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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,772 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段498號 22F/26F 2021-10-23
42.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.56坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +298 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路116號 13F/15F 2021-10-23
33.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 38.82坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2021-10-23
16.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.13坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區華美街408號 2F/5F 2021-10-22
22.3萬/坪 總價 918 萬
華廈 5房5廳5衛 41.15坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺中市西區日進街126號 6F/7F 2021-10-22
32.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.73坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +106 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段15號 7F/13F 2021-10-22
15.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.79坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路120號 10F/15F 2021-10-21
34.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.34坪 屋齡15年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺中市西區金山路10-3號 1F/7F 2021-10-21
23.2萬/坪 總價 1,146 萬
華廈 — 49.44坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 17F/22F 2021-10-21
15.5萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.45坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段462號 3F/14F 2021-10-21
21.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.05坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市西區民生路195號 2F/12F 2021-10-20
15.9萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 — 70.29坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺中市西區公正路83號 11F/25F 2021-10-19
29.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 136.42坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,411 萬 較當時 +431 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 9F/12F 2021-10-19
18.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區路一段43號 10F/14F 2021-10-19
23.9萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.16坪 屋齡25年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +31 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路110號 13F/15F 2021-10-18
33.9萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.29坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +144 萬（+11%）
臺中市西區五權西一街116號 7F/13F 2021-10-18
24.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 83.84坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 4F/11F 2021-10-18
42.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.17坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +208 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段87號 1F/27F 2021-10-17
52.9萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 50.27坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺中市西區五權七街123號 3F/13F 2021-10-17
33.9萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街25號 3F/10F 2021-10-17
22.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +94 萬（+11%）
臺中市西區林森路73號 9F/12F 2021-10-17
15.1萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.37坪 屋齡28年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺中市西區大同街289號 3F/5F 2021-10-16
19.9萬/坪 總價 688 萬
公寓 2房2廳2衛 34.53坪 屋齡39年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +75 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段419號 10F/12F 2021-10-16
28.7萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.97坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +314 萬（+11%）
臺中市西區公益路221號 12F/14F 2021-10-16
28.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡23年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺中市西區中興街33號 5F/12F 2021-10-16
40.4萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 77.84坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺中市西區精誠十一街31號 2F/5F 2021-10-16
25.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.18坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2021-10-16
23.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 10.78坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-10-16
16.3萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +15 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 12F/12F 2021-10-15
17.4萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-10-14
13.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 — 15.19坪 屋齡38年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區民權路217巷7號 3F/7F 2021-10-14
19.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 50.36坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +108 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段15號 5F/13F 2021-10-14
19.1萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +26 萬（+11%）
臺中市西區公益路63號 5F/13F 2021-10-14
45.8萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 96.48坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,234 萬 較當時 +414 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 9F/19F 2021-10-13
16.1萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段18之7號 4F/27F 2021-10-13
22.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.61坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +81 萬（+11%）
臺中市西區五權七街130號 7F/7F 2021-10-13
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市西區健行路964巷32號 7F/7F 2021-10-13
17.4萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 10.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +20 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街79號 1F/15F 2021-10-13
31.9萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.77坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺中市西區精誠十六街22號 5F/7F 2021-10-12
30.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.87坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +179 萬（+11%）
臺中市西區中興街287號 18F/34F 2021-10-10
32.0萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 125.66坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,422 萬 較當時 +432 萬（+11%）
臺中市西區五權五街133巷40號 2F/5F 2021-10-10
17.0萬/坪 總價 456 萬
公寓 3房2廳2衛 26.89坪 屋齡40年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市西區自立街91號 1F/9F 2021-10-10
23.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 0房1廳1衛 34.59坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段79巷6號 21F/27F 2021-10-08
31.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.87坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +374 萬（+11%）
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2021-10-08
25.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳1衛 22.14坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +61 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路270號 7F/20F 2021-10-08
13.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 — 58.42坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +87 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段133號 4F/5F 2021-10-08
19.6萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 25.92坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺中市西區大墩十街61號 10F/13F 2021-10-08
26.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市西區精誠18街35號 7F/14F 2021-10-08
23.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 55.09坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段402號 5F/14F 2021-10-08
21.1萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.21坪 屋齡26年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +28 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路347之2號 1F/14F 2021-10-07
46.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 36.93坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +184 萬（+11%）

共 3,772 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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