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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,867 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-01-25
52.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區忠明南路110號 3F/15F 2024-01-24
37.2萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +523 萬
臺中市西區華美西街一段58號 5F/5F 2024-01-24
15.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡36年
臺中市西區華美西街一段58號 4F/5F 2024-01-24
16.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡36年
臺中市西區華美西街一段58號 2F/5F 2024-01-24
19.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 37.2坪 屋齡36年
臺中市西區中興街289號 2F/34F 2024-01-24
31.5萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 123.01坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區柳川東路二段147號 9F/12F 2024-01-24
30.6萬/坪 總價 281 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.19坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市西區精誠二十四街5號 6F/7F 2024-01-23
25.8萬/坪 總價 406 萬
華廈 1房1廳1衛 15.75坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市西區忠仁街42號 1F/6F 2024-01-22
30.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 — 55.2坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區忠勤街27號 7F/14F 2024-01-21
30.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市西區五權西六街112巷15號 3F/5F 2024-01-21
24.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 26.73坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-01-21
49.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市西區民生路150號 7F/7F 2024-01-21
31.1萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房0廳1衛 8.94坪 屋齡31年
臺中市西區五權六街9號 6F/24F 2024-01-20
42.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.11坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-01-20
21.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市西區公益路349號 8F/16F 2024-01-20
31.1萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.82坪 屋齡30年
臺中市西區臺灣大道二段419號 11F/12F 2024-01-19
31.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.37坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區大隆路20號 10F/14F 2024-01-19
20.5萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 92.01坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市西區永安街75號 5F/5F 2024-01-19
23.5萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 31.33坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市西區大和路21號 5F/8F 2024-01-18
20.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 4房2廳3衛 81.38坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大同街168號 6F/14F 2024-01-18
32.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.76坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區博館二街239號 全F/4F 2024-01-17
26.6萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳6衛 131.34坪 屋齡16年
臺中市西區向上路一段402號 13F/14F 2024-01-17
36.3萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.71坪 屋齡29年
臺中市西區成功路481號 4F/11F 2024-01-16
17.5萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.58坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西區大業北路11號 6F/7F 2024-01-16
25.0萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
華廈 4房2廳3衛 64.26坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區忠誠街66巷17號 5F/5F 2024-01-16
21.4萬/坪 總價 557 萬
公寓 2房2廳1衛 26.06坪 屋齡36年
臺中市西區大忠街94號 3F/7F 2024-01-15
27.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 5房2廳2衛 51.77坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市西區臺灣大道二段229號 16F/25F 2024-01-15
29.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,382 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.63坪 屋齡28年 含車位 198萬
臺中市西區文化街121號 4F/12F 2024-01-15
36.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市西區公正路123號 6F/7F 2024-01-14
29.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房1廳1衛 14.05坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市西區大業路2號 6F/12F 2024-01-14
32.9萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.24坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西區路一段268號 5F/7F 2024-01-14
24.4萬/坪 總價 716 萬
華廈 3房2廳1衛 29.36坪 屋齡42年
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2024-01-13
22.2萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.04坪 屋齡30年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2024-01-12
51.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2024-01-12
19.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.73坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區模範街12巷1號 3F/7F 2024-01-11
29.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 25.6坪 屋齡41年
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-01-11
26.2萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.73坪 屋齡29年
臺中市西區路一段668號 1F/13F 2024-01-11
27.0萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 4房1廳3衛 75.87坪 屋齡33年
臺中市西區臺灣大道二段227號 12F/25F 2024-01-10
27.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.96坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區忠勤街43巷2號 5F/5F 2024-01-09
17.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 1房1廳1衛 19.5坪 屋齡29年
臺中市西區路一段43號 7F/14F 2024-01-09
26.1萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.08坪 屋齡28年
臺中市西區大忠南街40號 6F/7F 2024-01-08
24.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區模範街9巷6號 2F/5F 2024-01-08
24.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 24.58坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市西區篤行路162巷37號 3F/5F 2024-01-08
15.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房0廳4衛 26.74坪 屋齡31年
臺中市西區五權西路一段105號 19F/35F 2024-01-08
59.2萬/坪 總價 8,990 萬（扣車位 8,990 萬）
住宅大樓 — 151.82坪 屋齡8年 含車位
臺中市西區永安街79號 3F/5F 2024-01-07
19.0萬/坪 總價 564 萬
公寓 2房1廳2衛 29.61坪 屋齡42年
臺中市西區忠明南路110號 3F/15F 2024-01-07
39.2萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.7坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市西區中美街8號 9F/12F 2024-01-06
34.0萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.02坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區中華路一段1-7號 21F/22F 2024-01-06
20.1萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.17坪 屋齡28年
臺中市西區五權八街143號 4F/9F 2024-01-05
24.4萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 10.86坪 屋齡27年

共 1,867 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／38 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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