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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 529 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 18–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大同街289號 3F/5F 2024-11-18
23.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房2廳2衛 34.53坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西區仁福街10號 4F/5F 2024-11-18
29.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 12.93坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市西區日興街168號 3F/7F 2024-11-16
24.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房0廳2衛 12.25坪 屋齡43年
臺中市西區梅川西路二段18之5號 6F/27F 2024-11-14
31.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.04坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區忠明南路112號 14F/15F 2024-11-14
44.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市西區五權七街208號 4F/5F 2024-11-13
31.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 2房2廳1衛 15.16坪 屋齡43年
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2024-11-12
22.8萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西區大昌街232號 3F/7F 2024-11-06
29.6萬/坪 總價 678 萬
華廈 2房2廳1衛 22.88坪 屋齡25年
臺中市西區永成街1號 7F/7F 2024-11-05
22.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 24.57坪 屋齡39年
臺中市西區長春街25巷4號 2F/4F 2024-10-26
31.9萬/坪 總價 715 萬
公寓 2房2廳2衛 22.45坪 屋齡47年
臺中市西區三民西路13號 9F/12F 2024-10-25
37.9萬/坪 總價 526 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 13.89坪 屋齡41年
臺中市西區大業北路29號 2F/5F 2024-10-25
29.5萬/坪 總價 836 萬
公寓 2房2廳2衛 28.38坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2024-10-24
20.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.67坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區三民西路13號 9F/12F 2024-10-23
35.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.87坪 屋齡41年
臺中市西區精誠29街23號 6F/7F 2024-10-20
26.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.75坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區樂群街364號 2024-10-14
28.6萬/坪 總價 445 萬
公寓 2房2廳1衛 15.55坪
臺中市西區精誠30街36號 5F/20F 2024-10-12
31.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.5坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市西區臺灣大道二段501號 10F/27F 2024-10-11
22.3萬/坪 總價 4,373 萬（扣車位 4,373 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 196.1坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區自立街25巷10之3號 全F/2F 2024-10-05
36.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房1廳2衛 27.4坪 屋齡57年
臺中市西區忠明南路110號 13F/15F 2024-09-30
36.4萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.48坪 屋齡18年
臺中市西區大業路25號 9F/14F 2024-09-23
32.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市西區四維街24之7號 3F/3F 2024-09-22
24.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 10.14坪 屋齡55年
臺中市西區居仁街11號 2F/7F 2024-09-21
22.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 31.52坪 屋齡37年
臺中市西區向上路一段79巷12號 4F/27F 2024-09-20
32.9萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 80.58坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區五權七街208號 4F/5F 2024-09-15
29.2萬/坪 總價 452 萬
公寓 2房2廳1衛 15.48坪 屋齡43年
臺中市西區路一段248號 2F/5F 2024-09-15
35.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳2衛 20.56坪 屋齡43年
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2024-09-14
24.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.86坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺中市西區路一段272號 11F/16F 2024-09-13
28.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.82坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區公益路363號 12F/14F 2024-09-13
38.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.3坪 屋齡24年 含車位 160萬
臺中市西區路一段302之5號 5F/9F 2024-09-08
41.3萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,558 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.72坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺中市西區大同街210巷2號 3F/7F 2024-09-06
31.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.9坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市西區中華路一段1號 8F/12F 2024-09-06
30.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.56坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市西區精誠路132巷7號 2F/5F 2024-09-06
33.0萬/坪 總價 675 萬
公寓 2房2廳1衛 20.49坪 屋齡42年
臺中市西區公益路221號 13F/14F 2024-09-05
44.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.64坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺中市西區精誠十四街10號 全F/2F 2024-09-05
73.3萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 2房2廳0衛 18.84坪 屋齡49年
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2024-09-04
35.4萬/坪 總價 842 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.78坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市西區金山路42號 全F/2F 2024-09-03
61.2萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 2房2廳2衛 40.66坪 屋齡57年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2024-08-30
49.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市西區民權路185號 B2F/15F 2024-08-27
26.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.47坪 屋齡41年 含車位
臺中市西區樂群街409號 2024-08-22
31.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.87坪 含車位
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-08-22
39.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.64坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西區忠明南路116號 5F/15F 2024-08-15
47.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.58坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西區民生路135號 15F/22F 2024-08-12
27.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.49坪 屋齡28年
臺中市西區精誠路132巷14號 4F/5F 2024-08-11
25.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 15.49坪 屋齡42年
臺中市西區大墩十街100號 10F/11F 2024-08-08
51.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 30.31坪 屋齡3年 含車位
臺中市西區精誠29街23號 6F/7F 2024-08-08
27.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.75坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區大忠南街98號 9F/19F 2024-08-07
27.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.42坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市西區五權三街79巷3號 2F/5F 2024-08-07
30.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳2衛 19.11坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西區大忠南街79號 2F/15F 2024-08-03
40.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.96坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區文化街121號 5F/12F 2024-08-01
47.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.24坪 屋齡2年 含車位

共 529 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／11 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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