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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,561 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中美街379巷14-1號 4F/5F 2021-09-04
19.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +63 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 15F/15F 2021-09-04
32.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.01坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +148 萬（+11%）
臺中市西區模範街34巷10號 5F/5F 2021-09-03
22.5萬/坪 總價 548 萬
公寓 3房2廳2衛 24.36坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +59 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段232號 16F/19F 2021-09-02
25.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.07坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市西區路一段576巷30號 5F/5F 2021-09-02
22.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 24.05坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段462號 2F/14F 2021-09-02
25.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.58坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街77號 8F/14F 2021-09-02
28.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.88坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街73號 5F/14F 2021-09-01
29.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.48坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +134 萬（+11%）
臺中市西區路一段39之2號 1F/13F 2021-09-01
31.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.03坪 屋齡15年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2021-09-01
34.8萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.64坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +44 萬（+11%）
臺中市西區路一段186號 6F/7F 2021-09-01
19.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.26坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +111 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段133號 7F/14F 2021-09-01
45.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.36坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +169 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街129號 1F/13F 2021-08-31
18.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +80 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 7F/15F 2021-08-31
24.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.04坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段152號 5F/8F 2021-08-31
19.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.05坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +95 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路120號 5F/15F 2021-08-31
30.5萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72坪 屋齡15年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +234 萬（+11%）
臺中市西區民權路304巷8號 4F/7F 2021-08-31
18.7萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.58坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市西區民族路321號 6F/7F 2021-08-31
34.7萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
華廈 4房0廳4衛 46.52坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺中市西區五權西五街26巷12號 全F/2F 2021-08-30
86.9萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房2廳3衛 44.88坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,323 萬 較當時 +423 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-08-30
16.8萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 13.1坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區公益路174巷44號 1F/5F 2021-08-30
33.6萬/坪 總價 675 萬
公寓 2房2廳1衛 20.08坪 屋齡42年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-08-30
15.7萬/坪 總價 205 萬（扣車位 205 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 13.1坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段23號 2F/6F 2021-08-30
18.3萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺中市西區華美西街一段36號 8F/12F 2021-08-30
22.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 43.35坪 屋齡32年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2021-08-29
17.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.55坪 屋齡26年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +37 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段459號 5F/8F 2021-08-29
23.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.05坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市西區貴和街31號 2F/5F 2021-08-29
21.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 30.64坪 屋齡33年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺中市西區精誠路176號 7F/7F 2021-08-29
19.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.4坪 屋齡30年 含車位 100萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市西區五權8街131巷3號 1F/9F 2021-08-29
22.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
華廈 0房3廳1衛 42.61坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段17巷3號 2F/5F 2021-08-28
21.4萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房0廳3衛 24.71坪 屋齡28年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路336之1號 全F/4F 2021-08-28
26.9萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 2,225 萬
透天 5房3廳4衛 82.61坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +241 萬（+11%）
臺中市西區五權西路一段230號 2F/19F 2021-08-28
27.1萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.96坪 屋齡14年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市西區精美街50號 5F/5F 2021-08-28
20.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 17.14坪 屋齡38年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +38 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之191之8號 1F/15F 2021-08-28
36.7萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 72.45坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺中市西區三民西路153號 全F/2F 2021-08-28
37.6萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳2衛 35.89坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 7F/12F 2021-08-27
36.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段69號 3F/12F 2021-08-27
34.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 4F/12F 2021-08-27
35.1萬/坪 總價 943 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +102 萬（+11%）
臺中市西區大和路33號 8F/8F 2021-08-27
19.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 4房2廳2衛 87.09坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段229號 20F/25F 2021-08-27
22.9萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 101.16坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +251 萬（+11%）
臺中市西區五權五街257巷6號 1F/14F 2021-08-27
28.1萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 36.71坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺中市西區康樂街2-5號 5F/5F 2021-08-27
26.6萬/坪 總價 623 萬
公寓 13房0廳6衛 23.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區康樂街2-5號 4F/5F 2021-08-27
17.7萬/坪 總價 415 萬
公寓 6房0廳4衛 23.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +45 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-08-27
14.6萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.44坪 屋齡38年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺中市西區精誠二十二街13號 5F/5F 2021-08-26
21.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡34年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區路一段270巷16號 3F/4F 2021-08-26
20.5萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 27.84坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +62 萬（+11%）
臺中市西區中華路一段1-7號 16F/22F 2021-08-26
15.5萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.45坪 屋齡25年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區館前路12號 19F/29F 2021-08-25
32.1萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 1,946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.53坪 屋齡23年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺中市西區五權六街1號 4F/13F 2021-08-25
31.4萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.05坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +364 萬（+11%）
臺中市西區路一段39之9號 13F/13F 2021-08-25
33.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.58坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +184 萬（+11%）

共 6,561 筆，依時間新→舊。第 6,351–6,400 筆（第 128／132 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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