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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 285 筆 · 單價中位 46.9 萬/坪 · 多數落在 35–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2023-11-28
48.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區中山路470號 6F/7F 2023-11-26
38.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 18.59坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市西區柳川東路二段86號 19F/25F 2023-11-26
46.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +924 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +478 萬
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 5F/12F 2023-11-22
34.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2023-11-21
49.7萬/坪 總價 1,647 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.44坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區自治街238號 2F/11F 2023-11-18
34.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 8F/12F 2023-11-16
34.9萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市西區五權路2之145號 7F/15F 2023-11-15
36.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.12坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-11-14
52.6萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.81坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-11-12
52.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 15F/15F 2023-11-12
52.1萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.71坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區文化街121號 11F/12F 2023-10-29
35.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2023-10-27
51.3萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2023-10-27
46.0萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區健行路964巷72號 7F/15F 2023-10-24
42.3萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,452 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +1,152 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-10-23
50.8萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-10-20
47.2萬/坪 總價 2,054 萬（扣車位 1,839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區日進街126號 7F/7F 2023-10-20
40.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.11坪 屋齡4年 含車位
臺中市西區文化街121號 11F/12F 2023-10-19
37.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西區自由路一段21號 9F/14F 2023-10-19
31.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.5坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +897 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +667 萬
臺中市西區臺灣大道二段256號 16F/23F 2023-10-18
47.4萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +696 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +479 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2023-10-17
50.9萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 5F/15F 2023-10-17
48.9萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-10-17
52.6萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2023-10-17
50.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-10-16
50.7萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-10-15
48.7萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-10-15
49.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-10-13
51.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2023-10-13
49.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2023-10-12
51.4萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區自由路一段23號 1F/14F 2023-10-11
33.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 63.51坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2023-10-11
48.0萬/坪 總價 2,253 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 9F/15F 2023-10-11
50.1萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.19坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區公路162號 8F/9F 2023-10-10
38.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.26坪 屋齡3年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2023-10-08
50.9萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-10-06
49.0萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2023-10-03
45.9萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 11F/15F 2023-10-02
49.9萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-10-02
47.9萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2023-10-01
45.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 11F/15F 2023-09-28
51.6萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.81坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2023-09-28
46.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,973 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區中山路470號 3F/7F 2023-09-27
36.9萬/坪 總價 736 萬
華廈 1房1廳1衛 19.95坪 屋齡6年
臺中市西區柳川東路二段86號 19F/25F 2023-09-26
46.7萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.75坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +501 萬
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 8F/12F 2023-09-26
37.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.22坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2023-09-26
47.0萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.45坪 屋齡0年 含車位 410萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-09-24
49.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-09-23
48.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.67坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-09-20
51.0萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡0年 含車位 215萬

共 285 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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