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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,431 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 19–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區府後街28號 1F/4F 2024-03-08
36.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 — 33.2坪 屋齡48年
臺中市西區大同街210巷2號 4F/7F 2024-03-07
24.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西區忠明南路270號 16F/20F 2024-03-06
19.2萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 8房0廳0衛 196.77坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區精忠街52巷11號 2F/5F 2024-03-06
32.6萬/坪 總價 769 萬
公寓 3房2廳1衛 23.57坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西區五權西六街166巷1號 4F/7F 2024-03-05
32.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +554 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2024-03-04
50.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市西區模範街12巷2號 3F/5F 2024-03-03
24.9萬/坪 總價 838 萬
公寓 4房2廳2衛 33.59坪 屋齡43年
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2024-03-03
26.8萬/坪 總價 628 萬
公寓 2房2廳1衛 23.41坪 屋齡44年
臺中市西區向上路一段56號 7F/12F 2024-03-03
35.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.59坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五廊街8巷1號 全F/3F 2024-03-02
44.3萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房4廳4衛 85.85坪 屋齡49年
臺中市西區模範街19-5號 4F/7F 2024-03-02
27.7萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡31年
臺中市西區華美西街一段16號 14F/14F 2024-03-02
27.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.79坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區忠誠街102巷9號 5F/5F 2024-03-02
28.1萬/坪 總價 585 萬
公寓 2房2廳1衛 20.8坪 屋齡36年
臺中市西區五廊街29-4號 7F/7F 2024-02-29
28.5萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 4房3廳3衛 38.98坪 屋齡36年
臺中市西區大業路23-5號 1F/14F 2024-02-29
29.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 20.29坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市西區忠明南路349號 13F/14F 2024-02-27
29.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.21坪 屋齡26年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2024-02-27
50.3萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區公益路161號 7F/14F 2024-02-27
20.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 — 21.91坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區精誠30街23號 全F/3F 2024-02-26
41.1萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 7房3廳3衛 69.39坪 屋齡37年
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2024-02-26
32.2萬/坪 總價 604 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −95 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-26
53.4萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.81坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區大進街159號 13F/14F 2024-02-25
35.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.1坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區三民路一段23-1號 6F/6F 2024-02-25
35.1萬/坪 總價 573 萬
華廈 2房2廳1衛 16.31坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市西區五權西三街133號 21F/22F 2024-02-24
31.5萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.49坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區民權路229巷35號 全F/4F 2024-02-24
36.5萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳4衛 58.84坪 屋齡46年
臺中市西區民權路177巷18之1號 5F/5F 2024-02-24
16.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房2廳2衛 40.7坪 屋齡45年
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2024-02-24
32.1萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.7坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2024-02-23
52.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區忠仁街110號 全F/4F 2024-02-23
20.2萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房3廳5衛 111.84坪 屋齡43年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2024-02-23
52.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡1年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市西區日興街100-4號 6F/10F 2024-02-22
25.3萬/坪 總價 273 萬
華廈 1房1廳1衛 10.77坪 屋齡29年
臺中市西區大業路2號 11F/12F 2024-02-21
32.3萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.75坪 屋齡30年
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-02-21
21.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡29年
臺中市西區正福街2號 9F/10F 2024-02-21
21.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.32坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區民權路252巷6號 2F/5F 2024-02-21
20.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房3廳2衛 39.37坪 屋齡47年
臺中市西區忠勤街43巷2號 3F/5F 2024-02-21
28.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 8.11坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區忠勤街181號 5F/5F 2024-02-20
19.7萬/坪 總價 696 萬
公寓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-19
50.8萬/坪 總價 2,173 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市西區梅川西路二段18之11號 16F/27F 2024-02-19
32.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.73坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區民生路197號 3F/12F 2024-02-18
22.8萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.48坪 屋齡35年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-17
51.4萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市西區五權路2-3號 4F/12F 2024-02-17
10.7萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 — 294.89坪 屋齡39年 含車位 340萬
臺中市西區臺灣大道二段99巷5號 2F/5F 2024-02-15
49.0萬/坪 總價 1,028 萬
華廈 1房1廳2衛 20.96坪 屋齡0年
臺中市西區路一段123號 全F/2F 2024-02-14
89.9萬/坪 土地 118.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 0房2廳2衛 35.6坪 屋齡52年
臺中市西區精誠路75號 4F/5F 2024-02-13
22.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.92坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區文化街138號 5F/5F 2024-02-07
27.9萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳1衛 25.62坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西區模範街31巷14號 全F/4F 2024-02-07
32.7萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 6房4廳4衛 120.23坪 屋齡40年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-07
52.9萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市西區館前路28號 17F/24F 2024-02-06
35.3萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,425 萬）
住宅大樓 — 203.62坪 屋齡11年 含車位 555萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −375 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-02-06
52.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬

共 1,431 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／29 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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