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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.8 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,515 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 2F/15F 2022-10-03
20.3萬/坪 總價 882 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 2F/15F 2022-10-03
20.6萬/坪 總價 857 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區青年路166號 9F/15F 2022-10-03
28.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.72 坪 含車位 136萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 6F/15F 2022-10-03
22.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.24 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 19F/28F 2022-10-02
27.4萬/坪 總價 971 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路85號 7F/15F 2022-10-02
20.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路83號 15F/15F 2022-10-02
22.7萬/坪 總價 714 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 89萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路89號 13F/15F 2022-10-02
23.5萬/坪 總價 742 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.53 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 761 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 19F/28F 2022-10-01
28.8萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.36 坪 含車位 102萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 17F/28F 2022-10-01
26.1萬/坪 總價 951 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 22F/28F 2022-10-01
27.1萬/坪 總價 983 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 含車位 107萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段277巷28號 8F/11F 2022-10-01
10.6萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.91 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 19F/28F 2022-09-30
32.2萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,429 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.87 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街288號 5F/12F 2022-09-30
25.5萬/坪 總價 618 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區博愛北路21號 全F/4F 2022-09-30
27.9萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 63.18 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路258號 4F/15F 2022-09-30
17.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8號 5F/15F 2022-09-30
21.1萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪
現在能賣多少 644 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 19F/28F 2022-09-29
27.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 93萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市梧棲區自強二街96巷25號 全F/4F 2022-09-29
23.9萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市梧棲區大智路二段237巷1號 全F/3F 2022-09-29
17.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 6房0廳5衛 權狀 50.71 坪 屋齡30年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 19F/28F 2022-09-28
28.8萬/坪 總價 854 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 107萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 23F/28F 2022-09-28
29.1萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.36 坪 含車位 102萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 15F/15F 2022-09-28
23.2萬/坪 總價 659 萬（扣車位 619 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 4F/15F 2022-09-28
21.6萬/坪 總價 764 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 含車位 78萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區永寧路67巷62號 6F/7F 2022-09-28
24.1萬/坪 總價 708 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡0年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區忠義路62巷48號 全F/4F 2022-09-28
24.6萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.88 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市梧棲區青年路168號 7F/15F 2022-09-28
28.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 含車位 126萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市梧棲區建國北街287巷97號 全F/4F 2022-09-27
20.0萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 73.43 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路二段253之4號 全F/3F 2022-09-26
19.0萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.56 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市梧棲區信義街140號 全F/3F 2022-09-26
17.4萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 31.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8號 9F/15F 2022-09-26
22.5萬/坪 總價 709 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.4 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 8F/15F 2022-09-26
23.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.32 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 2F/15F 2022-09-26
21.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 2F/15F 2022-09-26
21.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.77 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 17F/28F 2022-09-25
27.9萬/坪 總價 634 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.7 坪
現在能賣多少 651 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 17F/28F 2022-09-25
27.7萬/坪 總價 623 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
現在能賣多少 639 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 19F/28F 2022-09-25
28.8萬/坪 總價 849 萬（扣車位 747 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.39 坪 含車位 102萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 17F/28F 2022-09-25
27.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.24 坪
現在能賣多少 616 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 22F/28F 2022-09-25
27.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 107萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路258號 14F/15F 2022-09-25
21.5萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 819 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 11F/15F 2022-09-25
26.4萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 99萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 23F/28F 2022-09-24
27.9萬/坪 總價 739 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.46 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 23F/28F 2022-09-24
26.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 含車位 107萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 19F/28F 2022-09-24
27.1萬/坪 總價 704 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.72 坪 含車位 102萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區博愛路51巷55號 2F/7F 2022-09-24
16.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 564 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 19F/28F 2022-09-23
29.0萬/坪 總價 857 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 107萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 17F/28F 2022-09-23
28.9萬/坪 總價 846 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區臨港路四段906巷23號 全F/3F 2022-09-23
10.7萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 101.4 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 17F/28F 2022-09-22
28.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 10F/15F 2022-09-22
16.4萬/坪 總價 553 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +14 萬（+3%）

共 7,515 筆，依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆（第 90／151 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

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