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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 670 筆 · 單價中位 31.6 萬/坪 · 多數落在 18–73 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上南路一段213號 1F/14F 2024-11-06
32.8萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房0廳1衛 39.65坪 屋齡29年
臺中市西區三民路一段36號 4F/19F 2024-11-05
23.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.84坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市西區民生路146巷2號 全F/4F 2024-11-05
33.4萬/坪 土地 111.4 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 16房0廳16衛 92.82坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺中市西區大全街58巷12號 B1F/5F 2024-11-05
12.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 110.66坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區五權路2-51號 全F/3F 2024-11-04
40.4萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 2,275 萬
透天 8房1廳1衛 56.28坪 屋齡50年
臺中市西區五權路2-52號 全F/3F 2024-11-04
40.4萬/坪 土地 110.6 萬/坪 總價 2,275 萬
透天 8房1廳3衛 56.28坪 屋齡50年
臺中市西區三民路一段91-2號 全F/4F 2024-11-03
27.0萬/坪 土地 113.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房4廳4衛 99.84坪 屋齡53年
臺中市西區大同街289號 5F/5F 2024-10-31
24.1萬/坪 總價 820 萬
公寓 6房3廳3衛 33.95坪 屋齡42年
臺中市西區大仁街60巷6號 全F/2F 2024-10-30
38.6萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 6房2廳2衛 27.45坪 屋齡54年
臺中市西區建國南路二段198號 全F/3F 2024-10-29
49.5萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳2衛 44.45坪 屋齡50年
臺中市西區模範街3巷6號 全F/4F 2024-10-29
56.0萬/坪 土地 154.8 萬/坪 總價 4,168 萬
透天 4房2廳6衛 74.46坪 屋齡5年
臺中市西區民族路321號 6F/7F 2024-10-26
38.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 4房0廳4衛 46.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西區忠明南路225號 全F/3F 2024-10-25
47.6萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 5房3廳3衛 56.46坪 屋齡49年
臺中市西區西屯路一段175號 全F/6F 2024-10-23
31.5萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 22,000 萬
透天 61房2廳61衛 699.33坪 屋齡36年
臺中市西區篤行路162巷17號 全F/2F 2024-10-23
81.8萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 13房0廳13衛 28.13坪 屋齡57年
臺中市西區博館路271號 全F/3F 2024-10-22
43.6萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳2衛 59.2坪 屋齡47年
臺中市西區西屯路一段89號 全F/3F 2024-10-22
38.5萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 6房1廳7衛 45.74坪 屋齡56年
臺中市西區精誠18街35號 8F/14F 2024-10-22
29.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.09坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區樂群街235號 6F/15F 2024-10-20
44.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.79坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西區英才路510號 11F/16F 2024-10-19
38.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.13坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區忠明南路175巷7號 5F/5F 2024-10-18
30.1萬/坪 總價 565 萬
公寓 5房1廳4衛 18.74坪 屋齡42年
臺中市西區路一段620巷39號 全F/5F 2024-10-15
38.1萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳6衛 78.69坪 屋齡8年
臺中市西區柳川東路二段93巷8號 全F/3F 2024-10-13
52.2萬/坪 土地 112.7 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房3廳3衛 47.66坪 屋齡48年
臺中市西區五權五街48號 9F/14F 2024-10-11
35.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.34坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區大忠南街98號 4F/19F 2024-10-10
26.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.81坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −89 萬
臺中市西區英才路510號 14F/16F 2024-10-09
33.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 55.82坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市西區精誠16街39號 3F/7F 2024-10-04
21.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 6房1廳0衛 86.05坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區精誠30街36號 11F/20F 2024-09-24
29.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.47坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區忠誠街107號 7F/7F 2024-09-23
39.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 7房2廳7衛 49.69坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區向上路一段75號 9F/29F 2024-09-23
25.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 153.42坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區樂群街360號 3F/5F 2024-09-22
33.2萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 5房5廳5衛 34.6坪 屋齡44年
臺中市西區精誠路5-1號 3F/5F 2024-09-21
30.3萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 5房0廳5衛 33.68坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +203 萬
臺中市西區五權西四街200號 2F/14F 2024-09-21
27.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 73.93坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段285號 26F/32F 2024-09-19
24.3萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 101.64坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市西區精誠三街18號 全F/2F 2024-09-17
120.2萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房3廳2衛 43.26坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +568 萬
臺中市西區中華路一段7號 7F/7F 2024-09-16
32.4萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 8房0廳8衛 37.07坪 屋齡43年
臺中市西區路一段374號 全F/2F 2024-09-14
77.1萬/坪 土地 135.6 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 5房3廳3衛 36.71坪 屋齡54年
臺中市西區大進街159號 12F/14F 2024-09-14
33.6萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.35坪 屋齡29年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +527 萬
臺中市西區忠明南路270號 18F/20F 2024-09-11
21.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 58.29坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區五權西六街20巷37號 全F/2F 2024-09-08
76.3萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳2衛 20.96坪 屋齡51年
臺中市西區向上南路一段166號 17F/21F 2024-09-07
31.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.76坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五廊街6號 7F/7F 2024-09-05
14.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房3廳3衛 84.15坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區精誠九街14巷8號 全F/4F 2024-09-05
34.4萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 7房2廳5衛 58.17坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區精誠二十四街28巷2號 全F/5F 2024-09-03
41.2萬/坪 土地 147.4 萬/坪 總價 4,280 萬
透天 16房0廳16衛 103.98坪 屋齡0年
臺中市西區精誠三街43號 全F/2F 2024-09-01
101.4萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房4廳5衛 45.38坪 屋齡53年
臺中市西區臺灣大道二段220號 30F/37F 2024-08-28
26.0萬/坪 總價 6,526 萬（扣車位 6,126 萬）
住宅大樓 6房1廳0衛 250.99坪 屋齡33年 含車位 400萬
臺中市西區篤信街61-1號 全F/3F 2024-08-28
30.5萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 11房0廳11衛 47.91坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市西區大忠街94號 6F/7F 2024-08-24
24.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房4廳4衛 41.5坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區博館一街138巷13號 全F/5F 2024-08-24
42.6萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 3,410 萬
透天 4房3廳4衛 79.97坪 屋齡17年
臺中市西區林森路100號 14F/14F 2024-08-22
30.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.09坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +407 萬

共 670 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／14 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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