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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,284 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區華美西街一段57號 1F/5F 2024-07-26
45.7萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 — 33.9坪 屋齡36年
臺中市西區華美西街一段40號 4F/12F 2024-07-26
29.8萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.8坪 屋齡35年
臺中市西區五權西路一段168號 13F/19F 2024-07-26
44.3萬/坪 總價 5,680 萬（扣車位 5,280 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 136.77坪 屋齡15年 含車位 400萬
臺中市西區忠明南路116號 2F/15F 2024-07-24
42.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區大墩10街64號 7F/7F 2024-07-24
31.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 17.6坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西區精誠五街33號 11F/14F 2024-07-23
36.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.04坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市西區博館三街31號 全F/3F 2024-07-23
90.0萬/坪 土地 219.9 萬/坪 總價 5,130 萬
透天 5房2廳3衛 56.99坪 屋齡45年
臺中市西區英才路470巷7號 7F/8F 2024-07-23
30.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.07坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2024-07-23
31.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.34坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西區臺灣大道二段498號 24F/26F 2024-07-22
36.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.8坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,178 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +874 萬
臺中市西區中興四巷33號 3F/5F 2024-07-22
35.9萬/坪 總價 662 萬
公寓 2房2廳1衛 18.44坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市西區路一段806號 11F/14F 2024-07-21
24.6萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.94坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大墩十街61號 10F/13F 2024-07-21
34.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.01坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西區大昌街245號 2F/7F 2024-07-21
35.9萬/坪 總價 979 萬
華廈 3房2廳1衛 27.24坪 屋齡32年
臺中市西區自立街81號 3F/7F 2024-07-21
24.9萬/坪 總價 823 萬
華廈 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡36年
臺中市西區臺灣大道二段498號 18F/26F 2024-07-21
47.6萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.54坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +1,850 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,444 萬
臺中市西區忠義街29號 全F/2F 2024-07-21
57.9萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,845 萬
透天 4房2廳2衛 31.88坪 屋齡54年
臺中市西區五權路1-42巷8號 全F/2F 2024-07-20
87.9萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房2廳3衛 33.56坪 屋齡49年
臺中市西區健行路964巷72號 2024-07-20
44.3萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.54坪 含車位
臺中市西區精誠十六街18號 2F/8F 2024-07-20
30.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.83坪 屋齡26年 含車位 100萬
臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2024-07-20
28.9萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.97坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市西區精誠路447號 5F/7F 2024-07-20
33.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 10.9坪 屋齡30年
臺中市西區臺灣大道二段498號 7F/26F 2024-07-20
26.4萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 18.46坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區忠義街44號 全F/2F 2024-07-19
66.3萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳2衛 28.68坪 屋齡54年
臺中市西區大墩10街64號 6F/7F 2024-07-19
36.6萬/坪 總價 637 萬
華廈 1房1廳1衛 17.41坪 屋齡29年
臺中市西區博館一街102之1號 全F/2F 2024-07-19
56.9萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡54年
臺中市西區精明二街81號 1F/14F 2024-07-18
42.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 81.52坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2024-07-18
19.4萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.71坪 屋齡30年
臺中市西區中美街183號 全F/2F 2024-07-18
112.8萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房2廳1衛 26.58坪 屋齡51年
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2024-07-18
24.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.19坪 屋齡29年
臺中市西區忠明南路122號 19F/24F 2024-07-18
33.5萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡26年
臺中市西區民權路246號 8F/12F 2024-07-17
22.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.64坪 屋齡40年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西區大昌街222號 4F/5F 2024-07-17
26.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
公寓 4房2廳2衛 47.1坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區五權路29-1號 全F/5F 2024-07-17
25.8萬/坪 土地 126.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 7房2廳5衛 112.24坪 屋齡37年
臺中市西區建國路9號 全F/1F 2024-07-16
63.5萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 17.33坪
臺中市西區英士路71號 1F/7F 2024-07-16
10.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 — 186.72坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區向上路一段307巷12號 5F/5F 2024-07-16
21.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 5房3廳3衛 22.77坪 屋齡42年
臺中市西區忠明南路58號 1F/14F 2024-07-16
49.2萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 — 27.16坪 屋齡26年
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2024-07-16
23.8萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.52坪 屋齡29年
臺中市西區向上路一段219號 7F/11F 2024-07-16
24.3萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 — 6.58坪 屋齡47年
臺中市西區臺灣大道一段726號 8F/12F 2024-07-16
9.5萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.67坪 屋齡41年
臺中市西區日進街110號 7F/8F 2024-07-15
33.9萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房0廳1衛 11.51坪 屋齡30年
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2024-07-15
24.1萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.13坪 屋齡28年
臺中市西區華美街480巷18號 9F/11F 2024-07-15
40.5萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.69坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區樂群街35巷10號 5F/5F 2024-07-15
21.4萬/坪 總價 107 萬
公寓 1房0廳1衛 5.01坪 屋齡43年
臺中市西區樂群街35巷10號 5F/5F 2024-07-15
22.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房0廳1衛 11.35坪 屋齡43年
臺中市西區大業路23號 14F/14F 2024-07-15
21.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.52坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2024-07-15
22.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.13坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西區路一段43號 14F/14F 2024-07-14
34.0萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.25坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區忠明南路349號 13F/14F 2024-07-14
37.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.21坪 屋齡26年 含車位

共 3,284 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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