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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 495 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 19–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中美街121巷10號 3F/5F 2025-06-07
26.9萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房1廳1衛 15.38坪 屋齡46年
臺中市西區忠明南路353號 7F/9F 2025-06-03
33.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.53坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市西區大進街328號 4F/7F 2025-05-31
34.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市西區忠義街51巷11號 3F/5F 2025-05-28
30.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 32.57坪 屋齡37年
臺中市西區向上北路284巷23號 3F/5F 2025-05-25
23.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 30.49坪 屋齡44年
臺中市西區向上南路一段158號 6F/14F 2025-05-23
35.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區中興街33號 10F/12F 2025-05-17
45.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市西區中美街419巷27號 3F/4F 2025-05-15
26.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 23.41坪 屋齡45年
臺中市西區存中街68號 5F/14F 2025-05-08
24.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 56.59坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區昇平街106號 3F/4F 2025-04-26
23.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 24.94坪 屋齡46年
臺中市西區五權西六街166巷10號 5F/5F 2025-04-26
24.2萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市西區五權路2之192巷2號 10F/15F 2025-04-25
32.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區精誠路423號 11F/15F 2025-04-25
22.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.35坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區華美西街一段137號 7F/12F 2025-04-21
20.0萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,938 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 147.19坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西區大進街322號 4F/7F 2025-04-15
31.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區博館路270號 4F/7F 2025-04-13
27.1萬/坪 總價 1,010.6 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.28坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區仁福街16號 3F/5F 2025-04-10
20.2萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 32.61坪 屋齡40年
臺中市西區公正路156巷7弄6號 全F/2F 2025-04-09
70.6萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳1衛 22.67坪 屋齡52年
臺中市西區金山路10號 6F/7F 2025-04-08
23.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡42年
臺中市西區福人街78巷15之3號 4F/4F 2025-04-03
25.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 28.93坪 屋齡48年
臺中市西區忠明南路303號 8F/27F 2025-03-30
21.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 64.7坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區中美街139號 4F/11F 2025-03-28
41.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.75坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2025-03-27
22.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大進街112號 6F/13F 2025-03-25
33.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡31年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺中市西區華美西街一段16號 11F/14F 2025-03-24
34.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區自立街120號 3F/7F 2025-03-21
25.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西區柳川東路二段16號 全F/2F 2025-03-16
62.2萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳2衛 37坪 屋齡51年
臺中市西區精誠二十四街32號 3F/7F 2025-03-16
48.9萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西區五廊街6號 6F/7F 2025-03-14
25.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.27坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區向上一街13號 6F/8F 2025-03-13
29.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.8坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市西區五權三街358號 10F/12F 2025-03-13
41.1萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市西區華美街32巷8號 3F/7F 2025-03-07
31.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區忠明南路270號 9F/20F 2025-03-06
20.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 58.91坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區樂群街409號 10F/12F 2025-03-05
26.4萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市西區向上路一段289巷1號 2F/4F 2025-02-25
23.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 19.9坪 屋齡47年
臺中市西區三民西路89號 7F/15F 2025-02-22
42.6萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.55坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區路一段270巷10號 3F/4F 2025-02-21
20.4萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 35.71坪 屋齡49年
臺中市西區臺灣大道二段498號 9F/26F 2025-02-20
39.5萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.11坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市西區忠明南路110號 10F/15F 2025-02-18
38.6萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡19年
臺中市西區路一段22號 7F/14F 2025-02-17
16.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 123.81坪 屋齡33年
臺中市西區民權路217巷13號 7F/7F 2025-02-12
36.8萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡38年
臺中市西區五權三街55巷5號 8F/10F 2025-02-10
42.7萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,658 萬）
華廈 3房2廳4衛 85.73坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西區忠明路30號 8F/14F 2025-02-04
26.0萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 69.69坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區忠明路30號 8F/14F 2025-02-04
25.6萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 77.48坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區五權西六街165巷1號 7F/8F 2025-01-27
31.5萬/坪 總價 1,048 萬
華廈 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡29年
臺中市西區永安街67號 4F/5F 2025-01-24
12.7萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 27.24坪 屋齡43年
臺中市西區臺灣大道二段218號 16F/37F 2025-01-22
24.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 152.15坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區路一段39之11號 9F/13F 2025-01-22
38.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.71坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺中市西區忠明路30號 7F/14F 2025-01-17
37.5萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.05坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +719 萬
臺中市西區大同街170號 5F/14F 2025-01-17
36.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.68坪 屋齡27年 含車位

共 495 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／10 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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