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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 927 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 19–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權三街55巷5號 2F/10F 2024-11-08
47.3萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 2,930 萬）
華廈 3房2廳4衛 109.77坪 屋齡7年 含車位 630萬
臺中市西區大墩十街61號 8F/13F 2024-11-08
30.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +421 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市西區民權路213巷16號 5F/6F 2024-11-07
34.5萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 26.42坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市西區路一段771巷10號 13F/14F 2024-11-05
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.09坪 屋齡25年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市西區大進街159號 11F/14F 2024-11-01
35.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.68坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區梅川西路二段18之8號 2F/27F 2024-10-31
27.7萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.24坪 屋齡19年
臺中市西區篤行路184號 4F/7F 2024-10-30
26.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房1廳1衛 18.09坪 屋齡41年
臺中市西區華美街137號 2F/12F 2024-10-27
30.6萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡29年
臺中市西區模範街34巷10號 3F/5F 2024-10-26
19.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 24.36坪 屋齡41年
臺中市西區五廊街29-4號 6F/7F 2024-10-23
26.2萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳1衛 34.39坪 屋齡36年
臺中市西區忠明南路396號 2F/9F 2024-10-22
41.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +932 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +599 萬
臺中市西區五權五街36號 8F/12F 2024-10-22
49.3萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.24坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市西區五權五街237巷38號 2F/6F 2024-10-21
37.9萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 3,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.45坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區精誠28街13號 4F/5F 2024-10-21
25.1萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳1衛 24.07坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2024-10-19
26.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 27.91坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市西區柳川東路二段63巷8號 4F/4F 2024-10-19
22.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 20.31坪 屋齡47年
臺中市西區華美街410號 5F/5F 2024-10-18
22.6萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 19.46坪 屋齡41年
臺中市西區大忠南街67號 15F/15F 2024-10-13
43.5萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +757 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
臺中市西區精誠19街1號 6F/7F 2024-10-11
19.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳1衛 28.13坪 屋齡31年
臺中市西區五權西四街27號 27F/29F 2024-10-11
36.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.17坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市西區柳川西路二段38號 5F/5F 2024-10-10
31.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 23.21坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西區精誠二十二街13號 3F/5F 2024-10-10
27.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西區樂群街241號 11F/15F 2024-10-10
45.3萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區自治街213號 5F/5F 2024-10-09
24.1萬/坪 總價 678 萬
公寓 3房2廳2衛 28.09坪 屋齡41年
臺中市西區華美街38號 5F/5F 2024-10-09
22.0萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳2衛 27.73坪 屋齡42年
臺中市西區福人街90巷15號 4F/5F 2024-10-07
29.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 22.41坪 屋齡43年
臺中市西區大忠南街77號 5F/14F 2024-10-06
41.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市西區模範街13巷5號 3F/5F 2024-10-04
25.3萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 24.48坪 屋齡41年
臺中市西區林森路100號 3F/14F 2024-09-29
25.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市西區府後街38之1號 3F/7F 2024-09-27
27.8萬/坪 總價 1,026 萬
華廈 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市西區健行路1006號 7F/8F 2024-09-25
34.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳3衛 36.28坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大進街112號 7F/13F 2024-09-23
33.4萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 32.32坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區自治街9號 4F/6F 2024-09-23
24.5萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳1衛 20.62坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市西區向上南路一段116號 11F/12F 2024-09-22
40.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 42.27坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區路一段236巷3號 4F/5F 2024-09-19
30.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 21.68坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市西區大業路25號 8F/14F 2024-09-16
29.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.27坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區梅川西路二段19之2號 18F/22F 2024-09-16
51.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡19年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺中市西區路一段178號 7F/7F 2024-09-15
29.7萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡42年
臺中市西區路一段806號 3F/14F 2024-09-14
29.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.14坪 屋齡30年
臺中市西區博館路117號 2024-09-13
25.4萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 3房0廳0衛 57.4坪
臺中市西區福人街88號 全F/2F 2024-09-13
60.1萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡54年
臺中市西區三民路一段191號 3F/10F 2024-09-10
15.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西區向上路一段17巷1弄1號 4F/6F 2024-09-09
31.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
臺中市西區精誠五街3號 5F/5F 2024-09-08
28.8萬/坪 總價 896 萬
公寓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市西區精誠路132巷19號 5F/5F 2024-09-07
19.6萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房0廳3衛 23.33坪 屋齡42年
臺中市西區忠明南路110號 2F/15F 2024-09-06
40.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區懷寧街42號 7F/7F 2024-09-04
22.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區民權路193號 11F/15F 2024-09-04
16.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡41年
臺中市西區大忠街94號 5F/7F 2024-09-03
33.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.44坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區梅川西路二段18之11號 16F/27F 2024-09-03
32.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.73坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −49 萬

共 927 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／19 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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