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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,298 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區路一段806號 3F/14F 2024-09-14
29.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.14坪 屋齡30年
臺中市西區路一段272號 11F/16F 2024-09-13
28.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.82坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區公益路363號 12F/14F 2024-09-13
38.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.3坪 屋齡24年 含車位 160萬
臺中市西區博館路117號 2024-09-13
25.4萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 3房0廳0衛 57.4坪
臺中市西區福人街88號 全F/2F 2024-09-13
60.1萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 33.27坪 屋齡54年
臺中市西區館前路65號 14F/35F 2024-09-12
51.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 — 75.55坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區民權路185號 7F/15F 2024-09-11
20.4萬/坪 總價 546 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 26.7坪 屋齡41年
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-09-11
22.6萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.24坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西區忠明南路270號 18F/20F 2024-09-11
21.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 58.29坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區三民路一段191號 3F/10F 2024-09-10
15.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西區向上路一段17巷1弄1號 4F/6F 2024-09-09
31.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +515 萬
臺中市西區路一段302之5號 5F/9F 2024-09-08
41.3萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,558 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.72坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺中市西區五權西六街20巷37號 全F/2F 2024-09-08
76.3萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳2衛 20.96坪 屋齡51年
臺中市西區精誠五街3號 5F/5F 2024-09-08
28.8萬/坪 總價 896 萬
公寓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市西區精誠路132巷19號 5F/5F 2024-09-07
19.6萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房0廳3衛 23.33坪 屋齡42年
臺中市西區向上南路一段166號 17F/21F 2024-09-07
31.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.76坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區西屯路一段125號 4F/5F 2024-09-07
30.8萬/坪 總價 225 萬
公寓 1房1廳1衛 7.3坪 屋齡43年
臺中市西區大同街210巷2號 3F/7F 2024-09-06
31.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.9坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市西區中華路一段1號 8F/12F 2024-09-06
30.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.56坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市西區健行路1049號 2024-09-06
36.3萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 28.96坪
臺中市西區忠明南路110號 2F/15F 2024-09-06
40.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2024-09-06
17.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.81坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市西區精誠路132巷7號 2F/5F 2024-09-06
33.0萬/坪 總價 675 萬
公寓 2房2廳1衛 20.49坪 屋齡42年
臺中市西區五廊街6號 7F/7F 2024-09-05
14.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房3廳3衛 84.15坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區公益路221號 13F/14F 2024-09-05
44.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.64坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +489 萬
臺中市西區精誠九街14巷8號 全F/4F 2024-09-05
34.4萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 7房2廳5衛 58.17坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區精誠十四街10號 全F/2F 2024-09-05
73.3萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 2房2廳0衛 18.84坪 屋齡49年
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2024-09-04
35.4萬/坪 總價 842 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.78坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市西區健行路1049號 2024-09-04
40.6萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.69坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西區懷寧街42號 7F/7F 2024-09-04
22.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區民權路193號 11F/15F 2024-09-04
16.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡41年
臺中市西區精誠二十四街28巷2號 全F/5F 2024-09-03
41.2萬/坪 土地 147.4 萬/坪 總價 4,280 萬
透天 16房0廳16衛 103.98坪 屋齡0年
臺中市西區民權路185號 6F/15F 2024-09-03
18.6萬/坪 總價 206 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.09坪 屋齡41年
臺中市西區大忠街94號 5F/7F 2024-09-03
33.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.44坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區梅川西路二段18之11號 16F/27F 2024-09-03
32.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.73坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市西區金山路42號 全F/2F 2024-09-03
61.2萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 2房2廳2衛 40.66坪 屋齡57年
臺中市西區中美街92號 4F/5F 2024-09-02
32.0萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳1衛 20.89坪 屋齡46年
臺中市西區精誠三街43號 全F/2F 2024-09-01
101.4萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房4廳5衛 45.38坪 屋齡53年
臺中市西區日興街168號 6F/7F 2024-09-01
14.4萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 6.92坪
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西區梅川西路二段19之5號 22F/22F 2024-09-01
37.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市西區精誠29街8號 5F/5F 2024-09-01
21.5萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 27.23坪 屋齡37年
臺中市西區忠明南路369號 11F/13F 2024-09-01
32.7萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡25年
臺中市西區三民路一段36號 6F/19F 2024-08-30
24.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2024-08-30
49.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市西區臺灣大道二段220號 30F/37F 2024-08-28
26.0萬/坪 總價 6,526 萬（扣車位 6,126 萬）
住宅大樓 6房1廳0衛 250.99坪 屋齡33年 含車位 400萬
臺中市西區公路162號 4F/9F 2024-08-28
43.0萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.65坪 屋齡4年 含車位
臺中市西區館前路28號 13F/24F 2024-08-28
58.0萬/坪 總價 9,760 萬（扣車位 8,910 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 216.29坪 屋齡11年 含車位 850萬
臺中市西區篤信街61-1號 全F/3F 2024-08-28
30.5萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 11房0廳11衛 47.91坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市西區大昌街218號 3F/8F 2024-08-27
31.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區民權路185號 B2F/15F 2024-08-27
26.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.47坪 屋齡41年 含車位

共 3,298 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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