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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 526 筆 · 單價中位 33.3 萬/坪 · 多數落在 18–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大全街58巷27號 7F/11F 2024-03-27
47.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.52坪 含車位 100萬
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2024-03-27
25.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.18坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區英才路470巷2號 7F/15F 2024-03-26
36.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.21坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區五權三街253巷28號 3F/4F 2024-03-26
24.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 15.25坪 屋齡47年
臺中市西區民權路302-3號 5F/7F 2024-03-24
26.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳1衛 33.22坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西區大忠南街63號 5F/15F 2024-03-24
40.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.53坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 9F/15F 2024-03-23
48.9萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市西區三民西路13號 9F/12F 2024-03-22
20.4萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 18.87坪 屋齡41年
臺中市西區中山路483號 7F/8F 2024-03-21
10.8萬/坪 總價 256 萬
華廈 2房0廳2衛 23.72坪 屋齡37年
臺中市西區四維街166號 6F/6F 2024-03-20
27.6萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房2廳2衛 14.28坪 屋齡47年
臺中市西區大全街58巷27號 8F/11F 2024-03-18
48.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.52坪 含車位 170萬
臺中市西區向上路一段17巷1弄5號 4F/5F 2024-03-18
25.4萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 24.59坪 屋齡39年
臺中市西區樂群街286號 1F/15F 2024-03-17
29.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房3廳4衛 53.25坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區中美街379巷27之2號 3F/4F 2024-03-16
30.0萬/坪 總價 555 萬
公寓 2房2廳1衛 18.53坪 屋齡50年
臺中市西區大全街58巷27號 9F/11F 2024-03-14
48.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.52坪 含車位 150萬
臺中市西區向上路一段289巷9號 8F/8F 2024-03-14
25.5萬/坪 總價 562 萬（扣車位 562 萬）
華廈 2房1廳1衛 22.03坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西區大全街58巷27號 6F/11F 2024-03-12
48.1萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.47坪 含車位 150萬
臺中市西區福人街142號 6F/9F 2024-03-10
27.3萬/坪 總價 680.8 萬
華廈 2房1廳1衛 24.97坪 屋齡32年
臺中市西區公益路363號 14F/14F 2024-03-10
37.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.06坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區大墩十街61號 5F/13F 2024-03-09
30.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.89坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-03-08
51.6萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2024-03-04
50.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2024-03-03
26.8萬/坪 總價 628 萬
公寓 2房2廳1衛 23.41坪 屋齡44年
臺中市西區向上路一段56號 7F/12F 2024-03-03
35.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.59坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區忠誠街102巷9號 5F/5F 2024-03-02
28.1萬/坪 總價 585 萬
公寓 2房2廳1衛 20.8坪 屋齡36年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 7F/15F 2024-02-29
45.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西區成功路481-6-3號 6F/11F 2024-02-28
14.5萬/坪 總價 397 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.41坪 屋齡40年
臺中市西區忠明南路349號 13F/14F 2024-02-27
29.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.21坪 屋齡26年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 6F/15F 2024-02-27
50.3萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區三民路一段23-1號 6F/6F 2024-02-25
35.1萬/坪 總價 573 萬
華廈 2房2廳1衛 16.31坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 12F/15F 2024-02-23
51.6萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡1年 含車位 215萬
臺中市西區五權三街79巷1號 4F/5F 2024-02-20
11.6萬/坪 總價 162 萬
公寓 2房1廳1衛 13.99坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-17
51.4萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市西區華美西街一段142號 9F/13F 2024-02-12
25.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 47.62坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-07
52.9萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市西區華美西街一段142號 12F/13F 2024-02-07
22.3萬/坪 總價 999 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 44.81坪 屋齡30年
臺中市西區公路105號 3F/11F 2024-02-06
34.6萬/坪 總價 677 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 19.57坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西區五權三街277號 4F/4F 2024-02-05
27.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 14.34坪 屋齡47年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 10F/15F 2024-02-05
51.6萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.01坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區篤行路185號 3F/7F 2024-02-04
24.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房1廳1衛 21.93坪 屋齡41年
臺中市西區大業路23號 10F/14F 2024-02-03
28.6萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23坪 屋齡28年
臺中市西區公益路363號 12F/14F 2024-02-02
34.9萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.86坪 屋齡24年
臺中市西區精誠路105之1號 5F/8F 2024-02-01
29.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.76坪 屋齡27年 含車位 100萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2024-02-01
25.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 21.71坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市西區向上路一段219號 5F/11F 2024-01-28
32.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.96坪 屋齡47年
臺中市西區文化街148號 12F/14F 2024-01-28
53.2萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡6年 含車位 200萬
臺中市西區華美西街一段58號 5F/5F 2024-01-24
15.9萬/坪 總價 590 萬
公寓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡36年
臺中市西區華美西街一段58號 4F/5F 2024-01-24
16.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡36年
臺中市西區忠明南路116號 13F/15F 2024-01-24
41.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.89坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市西區博館路270號 3F/7F 2024-01-21
26.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房1廳1衛 21.4坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +213 萬

共 526 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／11 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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