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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 670 筆 · 單價中位 31.6 萬/坪 · 多數落在 18–73 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段79巷38號 10F/14F 2025-02-09
43.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,110 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 125.76坪 屋齡13年 含車位 390萬
臺中市西區柳川東路二段93巷37號 全F/3F 2025-02-08
28.9萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 5房2廳3衛 48.81坪 屋齡39年
臺中市西區模範街13巷3號 5F/5F 2025-02-07
20.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 25.96坪 屋齡42年
臺中市西區五權三街406巷11號 全F/2F 2025-02-04
35.5萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 38.08坪 屋齡39年
臺中市西區柳川東路二段76巷6號 4F/5F 2025-02-03
30.9萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 5房5廳5衛 35.31坪 屋齡45年
臺中市西區忠明南路118號 3F/15F 2025-01-31
36.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.09坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區四維街33號 4F/9F 2025-01-27
41.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.33坪 屋齡5年 含車位
臺中市西區公館路105號 10F/11F 2025-01-23
18.3萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 19房0廳19衛 133.97坪 屋齡44年
臺中市西區三民西路89號 5F/15F 2025-01-23
40.4萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.51坪 屋齡10年 含車位 300萬
臺中市西區林森路38巷3號 全F/1F 2025-01-22
179.6萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 5,276.8 萬
透天 4房1廳1衛 29.38坪
臺中市西區篤行路162巷1之4號 全F/3F 2025-01-21
23.2萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 31.05坪 屋齡58年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西區中美街69號 全F/4F 2025-01-20
36.1萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房5廳4衛 74.29坪 屋齡45年
臺中市西區五權西三街127號 17F/22F 2025-01-18
30.3萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.7坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市西區華美街41巷13號 全F/2F 2025-01-16
76.6萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,998 萬
透天 4房2廳4衛 39.16坪 屋齡46年
臺中市西區三民路一段172號 3F/4F 2025-01-16
23.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 6房5廳5衛 50.77坪 屋齡56年
臺中市西區大和路25號 7F/8F 2025-01-15
22.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.83坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市西區大隆路23號 全F/5F 2025-01-15
27.1萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳3衛 110.58坪 屋齡38年
臺中市西區五權西路一段237號 6F/16F 2025-01-14
23.9萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 7房1廳0衛 128.86坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區府後街21號 4F/4F 2025-01-13
17.9萬/坪 總價 816 萬
公寓 4房2廳2衛 45.48坪
臺中市西區向上南路一段120-1號 4F/12F 2025-01-12
37.0萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.1坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +1,012 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +525 萬
臺中市西區五權六街9號 8F/24F 2025-01-07
49.7萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.18坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +1,060 萬
臺中市西區三民路一段78號 全F/2F 2024-12-31
37.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,036 萬
透天 5房2廳2衛 54.82坪 屋齡60年
臺中市西區民權路213巷4之1號 6F/7F 2024-12-16
30.5萬/坪 總價 920 萬
華廈 4房0廳4衛 30.2坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市西區中華路一段1號 5F/12F 2024-12-13
18.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.39坪 屋齡37年
臺中市西區忠明路12號 全F/4F 2024-12-10
34.1萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 5房6廳4衛 72.42坪 屋齡49年
臺中市西區大隆路35號 全F/5F 2024-12-09
32.5萬/坪 土地 114.6 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 6房3廳5衛 97.96坪 屋齡37年
臺中市西區忠仁街91號 全F/4F 2024-12-09
48.6萬/坪 土地 138.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳3衛 80.32坪 屋齡0年
臺中市西區南屯路一段142號 3F/13F 2024-12-09
31.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.42坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區篤行路184號 4F/7F 2024-12-09
31.3萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房0廳4衛 31.36坪 屋齡41年
臺中市西區大仁街60巷12號 全F/2F 2024-12-08
46.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 27.45坪 屋齡54年
臺中市西區忠仁街93號 全F/4F 2024-12-04
53.0萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 4房3廳3衛 80.23坪 屋齡0年
臺中市西區明禮街43號 全F/2F 2024-12-03
60.2萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房1廳3衛 29.89坪 屋齡51年
臺中市西區向上北路262巷27號 4F/4F 2024-11-30
29.5萬/坪 總價 643 萬
公寓 5房2廳3衛 21.8坪 屋齡45年
臺中市西區五權西路一段237號 13F/16F 2024-11-30
21.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 5房2廳0衛 175.22坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區東興路三段160號 3F/14F 2024-11-25
23.7萬/坪 總價 2,136.8 萬（扣車位 2,137 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 90.17坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區向上路一段73號 28F/29F 2024-11-24
34.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 110.23坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區樂群街233號 3F/15F 2024-11-22
39.9萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 3,018 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.58坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區博館三街33號 全F/3F 2024-11-19
105.2萬/坪 土地 220.5 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 4房2廳3衛 48.02坪 屋齡45年
臺中市西區永安街5號 全F/2F 2024-11-19
42.5萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳3衛 35.33坪 屋齡53年
臺中市西區模範街21巷13號 4F/5F 2024-11-19
29.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.33坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區五權路2之135號 全F/5F 2024-11-18
32.2萬/坪 土地 116.2 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 5房7廳5衛 177.06坪 屋齡8年
臺中市西區公正路85號 9F/25F 2024-11-15
35.4萬/坪 總價 3,072 萬（扣車位 2,922 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.79坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市西區向上路一段79巷2號 21F/27F 2024-11-14
38.5萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.45坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區館前路12號 6F/29F 2024-11-12
32.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.4坪 屋齡26年 含車位 200萬
臺中市西區大忠南街3號 5F/17F 2024-11-12
28.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.74坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
臺中市西區向上路一段75號 19F/29F 2024-11-11
25.8萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 153.42坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區華美街131號 9F/12F 2024-11-09
36.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.07坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區五權西六街130號 全F/3F 2024-11-08
40.4萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房4廳3衛 52.05坪 屋齡44年
臺中市西區向上路一段19之1號 全F/4F 2024-11-08
40.8萬/坪 土地 153.3 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳6衛 78.42坪 屋齡18年
臺中市西區三民西路191號 全F/2F 2024-11-06
51.3萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 5房2廳3衛 35.94坪 屋齡53年

共 670 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／14 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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