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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,328 筆 · 單價中位 30.9 萬/坪 · 多數落在 19–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區華美西街一段16號 7F/14F 2023-09-26
31.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.5坪 屋齡27年 含車位 150萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-09-25
23.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.32坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西區健行路1049號 21F/32F 2023-09-25
24.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.01坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西區健行路1049號 23F/32F 2023-09-25
25.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.55坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區大忠南街3號 11F/17F 2023-09-24
27.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.72坪 屋齡29年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +557 萬
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-09-23
27.1萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 8.12坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-09-22
26.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.51坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市西區路一段43號 13F/14F 2023-09-20
25.1萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.16坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西區昇平街56號 8F/8F 2023-09-19
21.9萬/坪 總價 716 萬
華廈 2房1廳2衛 32.76坪 屋齡27年
臺中市西區英才路470巷2號 5F/15F 2023-09-18
34.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.2坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市西區大墩11街119號 6F/8F 2023-09-18
26.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡30年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市西區路一段302之6號 2F/9F 2023-09-17
38.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區路一段793號 13F/14F 2023-09-16
29.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區忠明南路116號 12F/15F 2023-09-16
32.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 42.22坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2023-09-16
24.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 8.57坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市西區路一段39之5號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.97坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區路一段39之3號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.18坪 屋齡17年
臺中市西區梅川西路二段19之2號 16F/22F 2023-09-16
32.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區公益路155巷100號 4F/14F 2023-09-14
26.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 146.16坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-09-14
19.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.18坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區華美西街一段175號 12F/16F 2023-09-13
31.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.65坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區大忠南街63號 11F/15F 2023-09-13
38.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.23坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市西區路一段580號 13F/14F 2023-09-12
24.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 76.38坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區路一段771巷8號 7F/14F 2023-09-11
27.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 85.63坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 10F/12F 2023-09-09
25.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.13坪 屋齡29年
臺中市西區民權路324號 5F/8F 2023-09-09
29.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 9.98坪 屋齡27年
臺中市西區公正路85號 20F/25F 2023-09-08
23.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,356 萬）
住宅大樓 — 104.08坪 屋齡24年 含車位 144萬
臺中市西區大同街272巷7號 全F/5F 2023-09-07
20.9萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 6房2廳5衛 89.09坪 屋齡28年
臺中市西區大業路23號 10F/14F 2023-09-07
31.1萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.59坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2023-09-07
22.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.68坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西區大同街168號 9F/14F 2023-09-06
33.8萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.25坪 屋齡25年 含車位 220萬
臺中市西區忠明南路112號 7F/15F 2023-09-06
36.6萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.35坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區公益路349號 14F/16F 2023-09-04
25.9萬/坪 總價 304 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.74坪 屋齡29年
臺中市西區大忠南街66號 14F/15F 2023-09-02
38.0萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.08坪 屋齡17年
臺中市西區五權西四街29號 21F/29F 2023-09-02
33.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 79.77坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2023-09-02
30.5萬/坪 總價 422 萬（扣車位 422 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 13.82坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區梅川東路二段35號 11F/12F 2023-08-31
22.0萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.09坪 屋齡26年
臺中市西區英才路470巷7號 5F/8F 2023-08-31
26.1萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡29年
臺中市西區華美街131-2號 1F/12F 2023-08-30
32.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.91坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區華美西街一段16號 7F/14F 2023-08-29
23.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.04坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區民生路135號 16F/22F 2023-08-29
18.3萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.49坪 屋齡27年
臺中市西區路一段39之11號 9F/13F 2023-08-28
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.71坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2023-08-27
20.8萬/坪 總價 227 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.92坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2023-08-27
23.2萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.34坪 屋齡28年
臺中市西區民生路496巷11號 6F/6F 2023-08-27
30.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 13.81坪 屋齡28年
臺中市西區臺灣大道二段498號 19F/26F 2023-08-25
36.9萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.39坪 屋齡11年 含車位 360萬
臺中市西區南屯路一段152之20號 5F/15F 2023-08-24
25.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 屋齡27年
臺中市西區公益路349號 10F/16F 2023-08-24
27.2萬/坪 總價 342 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.56坪 屋齡29年
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2023-08-24
21.7萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.13坪 屋齡27年
臺中市西區英才路447號 6F/13F 2023-08-23
43.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.79坪 屋齡13年 含車位

共 1,328 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／27 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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