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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,141 筆 · 單價中位 31.7 萬/坪 · 多數落在 20–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精誠五街33號 7F/14F 2025-11-01
29.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.99坪 屋齡27年 含車位 180萬
臺中市西區五權西一街123號 2025-11-01
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.49坪 含車位 175萬
臺中市西區忠明路33號 全F/3F 2025-10-27
41.0萬/坪 土地 90.6 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 3房2廳3衛 60.06坪 屋齡54年
臺中市西區臺灣大道二段260號 8F/23F 2025-10-25
57.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 61.45坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +461 萬
臺中市西區華美西街一段36號 8F/12F 2025-10-21
27.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 43.05坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區中美街419巷4號 1F/4F 2025-10-20
36.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 24.04坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市西區忠明南路325號 8F/12F 2025-10-19
32.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.84坪 屋齡34年
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2025-10-19
38.0萬/坪 總價 325 萬
華廈 1房1廳1衛 8.54坪 屋齡31年
臺中市西區英才路589巷9號 22F/26F 2025-10-18
49.9萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.1坪 屋齡13年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,720 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,322 萬
臺中市西區自治街181號 全F/2F 2025-10-18
101.7萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 0房3廳1衛 17.58坪 屋齡51年
臺中市西區大忠南街92巷8號 全F/5F 2025-10-18
44.6萬/坪 土地 151.4 萬/坪 總價 3,298 萬
透天 11房0廳11衛 73.94坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −168 萬
臺中市西區大忠南街78號 9F/14F 2025-10-17
41.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.48坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區梅川西路二段19之2號 8F/22F 2025-10-16
34.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.41坪 屋齡20年
臺中市西區梅川西路一段19號 全F/2F 2025-10-16
36.6萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 7房1廳8衛 66.92坪 屋齡52年
臺中市西區英才路589巷4號 2F/7F 2025-10-15
25.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 47.61坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區大墩10街64號 7F/7F 2025-10-14
32.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房1廳1衛 17.41坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市西區大進街128號 14F/15F 2025-10-14
21.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 127.26坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市西區五權西六街26巷8號 全F/1F 2025-10-12
92.9萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 2房2廳1衛 14.91坪 屋齡54年
臺中市西區精誠路132巷7號 1F/5F 2025-10-12
30.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 18.66坪 屋齡43年
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 12F/15F 2025-10-12
26.7萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.55坪 屋齡31年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市西區五廊街70號 7F/7F 2025-10-11
28.9萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 4房4廳5衛 51.84坪 屋齡36年
臺中市西區民權路213巷9號 7F/7F 2025-10-11
31.0萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房1廳1衛 8.97坪 屋齡34年
臺中市西區路一段806號 4F/14F 2025-10-10
27.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +366 萬
臺中市西區忠明南路406號 3F/5F 2025-10-09
25.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 16.01坪 屋齡44年
臺中市西區路一段52巷32號 5F/5F 2025-10-09
26.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房1廳1衛 10.51坪 屋齡37年
臺中市西區大昌街218號 4F/8F 2025-10-06
29.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西區大墩12街29號 3F/7F 2025-10-06
27.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.8坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西區日興街98號 3F/10F 2025-10-06
41.2萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房2廳2衛 19.77坪 屋齡14年
臺中市西區路一段322巷18號 1F/5F 2025-10-06
46.7萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 23.55坪 屋齡46年
臺中市西區精誠路132巷2號 3F/8F 2025-10-04
32.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2025-10-03
18.6萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡42年
臺中市西區華美街316號 全F/2F 2025-10-03
69.3萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 — 28.56坪 屋齡52年
臺中市西區民權路229巷5號 8F/8F 2025-10-02
41.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡24年 含車位 120萬
臺中市西區五權西二街156-9號 全F/2F 2025-10-02
52.3萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳2衛 36.34坪 屋齡49年
臺中市西區南屯路一段41號 全F/2F 2025-10-02
66.3萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房1廳2衛 29.42坪
臺中市西區模範街3巷15之1號 全F/4F 2025-10-01
58.6萬/坪 土地 154.5 萬/坪 總價 4,720 萬
透天 5房3廳7衛 80.5坪 屋齡4年
臺中市西區忠明南路116號 11F/15F 2025-09-30
45.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.83坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區大業路23號 10F/14F 2025-09-30
31.8萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.55坪 屋齡29年
臺中市西區大隆路20號 4F/14F 2025-09-29
19.8萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 — 202.18坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區精美街70號 1F/5F 2025-09-29
46.4萬/坪 總價 1,236 萬
公寓 — 26.62坪 屋齡42年
臺中市西區建國北路三段51號 全F/4F 2025-09-28
41.4萬/坪 土地 127.3 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 4房2廳6衛 69.78坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1,461 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +1,138 萬
臺中市西區路一段806號 7F/14F 2025-09-25
25.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.95坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區路一段793號 11F/14F 2025-09-24
31.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.27坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺中市西區民興街119巷26號 全F/2F 2025-09-24
72.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳2衛 37.08坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市西區福龍街71號 全F/5F 2025-09-14
18.9萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 8房6廳5衛 112.37坪 屋齡30年
臺中市西區公益路174巷208號 2F/5F 2025-09-13
30.6萬/坪 總價 758 萬
公寓 4房2廳2衛 24.79坪 屋齡45年
臺中市西區精誠路128-2號 1F/12F 2025-09-13
37.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 40.14坪 屋齡31年 含車位 80萬
臺中市西區健行路1006號 7F/8F 2025-09-11
33.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 1房1廳1衛 10.6坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區英才路589巷6號 14F/15F 2025-09-11
26.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.72坪 屋齡36年
臺中市西區梅川東路一段63號 8F/12F 2025-09-08
18.0萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.5坪 屋齡32年

共 1,141 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／23 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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