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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,621 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 16–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-09-25
23.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.32坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西區健行路1049號 21F/32F 2023-09-25
24.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.01坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西區健行路1049號 23F/32F 2023-09-25
25.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.55坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區民生路469號 4F/5F 2023-09-24
23.3萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 8房0廳8衛 48.6坪 屋齡38年
臺中市西區大忠南街25號 8F/10F 2023-09-24
30.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.78坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +86 萬
臺中市西區大忠南街3號 11F/17F 2023-09-24
27.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.72坪 屋齡29年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +557 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-09-24
49.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-09-23
48.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.67坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-09-23
27.1萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 8.12坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西區忠誠街102巷28號 5F/5F 2023-09-23
33.7萬/坪 總價 840 萬
公寓 4房0廳4衛 24.94坪 屋齡44年
臺中市西區民權路302號 1F/7F 2023-09-23
24.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 — 57.5坪 屋齡43年
臺中市西區大忠街17號 4F/14F 2023-09-22
20.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.07坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-09-22
26.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.51坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市西區路一段43號 13F/14F 2023-09-20
25.1萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.16坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西區華美西街一段195巷2弄5號 全F/2F 2023-09-20
43.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 2房2廳2衛 27.13坪 屋齡54年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-09-20
51.0萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區昇平街56號 8F/8F 2023-09-19
21.9萬/坪 總價 716 萬
華廈 2房1廳2衛 32.76坪 屋齡27年
臺中市西區公路23號 1F/14F 2023-09-19
36.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 51.39坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2023-09-19
44.6萬/坪 總價 1,922 萬（扣車位 1,737 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區英才路470巷2號 5F/15F 2023-09-18
34.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.2坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市西區大墩11街119號 6F/8F 2023-09-18
26.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.72坪 屋齡30年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市西區向上路一段289巷35號 全F/3F 2023-09-17
35.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 47.31坪 屋齡42年
臺中市西區路一段302之6號 2F/9F 2023-09-17
38.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-09-17
49.6萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.44坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2023-09-16
48.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.33坪 含車位 220萬
臺中市西區路一段793號 13F/14F 2023-09-16
29.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區忠明南路116號 12F/15F 2023-09-16
32.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 42.22坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2023-09-16
16.9萬/坪 總價 118 萬
公寓 1房0廳1衛 6.96坪 屋齡42年
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2023-09-16
24.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 8.57坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市西區路一段39之5號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.97坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區路一段39之3號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.18坪 屋齡17年
臺中市西區梅川西路二段19之2號 16F/22F 2023-09-16
32.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區五權西四街29號 16F/29F 2023-09-16
27.7萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳3衛 79.09坪 屋齡23年 含車位 親友
臺中市西區路一段372巷16號 全F/2F 2023-09-15
40.5萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 27.15坪 屋齡55年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 9F/15F 2023-09-15
49.6萬/坪 總價 2,153 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2023-09-15
48.4萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市西區向上路一段79巷38號 14F/14F 2023-09-15
22.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
親友/特殊 住宅大樓 5房2廳5衛 172.38坪 屋齡11年 含車位 親友
臺中市西區華美街32巷3號 3F/5F 2023-09-15
23.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 27.14坪 屋齡41年
臺中市西區精誠五街7號 2F/5F 2023-09-15
28.2萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡42年
臺中市西區館前路73號 24F/35F 2023-09-15
55.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,460 萬）
親友/特殊 住宅大樓 — 105.97坪 屋齡0年 含車位 340萬 毛胚
臺中市西區公益路155巷100號 4F/14F 2023-09-14
26.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 146.16坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區民權路185號 15F/15F 2023-09-14
15.6萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.82坪 屋齡40年
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-09-14
19.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.18坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區華美西街一段175號 12F/16F 2023-09-13
31.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.65坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區大忠南街63號 11F/15F 2023-09-13
38.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.23坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市西區西屯路一段230-2號 全F/4F 2023-09-12
7.5萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 784 萬
親友/特殊 透天 8房2廳8衛 105.12坪 屋齡43年 親友
臺中市西區路一段580號 13F/14F 2023-09-12
24.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 76.38坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區中山路470號 1F/7F 2023-09-11
42.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 1房1廳1衛 39.44坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市西區路一段771巷8號 7F/14F 2023-09-11
27.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 85.63坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區居仁街11號 2F/7F 2023-09-11
23.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳1衛 27.89坪 屋齡36年

共 3,621 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／73 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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