首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 493 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 19–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段256號 3F/23F 2024-03-04
39.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西區五權8街125號 3F/9F 2024-03-04
33.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西區精誠路235號 6F/11F 2024-03-03
38.5萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,178 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +930 萬
臺中市西區精誠29街23號 4F/7F 2024-03-03
27.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區向上路一段462號 10F/14F 2024-03-01
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區公館路202巷13號 5F/8F 2024-03-01
29.3萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區昇平街145巷30號 4F/5F 2024-03-01
25.9萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房1廳1衛 5.02坪 屋齡45年
臺中市西區成功路481-6-5號 6F/11F 2024-02-28
14.5萬/坪 總價 511.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.25坪 屋齡40年
臺中市西區大墩十街61號 6F/13F 2024-02-27
34.7萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡29年
臺中市西區忠明南路120號 8F/15F 2024-02-27
32.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.35坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區華美街103巷5號 4F/8F 2024-02-25
36.9萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,274 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.58坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區日興街96號 6F/10F 2024-02-24
39.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.97坪 屋齡13年 含車位
臺中市西區南屯路一段190巷17號 全F/2F 2024-02-20
28.6萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房2廳2衛 9.11坪 屋齡52年
臺中市西區忠仁街84號 3F/5F 2024-02-19
26.6萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 27.6坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市西區大忠南街98號 4F/19F 2024-02-16
26.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西區路一段52巷24號 4F/5F 2024-02-08
26.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 21.77坪 屋齡44年
臺中市西區臺灣大道二段285號 14F/32F 2024-02-07
21.3萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 177.25坪 含車位
臺中市西區臺灣大道二段262號 12F/23F 2024-02-07
48.7萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +598 萬
臺中市西區精誠十六街26號 5F/7F 2024-02-06
36.0萬/坪 總價 1,977 萬（扣車位 1,977 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.87坪 屋齡8年 含車位
臺中市西區民權路213巷5-2號 6F/7F 2024-02-03
26.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 22.14坪 屋齡47年
臺中市西區模範街12巷1號 3F/7F 2024-02-02
29.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 25.55坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市西區忠明南路303號 10F/27F 2024-02-02
18.8萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 168.13坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市西區柳川東路二段86號 5F/25F 2024-01-26
46.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,019 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +534 萬
臺中市西區忠明南路110號 3F/15F 2024-01-24
37.2萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +523 萬
臺中市西區華美西街一段58號 2F/5F 2024-01-24
19.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳1衛 37.2坪 屋齡36年
臺中市西區忠勤街27號 7F/14F 2024-01-21
30.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.92坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市西區五權西六街112巷15號 3F/5F 2024-01-21
24.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 26.73坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西區大隆路20號 10F/14F 2024-01-19
20.5萬/坪 總價 1,886 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 92.01坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市西區永安街75號 5F/5F 2024-01-19
23.5萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 31.33坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市西區文化街121號 4F/12F 2024-01-15
36.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +467 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市西區路一段268號 5F/7F 2024-01-14
24.4萬/坪 總價 716 萬
華廈 3房2廳1衛 29.36坪 屋齡42年
臺中市西區模範街12巷1號 3F/7F 2024-01-11
29.7萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 25.6坪 屋齡41年
臺中市西區臺灣大道二段227號 12F/25F 2024-01-10
27.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.96坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區大忠南街40號 6F/7F 2024-01-08
24.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區模範街9巷6號 2F/5F 2024-01-08
24.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 24.58坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市西區忠明南路110號 3F/15F 2024-01-07
39.2萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.7坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市西區華美街139號 9F/12F 2024-01-04
35.0萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區路一段43號 3F/14F 2024-01-04
30.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.42坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區五權西四街130之2號 7F/14F 2024-01-04
30.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.78坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-12-30
51.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區忠勤街281號 5F/5F 2023-12-29
28.4萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房2廳3衛 33.06坪 屋齡45年
臺中市西區向上路一段23號 3F/11F 2023-12-29
35.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.9坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市西區四維街166號 5F/6F 2023-12-29
32.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 19.81坪 屋齡46年
臺中市西區東興路三段160號 13F/14F 2023-12-28
26.2萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 109.84坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-12-28
50.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市西區自立街95巷10號 1F/5F 2023-12-26
29.9萬/坪 總價 1,082 萬
公寓 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡34年
臺中市西區路一段322巷20號 3F/5F 2023-12-25
28.2萬/坪 總價 958 萬
公寓 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡44年
臺中市西區樂群街409號 11F/12F 2023-12-25
26.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2023-12-25
46.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區英才路589巷12號 12F/15F 2023-12-24
26.0萬/坪 總價 1,178 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡34年

共 493 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／10 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…