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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,864 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區模範街3巷1號 5F/7F 2024-02-23
20.2萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 4房2廳4衛 63.67坪 屋齡43年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2024-02-23
51.6萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡1年 含車位 215萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2024-02-22
27.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.51坪 屋齡29年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2024-02-21
52.6萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市西區五權三街79巷1號 4F/5F 2024-02-20
11.6萬/坪 總價 162 萬
公寓 2房1廳1衛 13.99坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市西區南屯路一段190巷17號 全F/2F 2024-02-20
28.6萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房2廳2衛 9.11坪 屋齡52年
臺中市西區忠仁街84號 3F/5F 2024-02-19
26.6萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 27.6坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西區自由路一段101號 7F/21F 2024-02-18
18.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 38.39坪 屋齡34年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 4F/15F 2024-02-18
43.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.71坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西區民生路197號 8F/12F 2024-02-18
16.5萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 — 16.25坪 屋齡35年
臺中市西區大忠南街98號 4F/19F 2024-02-16
26.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西區華美西街一段142號 9F/13F 2024-02-12
25.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 47.62坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區民權路211之3號 全F/2F 2024-02-08
67.3萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房1廳2衛 40.14坪 屋齡57年
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2024-02-08
25.1萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西區路一段52巷24號 4F/5F 2024-02-08
26.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 21.77坪 屋齡44年
臺中市西區臺灣大道二段285號 14F/32F 2024-02-07
21.3萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 177.25坪 含車位
臺中市西區華美西街一段142號 12F/13F 2024-02-07
22.3萬/坪 總價 999 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 44.81坪 屋齡30年
臺中市西區臺灣大道二段262號 12F/23F 2024-02-07
48.7萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +598 萬
臺中市西區公路105號 3F/11F 2024-02-06
34.6萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.57坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 10F/15F 2024-02-06
52.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡1年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市西區精誠十六街26號 5F/7F 2024-02-06
36.0萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,977 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.87坪 屋齡8年 含車位
臺中市西區自治街220號 全F/2F 2024-02-06
46.5萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳2衛 27.12坪 屋齡55年
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2024-02-06
22.0萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.08坪 屋齡41年
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2024-02-06
21.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 9.52坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2024-02-05
27.1萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 8.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市西區篤行路185號 3F/7F 2024-02-04
24.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房1廳1衛 21.93坪 屋齡41年
臺中市西區民權路213巷5-2號 6F/7F 2024-02-03
26.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 22.14坪 屋齡47年
臺中市西區模範街12巷1號 3F/7F 2024-02-02
29.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 25.55坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市西區忠明南路303號 10F/27F 2024-02-02
18.8萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 168.13坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市西區精誠路105之1號 5F/8F 2024-02-01
29.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.76坪 屋齡27年 含車位 100萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-02-01
25.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 21.71坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2024-02-01
18.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.87坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2024-01-31
39.7萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.17坪 屋齡26年
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2024-01-31
26.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.45坪 屋齡29年
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2024-01-31
21.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.1坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市西區精誠路423號 3F/15F 2024-01-30
22.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.03坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區日進街110號 3F/8F 2024-01-29
29.2萬/坪 總價 336 萬
華廈 1房1廳1衛 11.51坪 屋齡30年
臺中市西區公益路333號 10F/18F 2024-01-29
41.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.04坪 屋齡12年 含車位 320萬
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2024-01-29
37.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.02坪 屋齡26年
臺中市西區民生路150號 3F/7F 2024-01-29
23.6萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.7坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市西區向上路一段219號 5F/11F 2024-01-28
32.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.96坪 屋齡47年
臺中市西區文化街148號 12F/14F 2024-01-28
53.2萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡6年 含車位 200萬
臺中市西區英才路447號 13F/13F 2024-01-27
42.5萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.79坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市西區向上路一段15號 12F/13F 2024-01-27
30.9萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.9坪 屋齡30年
臺中市西區日盛街25號 3F/5F 2024-01-26
22.3萬/坪 總價 572 萬
公寓 4房0廳4衛 25.67坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2024-01-26
18.0萬/坪 總價 251 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.92坪 屋齡41年
臺中市西區臺灣大道二段285號 32F/32F 2024-01-26
28.6萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 8房2廳0衛 227.66坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區柳川東路二段86號 5F/25F 2024-01-26
46.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,019 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +534 萬
臺中市西區公館路104號 2F/3F 2024-01-25
28.6萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 5房4廳5衛 97.8坪 屋齡50年
臺中市西區南屯路一段59巷6號 1F/5F 2024-01-25
12.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 0房1廳1衛 49.77坪 屋齡32年

共 1,864 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／38 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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