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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,151 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區文化街148號 9F/14F 2016-10-29
30.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 含車位 120萬
臺中市西區路一段43號 4F/14F 2016-10-29
17.9萬/坪 總價 430 萬
套房 2房2廳2衛 23.97坪 屋齡20年
臺中市西區華美西街一段33號 7F/12F 2016-10-29
14.4萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 10.94坪 屋齡27年
臺中市西區民權路246號 5F/12F 2016-10-29
16.3萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.07坪 屋齡32年
臺中市西區中華路一段1-7號 9F/22F 2016-10-29
10.3萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 13.12坪 屋齡20年
臺中市西區梅川西路二段19之6號 17F/22F 2016-10-28
18.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區建國北路三段28號 3F/10F 2016-10-28
14.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區大忠南街76號 —F/15F 2016-10-27
23.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.68坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區仁福街61號 3F/9F 2016-10-27
15.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡19年
臺中市西區忠明南路110號 6F/15F 2016-10-27
28.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西區精誠16街39號 3F/7F 2016-10-27
11.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
商辦 — 41.75坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區文化街148號 7F/14F 2016-10-26
29.9萬/坪 總價 932 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 含車位 105萬
臺中市西區民生路197號 4F/12F 2016-10-26
9.3萬/坪 總價 116 萬
住宅大樓 — 12.48坪 屋齡27年
臺中市西區懷寧街38號 7F/7F 2016-10-25
14.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 26.26坪 屋齡23年
臺中市西區路一段43號 6F/14F 2016-10-25
16.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.99坪 屋齡20年
臺中市西區五權8街131號 1F/9F 2016-10-25
20.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 56.73坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區民生路496巷11號 4F/6F 2016-10-24
12.3萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 13.81坪 屋齡21年
臺中市西區精誠24街3號 —F/7F 2016-10-24
21.0萬/坪 總價 848 萬
華廈 — 40.41坪 屋齡23年
臺中市西區大忠南街54號 1F/8F 2016-10-24
19.2萬/坪 總價 1,050 萬
店面 2房2廳2衛 54.59坪 屋齡25年
臺中市西區忠勤街43巷2號 4F/5F 2016-10-24
12.5萬/坪 總價 128 萬
公寓 1房1廳0衛 10.22坪 屋齡21年
臺中市西區公?路17號 —F/14F 2016-10-23
50.0萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,040 萬）
店面 — 63.51坪 屋齡2年 含車位 340萬
臺中市西區博館路234號 全F/4F 2016-10-23
27.9萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 64.59坪 屋齡38年
臺中市西區五廊街107號 2F/11F 2016-10-22
28.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區忠明南路22號 3F/12F 2016-10-22
14.4萬/坪 總價 158 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.96坪 屋齡20年
臺中市西區梅川西路二段19之6號 7F/22F 2016-10-21
18.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區自治街218-1號 1F/2F 2016-10-21
25.1萬/坪 總價 680 萬
店面 3房2廳2衛 27.12坪 屋齡47年
臺中市西區路一段43號 8F/14F 2016-10-21
20.0萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市西區忠明南路22號 10F/12F 2016-10-21
15.4萬/坪 總價 136 萬
套房 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡20年
臺中市西區忠明南路22號 8F/12F 2016-10-21
15.4萬/坪 總價 136 萬
套房 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡20年
臺中市西區臺灣大道二段186號 19F/25F 2016-10-20
12.3萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 5,030 萬）
商辦 — 410.37坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區精誠十六街26號 2F/7F 2016-10-20
25.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房3廳2衛 54.87坪 屋齡0年 含車位
臺中市西區精誠路304巷17號 2F/7F 2016-10-20
14.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.12坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區向上路一段289巷9號 5F/8F 2016-10-20
13.8萬/坪 總價 120 萬
華廈 — 8.7坪 屋齡23年
臺中市西區樂群街216巷3號 3F/5F 2016-10-19
12.7萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 44.57坪
臺中市西區福人街142號 6F/9F 2016-10-19
18.9萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 8.73坪 屋齡24年
臺中市西區臺灣大道二段307號 7F/28F 2016-10-18
15.0萬/坪 總價 4,754.1 萬（扣車位 4,754 萬）
商辦 3房0廳0衛 316.26坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區民權路273號 4F/7F 2016-10-18
15.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 43.46坪 屋齡28年
臺中市西區大忠南街50號 8F/11F 2016-10-18
18.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.95坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區公?路21號 —F/14F 2016-10-17
29.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.5坪 屋齡2年 含車位 220萬
臺中市西區大仁街60巷12號 全F/2F 2016-10-17
31.3萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳2衛 27.45坪 屋齡46年
臺中市西區大和路23號 5F/8F 2016-10-17
13.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 4房2廳3衛 76.86坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區公益路333號 3F/18F 2016-10-17
27.3萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.92坪 屋齡4年 含車位
臺中市西區五權七街208號 3F/5F 2016-10-17
14.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 15.48坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西區五廊街107號 7F/11F 2016-10-16
25.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區健行路1049號 29F/32F 2016-10-16
23.1萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 13.01坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市西區忠明南路112號 14F/15F 2016-10-15
27.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.74坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2016-10-14
9.5萬/坪 總價 66 萬
套房 1房1廳1衛 6.96坪 屋齡35年
臺中市西區梅川東路二段3號 4F/11F 2016-10-14
15.5萬/坪 總價 128 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.27坪 屋齡34年
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 6F/12F 2016-10-13
11.4萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 13.13坪 屋齡22年
臺中市西區大忠南街79號 11F/15F 2016-10-12
23.7萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.88坪 屋齡9年

共 14,151 筆，依時間新→舊。第 13,851–13,900 筆（第 278／284 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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