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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 880 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 19–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民生路135號 9F/22F 2024-04-07
21.2萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡28年
臺中市西區民生路135號 11F/22F 2024-04-06
24.8萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.13坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-04-06
17.1萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.87坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2024-04-03
29.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 8.54坪 屋齡30年
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 9F/12F 2024-04-02
28.0萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西區中華路一段1-7號 12F/22F 2024-04-02
20.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡28年
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2024-03-31
28.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.86坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市西區忠明南路22號 8F/12F 2024-03-31
29.4萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.49坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-03-31
31.4萬/坪 總價 354 萬（扣車位 354 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 11.27坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區精誠30街36號 18F/20F 2024-03-30
24.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 6房0廳6衛 62.62坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2024-03-30
32.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 9.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西區精誠十六街18之1號 1F/8F 2024-03-30
43.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.08坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區五權西一街116號 12F/13F 2024-03-29
34.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.18坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2024-03-29
23.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.98坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市西區路一段36號 8F/14F 2024-03-29
32.1萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡26年
臺中市西區華美西街一段86號 9F/14F 2024-03-28
32.5萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 119.58坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2024-03-27
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.18坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區大墩十一街8號 8F/11F 2024-03-27
36.1萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.74坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區五權西四街27號 8F/29F 2024-03-27
28.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 32.08坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區大忠街36號 5F/16F 2024-03-26
19.9萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 107坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區英才路470巷2號 7F/15F 2024-03-26
36.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.21坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區梅川東路二段35號 11F/12F 2024-03-26
24.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.09坪 屋齡27年
臺中市西區大忠南街80號 5F/15F 2024-03-25
37.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區五權七街123號 9F/13F 2024-03-22
47.0萬/坪 總價 2,292 萬（扣車位 2,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +864 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +648 萬
臺中市西區五權西路一段168號 15F/19F 2024-03-20
39.8萬/坪 總價 5,438 萬（扣車位 5,438 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 136.77坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區公益路119號 13F/13F 2024-03-18
37.1萬/坪 總價 283 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.63坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市西區臺灣大道二段419號 10F/12F 2024-03-17
31.3萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 103.36坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區五權八街143號 6F/9F 2024-03-17
29.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 9.47坪 屋齡27年
臺中市西區華美街480巷18號 9F/11F 2024-03-16
42.4萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.48坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區中華路一段1-7號 22F/22F 2024-03-14
21.4萬/坪 總價 272 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.68坪 屋齡28年
臺中市西區路一段779號 1F/14F 2024-03-12
40.2萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 42.25坪 屋齡25年
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2024-03-12
24.2萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.33坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西區五權八街145號 2F/9F 2024-03-12
21.1萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
華廈 1房0廳1衛 21.74坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2024-03-11
17.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市西區公益路363號 14F/14F 2024-03-10
37.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.06坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 5F/19F 2024-03-09
24.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市西區大墩十街61號 5F/13F 2024-03-09
30.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.89坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西區大業路2號 5F/12F 2024-03-06
24.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 48.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西區向上南路一段166號 11F/21F 2024-03-05
29.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.37坪 屋齡25年 含車位 240萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2024-03-05
23.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.68坪 屋齡29年
臺中市西區五權8街125號 3F/9F 2024-03-04
33.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西區精誠路235號 6F/11F 2024-03-03
38.5萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,178 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +930 萬
臺中市西區向上路一段56號 7F/12F 2024-03-03
35.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.59坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區華美西街一段16號 14F/14F 2024-03-02
27.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.79坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區中華路一段1-7號 17F/22F 2024-03-02
22.7萬/坪 總價 297.5 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡28年
臺中市西區向上南路一段120-1號 5F/12F 2024-03-02
37.7萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.1坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺中市西區向上路一段462號 10F/14F 2024-03-01
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區公館路202巷13號 5F/8F 2024-03-01
29.3萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區路一段43號 14F/14F 2024-02-29
31.1萬/坪 總價 373 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡28年
臺中市西區大墩十街61號 6F/13F 2024-02-27
34.7萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡29年

共 880 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／18 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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