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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 823 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 19–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2024-10-19
26.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.91坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市西區公益路119號 7F/13F 2024-10-18
26.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.28坪 屋齡30年
臺中市西區華美街480巷18號 10F/11F 2024-10-17
50.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.09坪 屋齡15年
臺中市西區民權路324號 5F/8F 2024-10-16
34.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房0廳1衛 9.98坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2024-10-16
21.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2024-10-15
12.5萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 14.42坪 屋齡28年
臺中市西區華美街480巷18號 9F/11F 2024-10-13
48.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.69坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西區五權西四街27號 27F/29F 2024-10-11
36.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.17坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西區五權五街48號 9F/14F 2024-10-11
35.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.34坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區樂群街241號 11F/15F 2024-10-10
45.3萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區民權路324號 6F/8F 2024-10-07
33.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 9.98坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2024-10-06
21.9萬/坪 總價 193 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2024-10-03
28.7萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 1房0廳1衛 12.56坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區忠明南路110號 13F/15F 2024-09-30
36.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.48坪 屋齡18年
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2024-09-30
29.6萬/坪 總價 341 萬
華廈 1房1廳1衛 11.51坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市西區林森路100號 3F/14F 2024-09-29
25.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市西區路一段43號 13F/14F 2024-09-27
34.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.31坪 屋齡28年
臺中市西區民生路135號 22F/22F 2024-09-27
24.2萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.45坪 屋齡28年
臺中市西區精誠30街36號 11F/20F 2024-09-24
29.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.47坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區大業路25號 9F/14F 2024-09-23
32.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市西區大進街112號 7F/13F 2024-09-23
33.4萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 32.32坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區向上路一段75號 9F/29F 2024-09-23
25.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 153.42坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區忠明南路22號 4F/12F 2024-09-23
35.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.36坪 屋齡28年
臺中市西區路一段43號 11F/14F 2024-09-22
33.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.33坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市西區大業路25號 8F/14F 2024-09-16
29.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.27坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區路一段806號 3F/14F 2024-09-14
29.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.14坪 屋齡30年
臺中市西區路一段272號 11F/16F 2024-09-13
28.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.82坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-09-11
22.6萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.24坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西區向上南路一段166號 17F/21F 2024-09-07
31.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.76坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區梅川西路二段18之11號 16F/27F 2024-09-03
32.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.73坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市西區三民路一段36號 6F/19F 2024-08-30
24.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區大昌街218號 3F/8F 2024-08-27
31.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-08-25
29.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西區忠明南路112號 14F/15F 2024-08-24
40.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區博館一街138巷13號 全F/5F 2024-08-24
42.6萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 3,410 萬
透天 4房3廳4衛 79.97坪 屋齡17年
臺中市西區公益路349號 5F/16F 2024-08-24
26.5萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 7F/15F 2024-08-22
40.4萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.35坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-08-22
39.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.64坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西區林森路100號 14F/14F 2024-08-22
30.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.09坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市西區公益路349號 7F/16F 2024-08-22
21.8萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.68坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市西區東興路三段160號 3F/14F 2024-08-19
23.7萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 66.33坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區路一段43號 7F/14F 2024-08-19
33.5萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.16坪 屋齡28年
臺中市西區日進街110號 7F/8F 2024-08-17
27.6萬/坪 總價 253 萬
華廈 1房1廳1衛 9.15坪 屋齡30年
臺中市西區大和路21號 7F/8F 2024-08-16
30.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 5房2廳3衛 81.44坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區精誠路126號 4F/8F 2024-08-14
30.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 31.45坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2024-08-13
21.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.95坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市西區中華路一段1-7號 12F/22F 2024-08-13
21.0萬/坪 總價 303 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.42坪 屋齡28年
臺中市西區臺灣大道二段101號 13F/13F 2024-08-12
17.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 — 162.55坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段105號 13F/13F 2024-08-12
16.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 — 201.87坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2024-08-12
27.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.49坪 屋齡28年

共 823 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／17 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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