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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,138 筆 · 單價中位 31.7 萬/坪 · 多數落在 19–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區路一段302之5號 5F/9F 2024-09-08
41.3萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,558 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.72坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺中市西區五權西六街20巷37號 全F/2F 2024-09-08
76.3萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳2衛 20.96坪 屋齡51年
臺中市西區精誠五街3號 5F/5F 2024-09-08
28.8萬/坪 總價 896 萬
公寓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市西區精誠路132巷19號 5F/5F 2024-09-07
19.6萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房0廳3衛 23.33坪 屋齡42年
臺中市西區大同街210巷2號 3F/7F 2024-09-06
31.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.9坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市西區忠明南路110號 2F/15F 2024-09-06
40.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2024-09-06
17.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市西區精誠路132巷7號 2F/5F 2024-09-06
33.0萬/坪 總價 675 萬
公寓 2房2廳1衛 20.49坪 屋齡42年
臺中市西區五廊街6號 7F/7F 2024-09-05
14.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房3廳3衛 84.15坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區公益路221號 13F/14F 2024-09-05
44.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.64坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺中市西區精誠十四街10號 全F/2F 2024-09-05
73.3萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 2房2廳0衛 18.84坪 屋齡49年
臺中市西區金山路42號 全F/2F 2024-09-03
61.2萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 2房2廳2衛 40.66坪 屋齡57年
臺中市西區精誠三街43號 全F/2F 2024-09-01
101.4萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房4廳5衛 45.38坪 屋齡53年
臺中市西區梅川西路二段19之5號 22F/22F 2024-09-01
37.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市西區忠明南路369號 11F/13F 2024-09-01
32.7萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡25年
臺中市西區臺灣大道二段220號 30F/37F 2024-08-28
26.0萬/坪 總價 6,526 萬（扣車位 6,126 萬）
住宅大樓 6房1廳0衛 250.99坪 屋齡33年 含車位 400萬
臺中市西區篤信街61-1號 全F/3F 2024-08-28
30.5萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 11房0廳11衛 47.91坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市西區精誠五街33號 2F/14F 2024-08-25
24.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.65坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區大忠街94號 6F/7F 2024-08-24
24.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房4廳4衛 41.5坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區向上路一段458號 5F/5F 2024-08-23
28.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 20.73坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市西區博館三街103號 2024-08-23
32.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 21.49坪
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2024-08-22
26.1萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.32坪 屋齡29年
臺中市西區臺灣大道二段285號 30F/32F 2024-08-20
23.0萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 249.6坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區樂群街256號 全F/4F 2024-08-19
34.2萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳4衛 70.13坪 屋齡44年
臺中市西區五權西四街200號 6F/14F 2024-08-17
32.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.31坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市西區民權路314巷9-1號 1F/7F 2024-08-16
30.0萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 0房2廳1衛 58.39坪 屋齡34年
臺中市西區大同街238號 4F/7F 2024-08-16
30.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.2坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區忠明南路116號 5F/15F 2024-08-15
47.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.58坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2024-08-15
19.0萬/坪 總價 433 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.84坪 屋齡41年
臺中市西區金山路6-3號 3F/5F 2024-08-14
26.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.56坪 屋齡39年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市西區大忠南街72號 8F/15F 2024-08-11
44.2萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.65坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區精誠路132巷14號 4F/5F 2024-08-11
25.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 15.49坪 屋齡42年
臺中市西區精誠路336號 5F/5F 2024-08-11
25.6萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 32.45坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市西區五廊街120-1號 全F/2F 2024-08-09
59.2萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 37.14坪
臺中市西區英才路445號 4F/13F 2024-08-05
50.5萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.06坪 屋齡14年
臺中市西區向上路一段269號 7F/12F 2024-08-03
23.7萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.87坪 屋齡39年
臺中市西區三民路一段36號 11F/19F 2024-08-01
19.8萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡29年 含車位 100萬
臺中市西區民生路503號 全F/4F 2024-07-31
45.6萬/坪 土地 163.2 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 4房4廳4衛 69.3坪 屋齡18年
臺中市西區健行路964巷32號 2024-07-30
29.8萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房0廳1衛 8.8坪
臺中市西區三民路一段36號 14F/19F 2024-07-30
25.6萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.92坪 屋齡29年
臺中市西區向上路一段461巷20號 全F/2F 2024-07-29
55.9萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 3房3廳2衛 36.12坪 屋齡38年
臺中市西區民生北路80號 全F/4F 2024-07-28
43.9萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 4房3廳5衛 61.23坪 屋齡21年
臺中市西區大全街58巷28號 7F/7F 2024-07-27
17.5萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
華廈 6房2廳4衛 83.95坪 屋齡39年 含車位
臺中市西區五權三街251號 5F/5F 2024-07-26
20.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 23.8坪 屋齡43年
臺中市西區三民路一段36號 4F/19F 2024-07-26
25.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺中市西區華美西街一段40號 4F/12F 2024-07-26
29.8萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡35年
臺中市西區五權西路一段168號 13F/19F 2024-07-26
44.3萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,280 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 136.77坪 屋齡15年 含車位 400萬
臺中市西區精誠五街33號 11F/14F 2024-07-23
36.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.04坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市西區英才路470巷7號 7F/8F 2024-07-23
30.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.07坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區中興四巷33號 3F/5F 2024-07-22
35.9萬/坪 總價 662 萬
公寓 2房2廳1衛 18.44坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +103 萬

共 1,138 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／23 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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