首頁›臺中市›梧棲區

臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,414 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交15,414筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.3 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓14.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.7 萬/坪
一般樓層中位19 萬/坪15,297 筆
一樓（含店面、騎樓）22.5 萬/坪425 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,553 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 15–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區大德路92巷14號 全F/3F 2022-09-22
21.6萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.94 坪 屋齡27年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區中央路一段382之27號 全F/4F 2022-09-22
15.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 795 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 26F/28F 2022-09-21
26.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 22F/28F 2022-09-21
27.5萬/坪 總價 982 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 6F/28F 2022-09-21
27.9萬/坪 總價 828 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 含車位 106萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 17F/28F 2022-09-21
27.0萬/坪 總價 699 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維路85巷27號 8F/8F 2022-09-21
11.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 13F/15F 2022-09-21
26.1萬/坪 總價 982 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 106萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 10F/15F 2022-09-21
26.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 106萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路202號 4F/15F 2022-09-20
11.9萬/坪 總價 652 萬（扣車位 517 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.52 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區大勇路202號 2F/15F 2022-09-20
11.9萬/坪 總價 633 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.99 坪 屋齡0年 含車位 70萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷50號 4F/15F 2022-09-19
21.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷56號 13F/15F 2022-09-19
24.0萬/坪 總價 829 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.82 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 22F/28F 2022-09-18
27.3萬/坪 總價 711 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.95 坪 含車位 97萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 28F/28F 2022-09-18
27.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路24號 4F/10F 2022-09-18
16.7萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 33.87 坪 屋齡25年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路252號 4F/15F 2022-09-18
17.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區中華路一段828號 15F/15F 2022-09-18
25.7萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 6F/28F 2022-09-17
26.3萬/坪 總價 951 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 102萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區博愛路60號 8F/12F 2022-09-17
31.8萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.31 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之2號 14F/15F 2022-09-17
23.4萬/坪 總價 719 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.28 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 738 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維路85巷30號 1F/11F 2022-09-17
10.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2022-09-16
27.8萬/坪 總價 741 萬（扣車位 639 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.46 坪 含車位 102萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區文昌路585號 全F/2F 2022-09-16
20.7萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 33.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 6F/28F 2022-09-15
26.8萬/坪 總價 602 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.47 坪
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市梧棲區大同街288號 7F/12F 2022-09-15
24.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.72 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段382號 10F/12F 2022-09-15
13.3萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.08 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段62號 22F/28F 2022-09-14
28.5萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −131 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −183 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段353巷1號 5F/10F 2022-09-14
13.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路337號 10F/11F 2022-09-13
13.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 462 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺中市梧棲區文昌路20巷15號 全F/4F 2022-09-13
17.3萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 133.05 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺中市梧棲區民和路一段602號 2F/5F 2022-09-13
21.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之3號 5F/15F 2022-09-12
21.0萬/坪 總價 849 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 含車位 73萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市梧棲區和平街168巷17號 11F/12F 2022-09-12
27.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 14F/15F 2022-09-12
22.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.78 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 14F/15F 2022-09-12
23.6萬/坪 總價 756 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +20 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路297號 7F/15F 2022-09-12
21.8萬/坪 總價 664 萬（扣車位 574 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路82巷33號 全F/3F 2022-09-12
10.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.72 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區大仁路二段291巷52號 15F/15F 2022-09-12
22.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 17F/28F 2022-09-11
27.7萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德東路65號 17F/28F 2022-09-10
26.6萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 1,029 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 14F/15F 2022-09-10
22.9萬/坪 總價 943 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 含車位 83萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 13F/15F 2022-09-10
22.9萬/坪 總價 649 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.3 坪 含車位 40萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2022-09-09
28.2萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 28F/28F 2022-09-09
28.6萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 10F/15F 2022-09-09
22.6萬/坪 總價 654 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.33 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市梧棲區建國北街287巷93號 全F/4F 2022-09-09
20.1萬/坪 總價 1,283 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.87 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市梧棲區四維路104號 6F/7F 2022-09-09
10.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市梧棲區民和路一段606號 5F/5F 2022-09-09
22.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.07 坪 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 6F/28F 2022-09-08
26.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.24 坪
現在能賣多少 595 萬 較當時 +15 萬（+3%）

共 7,553 筆，依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／152 頁）。

看完臺中市梧棲區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看梧棲區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.4 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，共 15,414 筆，資料截至 2026 年第三季。

在梧棲區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在梧棲區要過戶?周邊 22 位登記代書 —— 找這區代書

梧棲區過戶受理地政事務所:臺中市清水地政事務所(電話 04-26237141)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…