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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 668 筆 · 單價中位 31.6 萬/坪 · 多數落在 18–73 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區樂群街256號 全F/4F 2024-08-19
34.2萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳4衛 70.13坪 屋齡44年
臺中市西區五權西四街200號 6F/14F 2024-08-17
32.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.31坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市西區市府路1號 3F/7F 2024-08-17
24.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房1廳2衛 36.68坪 屋齡35年
臺中市西區大和路21號 7F/8F 2024-08-16
30.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 5房2廳3衛 81.44坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區三民西路116巷7弄18號 7F/9F 2024-08-16
38.0萬/坪 總價 2,861 萬（扣車位 2,861 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,029 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +526 萬
臺中市西區路一段164巷5號 4F/7F 2024-08-15
25.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房1廳1衛 54.84坪 屋齡42年 含車位
臺中市西區金山路6-3號 3F/5F 2024-08-14
26.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.56坪 屋齡39年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市西區正福街36號 全F/4F 2024-08-10
48.2萬/坪 土地 152.7 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房2廳5衛 68.06坪 屋齡1年
臺中市西區五廊街120-1號 全F/2F 2024-08-09
59.2萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 37.14坪
臺中市西區民興街119巷28號 全F/5F 2024-08-06
37.3萬/坪 土地 137.4 萬/坪 總價 4,150 萬
透天 5房2廳7衛 111.41坪 屋齡0年
臺中市西區公館路267號 4F/13F 2024-08-03
27.7萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.61坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區五權西三街3號 全F/2F 2024-08-01
21.9萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳4衛 36.51坪 屋齡56年
臺中市西區民生路503號 全F/4F 2024-07-31
45.6萬/坪 土地 163.2 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 4房4廳4衛 69.3坪 屋齡18年
臺中市西區忠明南路303號 25F/27F 2024-07-29
16.3萬/坪 總價 4,268 萬（扣車位 4,268 萬）
住宅大樓 5房1廳1衛 261.73坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區民生北路80號 全F/4F 2024-07-28
43.9萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 4房3廳5衛 61.23坪 屋齡21年
臺中市西區大全街58巷28號 7F/7F 2024-07-27
17.5萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
華廈 6房2廳4衛 83.95坪 屋齡39年 含車位
臺中市西區五權西路一段168號 13F/19F 2024-07-26
44.3萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,280 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 136.77坪 屋齡15年 含車位 400萬
臺中市西區博館三街31號 全F/3F 2024-07-23
90.0萬/坪 土地 219.9 萬/坪 總價 5,130 萬
透天 5房2廳3衛 56.99坪 屋齡45年
臺中市西區臺灣大道二段498號 24F/26F 2024-07-22
36.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.8坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,178 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +874 萬
臺中市西區路一段806號 11F/14F 2024-07-21
24.6萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.94坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段498號 18F/26F 2024-07-21
47.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.54坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,850 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,444 萬
臺中市西區忠義街29號 全F/2F 2024-07-21
57.9萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 4房2廳2衛 31.88坪 屋齡54年
臺中市西區五權路1-42巷8號 全F/2F 2024-07-20
87.9萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房2廳3衛 33.56坪 屋齡49年
臺中市西區健行路964巷72號 2024-07-20
44.3萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.54坪 含車位
臺中市西區精誠十六街18號 2F/8F 2024-07-20
30.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.83坪 屋齡26年 含車位 100萬
臺中市西區臺灣大道二段498號 7F/26F 2024-07-20
26.4萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 18.46坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區忠義街44號 全F/2F 2024-07-19
66.3萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳2衛 28.68坪 屋齡54年
臺中市西區大昌街222號 4F/5F 2024-07-17
26.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
公寓 4房2廳2衛 47.1坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區五權路29-1號 全F/5F 2024-07-17
25.8萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 7房2廳5衛 112.24坪 屋齡37年
臺中市西區向上路一段307巷12號 5F/5F 2024-07-16
21.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 5房3廳3衛 22.77坪 屋齡42年
臺中市西區向上路一段79巷6號 17F/27F 2024-07-14
36.9萬/坪 總價 3,700 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 100.39坪 屋齡18年
臺中市西區五廊街6-2號 2F/7F 2024-07-13
21.1萬/坪 總價 945 萬
華廈 4房2廳1衛 44.8坪 屋齡41年
臺中市西區篤行路162巷1之4號 全F/3F 2024-07-11
20.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 31.05坪 屋齡57年
臺中市西區路一段576巷2號 5F/5F 2024-07-10
39.4萬/坪 總價 980 萬
公寓 5房1廳5衛 24.88坪 屋齡43年
臺中市西區金山路29-1號 2F/6F 2024-07-10
32.6萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 6房5廳5衛 59.14坪 屋齡44年
臺中市西區向上路一段111號 14F/20F 2024-07-10
43.9萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.47坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,092 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +767 萬
臺中市西區臺灣大道二段501號 23F/27F 2024-07-09
23.0萬/坪 總價 4,532 萬（扣車位 4,532 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 197.07坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區精誠路130號 5F/12F 2024-07-06
29.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.82坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區模範街23巷3號 全F/3F 2024-07-06
51.4萬/坪 土地 118 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 8房2廳9衛 68.04坪 屋齡41年
臺中市西區大墩十一街8號 6F/11F 2024-07-05
30.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 126.01坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區福人街38號 全F/1F 2024-07-04
155.4萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房6廳4衛 18.66坪 屋齡53年
臺中市西區中美街14號 全F/2F 2024-07-04
116.0萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房1廳1衛 47.43坪 屋齡53年
臺中市西區民興街119巷26號 全F/2F 2024-06-30
68.0萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房2廳2衛 37.08坪 屋齡51年
臺中市西區精誠路328號 全F/3F 2024-06-30
55.0萬/坪 土地 124.4 萬/坪 總價 3,575 萬
透天 6房3廳3衛 64.99坪 屋齡33年
臺中市西區五權路1-150號 7F/21F 2024-06-29
26.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 62.6坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區五權五街257巷6號 10F/14F 2024-06-27
19.7萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 6房3廳3衛 97.41坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區大墩十一街9號 2F/14F 2024-06-24
40.2萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.36坪 屋齡11年 含車位 420萬
較上次成交 ↑ +1,750 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,347 萬
臺中市西區大仁街60巷13號 全F/2F 2024-06-23
36.4萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 27.45坪 屋齡54年
臺中市西區向上南路一段118號 4F/12F 2024-06-21
35.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.87坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺中市西區五權三街29號 全F/2F 2024-06-19
61.8萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房2廳2衛 35.3坪 屋齡53年

共 668 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／14 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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