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臺中市梧棲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市梧棲區
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交15,175筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.9 萬/坪透天25.2 萬/坪華廈27 萬/坪公寓14.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.7 萬/坪3–5年21.3 萬/坪5–10年21.2 萬/坪10–20年23.4 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪15,065 筆
一樓（含店面、騎樓）21.9 萬/坪411 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,622 筆 · 單價中位 19.6 萬/坪 · 多數落在 12–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市梧棲區忠義路62巷38號 全F/4F 2022-05-14
18.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 49.97坪 屋齡2年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 21F/28F 2022-05-12
27.5萬/坪 總價 822 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 含車位 110萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 21F/28F 2022-05-12
27.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 22F/28F 2022-05-12
30.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.85坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +82 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 10F/12F 2022-05-12
24.6萬/坪 總價 819 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.23坪 含車位 150萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷56號 全F/3F 2022-05-11
27.8萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房3廳3衛 48.13坪
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺中市梧棲區興國路155之9號 全F/4F 2022-05-11
19.2萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房3廳3衛 68.81坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +465 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +98 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路297號 13F/15F 2022-05-09
22.6萬/坪 總價 876 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 115萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路297號 15F/15F 2022-05-09
21.2萬/坪 總價 945 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路297號 6F/15F 2022-05-09
21.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.34坪
現在能賣多少 612 萬 較當時 +42 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路297號 12F/15F 2022-05-09
21.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路297號 7F/15F 2022-05-09
21.0萬/坪 總價 932 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.27坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺中市梧棲區長春路294號 全F/3F 2022-05-09
27.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 2房2廳3衛 38.36坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +79 萬（+7%）
臺中市梧棲區中華路一段826巷35號 8F/12F 2022-05-08
26.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.47坪 含車位 115萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市梧棲區文明街236號 12F/13F 2022-05-08
31.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 10F/28F 2022-05-07
26.7萬/坪 總價 797 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺中市梧棲區大仁路二段351號 4F/10F 2022-05-07
14.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.15坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 655 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市梧棲區建國北街151巷84號 全F/3F 2022-05-07
17.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 86.36坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺中市梧棲區民和東街57號 全F/4F 2022-05-07
23.0萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳3衛 77.44坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +132 萬（+7%）
臺中市梧棲區文明街236號 11F/13F 2022-05-07
31.6萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +98 萬（+7%）
臺中市梧棲區文明街236號 4F/13F 2022-05-07
29.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.65坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 24F/28F 2022-05-06
27.4萬/坪 總價 727 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.46坪 含車位 97萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +54 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維東路139號 1F/15F 2022-05-06
25.2萬/坪 總價 913 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 — 41.37坪 含車位 90萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺中市梧棲區民族路777號 5F/12F 2022-05-06
16.9萬/坪 總價 837 萬（扣車位 577 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 54.53坪 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺中市梧棲區大同街288號 12F/12F 2022-05-05
25.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 558 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.98坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 685 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺中市梧棲區中興路67巷28弄21號 4F/5F 2022-05-05
23.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.64坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 3F/12F 2022-05-05
23.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.62坪 含車位 150萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市梧棲區立德街95巷31號 6F/7F 2022-05-04
23.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.74坪 含車位 110萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺中市梧棲區文明街292巷41弄12號 全F/3F 2022-05-04
5.6萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳3衛 53.77坪 屋齡25年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +22 萬（+7%）
臺中市梧棲區港埠路二段138號 12F/12F 2022-05-04
22.8萬/坪 總價 590 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.7坪 含車位 95萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 9F/12F 2022-05-04
24.5萬/坪 總價 852 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.62坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +63 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 3F/12F 2022-05-04
22.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.62坪 含車位 150萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 22F/28F 2022-05-03
27.5萬/坪 總價 809 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.38坪 含車位 97萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 21F/28F 2022-05-03
26.1萬/坪 總價 691 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 105萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維東路137號 1F/15F 2022-05-03
25.2萬/坪 總價 779 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 — 36.09坪 含車位 90萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路297號 2F/15F 2022-05-03
18.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 含車位 85萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路297號 3F/15F 2022-05-03
20.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.55坪 含車位 85萬
現在能賣多少 709 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路297號 8F/15F 2022-05-03
21.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 含車位 110萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路297號 2F/15F 2022-05-03
16.6萬/坪 總價 788 萬（扣車位 671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 含車位 117萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +58 萬（+7%）
臺中市梧棲區大智路一段330巷15之6號 全F/3F 2022-05-03
18.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳3衛 50.04坪 屋齡8年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺中市梧棲區中央路二段219巷75號 10F/12F 2022-05-03
24.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.62坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 11F/28F 2022-05-02
29.8萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +107 萬（+7%）
臺中市梧棲區四維中路8之1號 4F/15F 2022-05-02
20.6萬/坪 總價 598 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.3坪 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市梧棲區立德街95巷29號 4F/7F 2022-05-02
23.5萬/坪 總價 739 萬（扣車位 629 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.74坪 含車位 110萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 21F/28F 2022-05-01
27.5萬/坪 總價 822 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 含車位 110萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 12F/28F 2022-05-01
22.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 21F/28F 2022-05-01
27.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.65坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德路一段66號 24F/28F 2022-05-01
28.5萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.5坪 含車位 97萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +103 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路65號 11F/28F 2022-05-01
25.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.69坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺中市梧棲區八德東路63號 21F/28F 2022-05-01
30.6萬/坪 總價 1,469 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.05坪 含車位 106萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +109 萬（+7%）

共 13,622 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／273 頁）。

臺中市梧棲區 房價常見問題

梧棲區房價現在多少？

臺中市梧棲區成屋實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，共 15,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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