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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,428 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 19–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-10-20
47.2萬/坪 總價 2,054 萬（扣車位 1,839 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區向上路一段269號 5F/12F 2023-10-20
19.6萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 6房2廳4衛 71.61坪 屋齡38年
臺中市西區自由路一段21號 9F/14F 2023-10-19
31.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.5坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +897 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +667 萬
臺中市西區大同街170號 12F/14F 2023-10-18
32.9萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡25年
臺中市西區路一段502號 3F/15F 2023-10-18
28.7萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 139.14坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2023-10-17
50.9萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 5F/15F 2023-10-17
48.9萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市西區臺灣大道二段300號 4F/12F 2023-10-17
18.9萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 — 230.98坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-10-17
52.6萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2023-10-17
50.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −48 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-10-16
50.7萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區公館路267號 12F/13F 2023-10-16
28.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.69坪 屋齡29年 含車位 100萬
臺中市西區向上路一段506號 7F/13F 2023-10-16
32.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.78坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-10-15
48.7萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-10-15
49.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區篤行路162巷37號 4F/5F 2023-10-14
22.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 10.16坪 屋齡30年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-10-13
51.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2023-10-13
49.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區朝陽街17號 1F/7F 2023-10-13
22.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 67.86坪 屋齡29年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2023-10-12
51.4萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2023-10-11
48.0萬/坪 總價 2,253 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區大忠南街50號 7F/11F 2023-10-11
31.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 9F/15F 2023-10-11
50.1萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.19坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區健行路1049號 20F/32F 2023-10-10
30.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.67坪 屋齡25年
臺中市西區中美街49號 全F/2F 2023-10-10
71.3萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 5房2廳3衛 42.36坪 屋齡39年
臺中市西區五權一街42之1號 全F/2F 2023-10-10
62.6萬/坪 土地 123.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 35.13坪 屋齡56年
臺中市西區精誠路68號 6F/13F 2023-10-09
25.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.34坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2023-10-08
50.9萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市西區民生路150號 6F/7F 2023-10-07
31.9萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 8.94坪 屋齡30年
臺中市西區華美街32巷2號 4F/7F 2023-10-07
22.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.35坪 屋齡30年 含車位 80萬
臺中市西區大忠南街98號 4F/19F 2023-10-07
26.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.81坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-10-06
49.0萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2023-10-03
45.9萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區大忠南街68號 13F/15F 2023-10-03
39.2萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.3坪 屋齡16年 含車位 150萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 11F/15F 2023-10-02
49.9萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區中美街108巷10號 2F/5F 2023-10-02
24.0萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡42年
臺中市西區五權西六街166巷1號 6F/7F 2023-10-02
32.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.54坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區樂群街381號 1F/5F 2023-10-02
32.7萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 1房3廳1衛 40.34坪 屋齡41年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-10-02
47.9萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區英才路528號 11F/14F 2023-10-01
32.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 118.17坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2023-10-01
45.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區英才路445號 13F/13F 2023-10-01
34.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 50.25坪 屋齡13年 含車位 200萬
臺中市西區五權西四街29號 2F/29F 2023-09-30
32.6萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.83坪 屋齡23年 含車位 150萬
臺中市西區五權西四街130之2號 9F/14F 2023-09-30
37.6萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.78坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西區博館路109號 全F/5F 2023-09-30
39.3萬/坪 土地 171.2 萬/坪 總價 4,608 萬
透天 8房4廳9衛 117.25坪 屋齡32年
臺中市西區民生路150號 3F/7F 2023-09-29
25.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 9.17坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 11F/15F 2023-09-28
51.6萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.81坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市西區大同街168號 5F/14F 2023-09-28
32.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區臺灣大道一段703號 11F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 32.51坪 屋齡40年
臺中市西區臺灣大道一段703號 7F/12F 2023-09-28
15.3萬/坪 總價 403 萬
住宅大樓 3房3廳3衛 26.29坪 屋齡40年

共 1,428 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／29 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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