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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,327 筆 · 單價中位 30.9 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大同街170號 12F/14F 2023-10-18
32.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡25年
臺中市西區精誠24街7號 3F/8F 2023-10-18
28.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.16坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區路一段502號 3F/15F 2023-10-18
28.7萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 139.14坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區健行路1006號 5F/8F 2023-10-17
24.7萬/坪 總價 254 萬
華廈 1房1廳1衛 10.29坪 屋齡29年
臺中市西區忠明南路22號 12F/12F 2023-10-17
25.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.5坪 屋齡27年
臺中市西區中華路一段1-7號 17F/22F 2023-10-17
18.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.29坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市西區民生路135號 16F/22F 2023-10-17
18.9萬/坪 總價 387 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.49坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西區公益路363號 8F/14F 2023-10-16
34.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.49坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區公館路267號 12F/13F 2023-10-16
28.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.69坪 屋齡29年 含車位 100萬
臺中市西區向上路一段506號 7F/13F 2023-10-16
32.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市西區大忠南街75號 11F/14F 2023-10-15
38.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2023-10-15
36.2萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.33坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市西區華美街480巷18號 8F/11F 2023-10-14
41.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.75坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區篤行路162巷37號 4F/5F 2023-10-14
22.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 10.16坪 屋齡30年
臺中市西區英才路470巷2號 7F/15F 2023-10-13
25.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.21坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2023-10-13
23.7萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 12.44坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西區朝陽街17號 1F/7F 2023-10-13
22.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 67.86坪 屋齡29年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
臺中市西區向上路一段506號 10F/13F 2023-10-12
21.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.74坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區大忠南街118號 4F/13F 2023-10-12
19.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 44.43坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大忠南街50號 7F/11F 2023-10-11
31.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區公益路119號 13F/13F 2023-10-10
37.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.57坪 屋齡29年
臺中市西區健行路1049號 20F/32F 2023-10-10
30.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.67坪 屋齡25年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2023-10-10
16.2萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市西區五權八街143號 2F/9F 2023-10-10
30.2萬/坪 總價 286 萬
華廈 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡26年
臺中市西區五權八街143號 6F/9F 2023-10-10
27.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 12.64坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市西區精誠24街5號 6F/7F 2023-10-10
18.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 13.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市西區精誠路68號 6F/13F 2023-10-09
25.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.34坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區向上路一段15號 9F/13F 2023-10-08
33.3萬/坪 總價 291 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.73坪 屋齡29年
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2023-10-08
33.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.3坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2023-10-07
23.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.12坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市西區民生路150號 6F/7F 2023-10-07
31.9萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 8.94坪 屋齡30年
臺中市西區華美街32巷2號 4F/7F 2023-10-07
22.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.35坪 屋齡30年 含車位 80萬
臺中市西區大忠南街98號 4F/19F 2023-10-07
26.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.81坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區五廊街100巷7號 3F/4F 2023-10-06
39.3萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 8房0廳8衛 53.13坪 屋齡29年
臺中市西區忠誠街102巷2號 全F/5F 2023-10-05
30.8萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 7房1廳4衛 61.03坪 屋齡27年
臺中市西區民生路150號 5F/7F 2023-10-05
29.2萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 1房0廳1衛 12.5坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區公益路349號 11F/16F 2023-10-04
29.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.82坪 屋齡29年
臺中市西區大忠南街68號 13F/15F 2023-10-03
39.2萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.3坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺中市西區館前路26號 6F/13F 2023-10-03
30.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 7房2廳5衛 173.03坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區五權西六街166巷1號 6F/7F 2023-10-02
32.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.54坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區英才路528號 11F/14F 2023-10-01
32.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 118.17坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區大忠南街75號 6F/14F 2023-10-01
41.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.92坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市西區英才路445號 13F/13F 2023-10-01
34.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 50.25坪 屋齡13年 含車位 200萬
臺中市西區五權西四街29號 2F/29F 2023-09-30
32.6萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.83坪 屋齡23年 含車位 150萬
臺中市西區五權西四街130之2號 9F/14F 2023-09-30
37.6萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.78坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西區路一段39之8號 11F/13F 2023-09-29
28.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.51坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區民生路150號 3F/7F 2023-09-29
25.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 9.17坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區大同街168號 5F/14F 2023-09-28
32.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 7F/12F 2023-09-28
22.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡29年
臺中市西區樂群街272號 4F/10F 2023-09-27
20.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 73.68坪 屋齡27年 含車位

共 1,327 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／27 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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