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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 315 筆 · 單價中位 46.7 萬/坪 · 多數落在 34–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-12-22
51.8萬/坪 總價 1,803 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2023-12-22
52.6萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2023-12-22
50.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市西區五權三街55巷3號 4F/10F 2023-12-20
35.7萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 3房4廳2衛 86.88坪 屋齡6年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2023-12-19
47.8萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2023-12-19
47.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.73坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-12-16
48.4萬/坪 總價 2,076 萬（扣車位 1,891 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-12-15
51.7萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區自由路一段40之6號 7F/7F 2023-12-15
27.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市西區中山路470號 6F/7F 2023-12-15
36.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 19.95坪 屋齡6年
臺中市西區中山路470號 3F/7F 2023-12-12
39.8萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房1廳1衛 18.59坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市西區健行路964巷72號 10F/15F 2023-12-11
50.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.77坪 屋齡9年 含車位 320萬
臺中市西區健行路964巷76號 4F/15F 2023-12-09
39.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,071 萬
臺中市西區中山路470號 6F/7F 2023-12-09
35.4萬/坪 總價 676 萬
華廈 1房1廳1衛 19.08坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-12-06
50.4萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2023-12-04
48.0萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區自由路一段21號 4F/14F 2023-12-03
32.1萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.5坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-12-02
51.1萬/坪 總價 2,389 萬（扣車位 2,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區自治街238號 10F/11F 2023-12-01
42.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +462 萬
臺中市西區公路17號 1F/14F 2023-11-30
31.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 63.51坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區健行路964巷72號 12F/15F 2023-11-29
42.4萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,274 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +960 萬
臺中市西區公路19號 1F/14F 2023-11-29
34.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 77.88坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2023-11-28
48.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區向上路一段111號 17F/20F 2023-11-26
53.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.31坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +569 萬
臺中市西區中山路470號 6F/7F 2023-11-26
38.7萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 18.59坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市西區柳川東路二段86號 19F/25F 2023-11-26
46.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +924 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +478 萬
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 5F/12F 2023-11-22
34.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2023-11-21
49.7萬/坪 總價 1,647 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.44坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區自治街238號 2F/11F 2023-11-18
34.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市西區忠明南路276號 19F/23F 2023-11-18
38.1萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.51坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 8F/12F 2023-11-16
34.9萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.72坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市西區五權路2之145號 7F/15F 2023-11-15
36.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.12坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-11-14
52.6萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.81坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-11-12
52.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 15F/15F 2023-11-12
52.1萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.71坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區文化街121號 11F/12F 2023-10-29
35.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西區向上路一段111號 7F/20F 2023-10-29
47.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.31坪 屋齡8年 含車位 150萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2023-10-27
51.3萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,021 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2023-10-27
46.0萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區健行路964巷72號 7F/15F 2023-10-24
42.3萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,452 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +1,152 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-10-23
50.8萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-10-20
47.2萬/坪 總價 2,054 萬（扣車位 1,839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區日進街126號 7F/7F 2023-10-20
40.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.11坪 屋齡4年 含車位
臺中市西區文化街121號 11F/12F 2023-10-19
37.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西區自由路一段21號 9F/14F 2023-10-19
31.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.5坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +897 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +667 萬
臺中市西區臺灣大道二段256號 16F/23F 2023-10-18
47.4萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +696 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +479 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2023-10-17
50.9萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 5F/15F 2023-10-17
48.9萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-10-17
52.6萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2023-10-17
50.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬

共 315 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／7 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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