 萬（扣車位 754 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.77 坪 含車位 73萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 7F/15F 2022-10-13
22.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 5F/15F 2022-10-13
21.3萬/坪 總價 611 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.68 坪
現在能賣多少 627 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區建國北街276之3號 全F/4F 2022-10-13
26.8萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段382之27號 全F/4F 2022-10-13
17.0萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 853 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.27 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 13F/15F 2022-10-13
21.2萬/坪 總價 883 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段573之5號 全F/4F 2022-10-13
20.5萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 48.74 坪
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段575之20號 全F/4F 2022-10-13
19.9萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.25 坪
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段573之3號 全F/4F 2022-10-13
20.9萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 48.74 坪
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 6F/15F 2022-10-13
23.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 9F/12F 2022-10-12
26.7萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市梧棲區和平街168巷15號 10F/12F 2022-10-12
27.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 7F/15F 2022-10-12
26.3萬/坪 總價 964 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 含車位 112萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段573之13號 全F/4F 2022-10-12
20.8萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,012 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 48.74 坪
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 23F/28F 2022-10-11
28.8萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.64 坪 含車位 102萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 2F/15F 2022-10-11
19.6萬/坪 總價 986 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.68 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇二路16號 14F/15F 2022-10-11
21.6萬/坪 總價 914 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.55 坪 含車位 84萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區青年路168號 13F/15F 2022-10-11
28.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,029 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 146萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇二路12號 10F/15F 2022-10-11
22.5萬/坪 總價 917 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.46 坪 含車位 68萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 5F/15F 2022-10-11
22.7萬/坪 總價 933 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段575之3號 全F/4F 2022-10-11
19.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.25 坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段575之17號 全F/4F 2022-10-11
19.5萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.25 坪
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 4F/15F 2022-10-11
22.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區居仁街92巷41號 全F/3F 2022-10-10
16.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 64.22 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段575之11號 全F/4F 2022-10-10
19.5萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 56.25 坪
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 19F/28F 2022-10-08
32.2萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.85 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2022-10-08
28.4萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 1,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.05 坪 含車位 102萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 4F/28F 2022-10-08
27.1萬/坪 總價 999 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 含車位 107萬
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 19F/28F 2022-10-08
28.0萬/坪 總價 733 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.18 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區文華街235巷15號 4F/6F 2022-10-08
17.0萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 12F/15F 2022-10-08
26.6萬/坪 總價 974 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 含車位 112萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段573之11號 全F/4F 2022-10-08
20.7萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 48.74 坪
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 19F/28F 2022-10-07
27.8萬/坪 總價 719 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 94萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 12F/15F 2022-10-06
17.4萬/坪 總價 577 萬（扣車位 499 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.32 坪 含車位 78萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街288號 8F/12F 2022-10-06
26.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.98 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區民和六街26號 全F/4F 2022-10-06
20.3萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 19F/28F 2022-10-05
27.2萬/坪 總價 706 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區和平街168巷17號 11F/12F 2022-10-04
28.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.36 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 19F/28F 2022-10-03
29.0萬/坪 總價 763 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.16 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區建國北街276號 全F/4F 2022-10-03
26.1萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.51 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 5F/15F 2022-10-03
22.4萬/坪 總價 961 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +25 萬（+3%）

共 7,515 筆，依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／151 頁）。

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臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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