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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 178 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 21–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大同街166號 1F/14F 2023-10-29
34.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.84坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-10-26
21.8萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.68坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區向上路一段15號 7F/13F 2023-10-26
36.7萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 17.38坪 屋齡29年
臺中市西區華美街137-1號 1F/12F 2023-10-24
35.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.76坪 屋齡28年 含車位 120萬
臺中市西區公益路363號 8F/14F 2023-10-16
34.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.49坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區朝陽街17號 1F/7F 2023-10-13
22.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 67.86坪 屋齡29年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
臺中市西區向上路一段506號 10F/13F 2023-10-12
21.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.74坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區英才路445號 13F/13F 2023-10-01
34.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 50.25坪 屋齡13年 含車位 200萬
臺中市西區昇平街56號 8F/8F 2023-09-19
21.9萬/坪 總價 716 萬
華廈 2房1廳2衛 32.76坪 屋齡27年
臺中市西區英才路470巷2號 5F/15F 2023-09-18
34.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.2坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市西區路一段39之5號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.97坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區路一段39之3號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.18坪 屋齡17年
臺中市西區大忠南街66號 14F/15F 2023-09-02
38.0萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.08坪 屋齡17年
臺中市西區華美街131-2號 1F/12F 2023-08-30
32.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.91坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區路一段39之11號 9F/13F 2023-08-28
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.71坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西區南屯路一段152之20號 5F/15F 2023-08-24
25.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 屋齡27年
臺中市西區忠勤街12號 6F/14F 2023-08-09
31.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.68坪 屋齡28年
臺中市西區向上路一段15號 13F/13F 2023-08-09
28.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.23坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +387 萬
臺中市西區向上路一段402號 9F/14F 2023-08-08
31.3萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡28年
臺中市西區向上路一段15號 8F/13F 2023-08-06
29.8萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.44坪 屋齡29年
臺中市西區公益路349號 13F/16F 2023-08-05
31.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.07坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-08-03
19.7萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 19.92坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西區大忠南街73號 5F/14F 2023-07-31
40.1萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.41坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市西區公益路363號 3F/14F 2023-07-29
35.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.46坪 屋齡23年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺中市西區向上路一段105號 1F/12F 2023-07-28
17.8萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 68.53坪 屋齡29年
臺中市西區民權路153號 3F/12F 2023-07-27
17.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.79坪 屋齡29年
臺中市西區忠明南路110號 2F/15F 2023-07-26
39.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.54坪 屋齡17年 含車位 100萬
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2023-07-26
20.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.12坪 屋齡28年 含車位

共 178 筆，依時間新→舊。第 151–178 筆（第 4／4 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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