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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,777 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民權路229巷7號 5F/8F 2022-09-12
32.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡21年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2022-09-11
23.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.47坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街80號 3F/15F 2022-09-10
34.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市西區模範街18巷11號 3F/5F 2022-09-10
21.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 25.14坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區民權路233巷15號 4F/5F 2022-09-08
12.2萬/坪 總價 75 萬
公寓 1房0廳1衛 6.13坪 屋齡41年
現在能賣多少 78 萬 較當時 +3 萬（+4%）
臺中市西區福人街136號 4F/4F 2022-09-07
29.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 15.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區五權西六街96巷6號 全F/2F 2022-09-07
73.5萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳1衛 16.34坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西區精誠路19號 7F/8F 2022-09-06
14.2萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 10,000 萬）
華廈 41房0廳41衛 703.42坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 10,428 萬 較當時 +428 萬（+4%）
臺中市西區中美街633號 5F/8F 2022-09-06
27.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.41坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段30號 8F/12F 2022-09-06
15.3萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 9.79坪 屋齡32年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西區民權路233巷15號 4F/5F 2022-09-05
17.1萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 11.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 29F/32F 2022-09-05
30.9萬/坪 總價 580 萬
套房 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡24年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街61號 11F/15F 2022-09-05
35.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市西區柳川東路二段125巷3號 全F/2F 2022-09-04
44.7萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 23.06坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區公館路105號 6F/11F 2022-09-04
15.3萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 19房0廳19衛 155.03坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2022-09-04
21.5萬/坪 總價 222 萬
套房 1房1廳1衛 10.34坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 231 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區日盛街25號 2F/5F 2022-09-03
24.8萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房1廳1衛 14.83坪 屋齡36年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區五權西四街27號 23F/29F 2022-09-02
32.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.01坪 屋齡22年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段220號 14F/37F 2022-09-02
19.2萬/坪 總價 4,630 萬（扣車位 4,630 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 241.02坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +198 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段220號 7F/37F 2022-09-02
19.1萬/坪 總價 5,468 萬（扣車位 5,468 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 286.31坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 5,702 萬 較當時 +234 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段220號 15F/37F 2022-09-02
19.2萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,830 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 251.49坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 5,037 萬 較當時 +207 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段220號 8F/37F 2022-09-02
19.8萬/坪 總價 5,274 萬（扣車位 5,274 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 266.53坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 5,500 萬 較當時 +226 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段220號 31F/37F 2022-09-02
21.3萬/坪 總價 4,818 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 226.75坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,024 萬 較當時 +206 萬（+4%）
臺中市西區日興街98號 6F/10F 2022-09-01
36.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 23.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區市府路1號 3F/7F 2022-08-31
20.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡33年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2022-08-31
20.5萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 10.73坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段285號 16F/32F 2022-08-30
17.2萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 5房0廳1衛 339.34坪 含車位
現在能賣多少 6,100 萬 較當時 +250 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 29F/32F 2022-08-30
31.5萬/坪 總價 591.6 萬
套房 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區大全街100巷15號 3F/5F 2022-08-30
27.2萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 25.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段75號 20F/29F 2022-08-29
29.9萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,328 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 144.66坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,513 萬 較當時 +185 萬（+4%）
臺中市西區五廊街70號 4F/7F 2022-08-29
20.8萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 6房2廳5衛 61.48坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2022-08-29
29.9萬/坪 總價 603 萬
套房 1房1廳1衛 20.17坪 屋齡24年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區四維街24之5號 2F/2F 2022-08-29
24.2萬/坪 總價 439 萬
公寓 3房1廳1衛 18.13坪 屋齡53年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段183巷5號 全F/2F 2022-08-29
25.5萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳4衛 36.84坪
現在能賣多少 980 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市西區公益路119號 10F/13F 2022-08-28
25.8萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 9.71坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區模範街35號 7F/7F 2022-08-28
23.8萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 9.67坪 屋齡29年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區公益路119號 4F/13F 2022-08-27
31.6萬/坪 總價 296 萬
套房 1房1廳1衛 9.36坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 309 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區五權西四街27號 27F/29F 2022-08-27
34.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.17坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 2,490 萬 較當時 +102 萬（+4%）
臺中市西區五權西六街165巷8號 3F/9F 2022-08-27
32.1萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.95坪 屋齡28年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +646 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西區民權路229巷30號 3F/7F 2022-08-27
19.9萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 47.8坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路二段3號 10F/11F 2022-08-27
17.1萬/坪 總價 400 萬
套房 1房1廳1衛 23.44坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區民生路150號 5F/7F 2022-08-27
28.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.3坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 740 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區五權八街143號 8F/9F 2022-08-27
26.4萬/坪 總價 522 萬
套房 1房1廳1衛 19.81坪 屋齡25年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區民權路225巷9號 1F/7F 2022-08-26
30.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.5坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市西區五權西三街131號 6F/22F 2022-08-26
29.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西區大墩12街30號 7F/7F 2022-08-26
22.9萬/坪 總價 765.3 萬
華廈 3房2廳2衛 33.5坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區中興街359號 11F/15F 2022-08-25
43.5萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.28坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,324 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 9F/26F 2022-08-24
35.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +115 萬（+4%）
臺中市西區府後街1之2號 1F/12F 2022-08-23
40.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.85坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西區日興街100-12號 5F/10F 2022-08-23
20.1萬/坪 總價 186 萬
套房 1房1廳1衛 9.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +8 萬（+4%）

共 3,777 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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