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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,467 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 12–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段111號 —F/20F 2016-11-04
33.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.22坪 屋齡1年 含車位 340萬
臺中市西區五權路2之192巷6號 —F/15F 2016-11-04
20.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區民權路213巷9號 3F/7F 2016-11-04
12.6萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 10.7坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西區忠明南路451號 4F/8F 2016-11-04
13.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 5房2廳3衛 121.98坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區民權路312巷6號 4F/7F 2016-11-04
6.5萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 15.36坪 屋齡35年
臺中市西區自由路一段21號 6F/14F 2016-11-03
27.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.15坪 屋齡2年 含車位 110萬
臺中市西區路一段496號 全F/4F 2016-11-03
34.4萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 66.85坪 屋齡38年
臺中市西區忠明南路451號 —F/8F 2016-11-02
15.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 — 126.6坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區忠勤街27號 7F/14F 2016-11-02
17.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.88坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區三民路一段58-3號 8F/12F 2016-11-01
11.5萬/坪 總價 126 萬
套房 1房1廳1衛 10.91坪 屋齡26年
臺中市西區西屯路一段125號 —F/5F 2016-11-01
11.3萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房1廳1衛 15.12坪 屋齡35年
臺中市西區中興街233號 10F/14F 2016-11-01
27.0萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 14.08坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區五廊街99號 全F/2F 2016-10-31
10.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 159.4 萬
透天 3房2廳2衛 15.02坪 屋齡50年
臺中市西區大忠南街66號 —F/15F 2016-10-31
26.4萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.08坪 屋齡10年
臺中市西區忠信街28號 全F/2F 2016-10-31
33.3萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 4房2廳2衛 40.44坪 屋齡41年
臺中市西區英才路510號 11F/16F 2016-10-30
26.0萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 53.81坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西區民生路197號 4F/12F 2016-10-30
11.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.53坪 屋齡27年
臺中市西區文化街148號 2F/14F 2016-10-29
32.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 含車位 120萬
臺中市西區文化街148號 9F/14F 2016-10-29
30.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 含車位 120萬
臺中市西區路一段43號 4F/14F 2016-10-29
17.9萬/坪 總價 430 萬
套房 2房2廳2衛 23.97坪 屋齡20年
臺中市西區華美西街一段33號 7F/12F 2016-10-29
14.4萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 10.94坪 屋齡27年
臺中市西區民權路246號 5F/12F 2016-10-29
16.3萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.07坪 屋齡32年
臺中市西區中華路一段1-7號 9F/22F 2016-10-29
10.3萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 13.12坪 屋齡20年
臺中市西區梅川西路二段19之6號 17F/22F 2016-10-28
18.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區建國北路三段28號 3F/10F 2016-10-28
14.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區大忠南街76號 —F/15F 2016-10-27
23.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.68坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區仁福街61號 3F/9F 2016-10-27
15.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡19年
臺中市西區忠明南路110號 6F/15F 2016-10-27
28.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西區精誠16街39號 3F/7F 2016-10-27
11.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
商辦 — 41.75坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區文化街148號 7F/14F 2016-10-26
29.9萬/坪 總價 932 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 含車位 105萬
臺中市西區民生路197號 4F/12F 2016-10-26
9.3萬/坪 總價 116 萬
住宅大樓 — 12.48坪 屋齡27年
臺中市西區懷寧街38號 7F/7F 2016-10-25
14.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 26.26坪 屋齡23年
臺中市西區路一段43號 6F/14F 2016-10-25
16.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.99坪 屋齡20年
臺中市西區五權8街131號 1F/9F 2016-10-25
20.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 56.73坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區民生路496巷11號 4F/6F 2016-10-24
12.3萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 13.81坪 屋齡21年
臺中市西區精誠24街3號 —F/7F 2016-10-24
21.0萬/坪 總價 848 萬
華廈 — 40.41坪 屋齡23年
臺中市西區大忠南街54號 1F/8F 2016-10-24
19.2萬/坪 總價 1,050 萬
店面 2房2廳2衛 54.59坪 屋齡25年
臺中市西區忠勤街43巷2號 4F/5F 2016-10-24
12.5萬/坪 總價 128 萬
公寓 1房1廳0衛 10.22坪 屋齡21年
臺中市西區公?路17號 —F/14F 2016-10-23
50.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,040 萬）
店面 — 63.51坪 屋齡2年 含車位 340萬
臺中市西區博館路234號 全F/4F 2016-10-23
27.9萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 64.59坪 屋齡38年
臺中市西區五廊街107號 2F/11F 2016-10-22
28.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區忠明南路22號 3F/12F 2016-10-22
14.4萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.96坪 屋齡20年
臺中市西區梅川西路二段19之6號 7F/22F 2016-10-21
18.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區自治街218-1號 1F/2F 2016-10-21
25.1萬/坪 總價 680 萬
店面 3房2廳2衛 27.12坪 屋齡47年
臺中市西區路一段43號 8F/14F 2016-10-21
20.0萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區忠明南路22號 10F/12F 2016-10-21
15.4萬/坪 總價 136 萬
套房 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡20年
臺中市西區忠明南路22號 8F/12F 2016-10-21
15.4萬/坪 總價 136 萬
套房 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡20年
臺中市西區臺灣大道二段186號 19F/25F 2016-10-20
12.3萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 5,030 萬）
商辦 — 410.37坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區精誠十六街26號 2F/7F 2016-10-20
25.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房3廳2衛 54.87坪 屋齡0年 含車位
臺中市西區精誠路304巷17號 2F/7F 2016-10-20
14.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.12坪 屋齡25年 含車位

共 11,467 筆，依時間新→舊。第 11,151–11,200 筆（第 224／230 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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