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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,576 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2021-08-02
17.7萬/坪 總價 189 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.68坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區忠仁街163巷16號 3F/5F 2021-08-01
21.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房2廳2衛 26.02坪 屋齡38年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺中市西區大忠街36號 14F/16F 2021-08-01
20.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市西區五權路1-150號 7F/21F 2021-08-01
19.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.57坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區向上南路一段93號 1F/5F 2021-08-01
24.4萬/坪 總價 956 萬
公寓 — 39.24坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段18之7號 24F/27F 2021-07-31
25.6萬/坪 總價 951 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區公益路117號 1F/13F 2021-07-31
31.4萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 62.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺中市西區五廊街63號 7F/7F 2021-07-31
22.1萬/坪 總價 828 萬
華廈 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡33年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 8F/26F 2021-07-31
30.1萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 86.53坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +268 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 9F/12F 2021-07-31
16.0萬/坪 總價 128 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.98坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 142 萬 較當時 +14 萬（+11%）
臺中市西區自立街122號 4F/7F 2021-07-31
19.3萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2021-07-30
33.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市西區公益路201號 1F/7F 2021-07-30
33.0萬/坪 總價 33,568 萬（扣車位 33,568 萬）
華廈 0房12廳13衛 1018.4坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 37,206 萬 較當時 +3,638 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段29號 3F/16F 2021-07-30
24.0萬/坪 總價 662 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.6坪 屋齡25年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區精誠五街31號 1F/14F 2021-07-30
38.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 23.62坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺中市西區大昌街257號 6F/7F 2021-07-30
24.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 4房4廳4衛 51.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市西區自立街80號 2F/7F 2021-07-30
18.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 6房1廳3衛 55.52坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 11F/11F 2021-07-30
30.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.34坪 屋齡12年 含車位 80萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +46 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 8F/12F 2021-07-29
37.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.16坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 3F/12F 2021-07-29
34.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺中市西區貴和街151號 6F/8F 2021-07-29
22.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 5房2廳2衛 55.97坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1-7號 15F/22F 2021-07-29
16.2萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡25年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區府後街38-1號 5F/7F 2021-07-29
17.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡35年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市西區大業北路3號 6F/7F 2021-07-29
24.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡33年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-07-29
19.0萬/坪 總價 152 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.99坪 屋齡26年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺中市西區大昌街210號 4F/6F 2021-07-29
24.2萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-07-29
13.5萬/坪 總價 235.4 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.44坪 屋齡38年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +26 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-07-29
13.4萬/坪 總價 244.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.23坪 屋齡38年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +26 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段29號 7F/16F 2021-07-29
23.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.6坪 屋齡25年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +72 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 2F/12F 2021-07-28
35.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.79坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 12F/12F 2021-07-28
36.4萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.78坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 3F/12F 2021-07-28
33.5萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 2F/12F 2021-07-28
34.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +171 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 15F/21F 2021-07-28
36.6萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.79坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +232 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 5F/21F 2021-07-28
33.4萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.52坪 屋齡1年 含車位 145萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +245 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段125號 2F/5F 2021-07-28
16.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房0廳4衛 35.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區東興路三段114巷16號 2F/5F 2021-07-28
20.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 15F/21F 2021-07-28
36.2萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.92坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +265 萬（+11%）
臺中市西區樂群街270號 12F/14F 2021-07-28
20.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.58坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 865 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺中市西區精美街47號 5F/5F 2021-07-28
21.6萬/坪 總價 428 萬
公寓 2房2廳1衛 19.85坪 屋齡39年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +46 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-07-28
16.4萬/坪 總價 132 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.03坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 146 萬 較當時 +14 萬（+11%）
臺中市西區精誠路132巷7號 5F/5F 2021-07-27
22.4萬/坪 總價 458 萬
公寓 2房2廳1衛 20.49坪 屋齡39年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 6F/12F 2021-07-26
35.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +155 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段163號 全F/4F 2021-07-26
27.3萬/坪 土地 96.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 8房2廳4衛 139.04坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,212 萬 較當時 +412 萬（+11%）
臺中市西區大進街112號 9F/13F 2021-07-26
21.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.32坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 776 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺中市西區忠信街2號 1F/8F 2021-07-25
39.2萬/坪 總價 928 萬
華廈 0房2廳2衛 23.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +101 萬（+11%）
臺中市西區柳川西路二段140巷8號 2F/13F 2021-07-25
25.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2021-07-25
15.0萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.99坪 屋齡26年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +13 萬（+11%）
臺中市西區自治街238號 2F/11F 2021-07-24
34.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +159 萬（+11%）
臺中市西區存中街30號 2F/14F 2021-07-24
23.9萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 126.47坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,347 萬 較當時 +327 萬（+11%）

共 6,576 筆，依時間新→舊。第 6,501–6,550 筆（第 131／132 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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