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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,284 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公益路363號 14F/14F 2024-03-10
37.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.06坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區精誠二十街24號 全F/2F 2024-03-09
52.6萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 5房3廳3衛 58.59坪 屋齡38年
臺中市西區柳川東路二段76巷12號 5F/5F 2024-03-09
21.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 23.61坪 屋齡44年
臺中市西區五權五街133巷16號 全F/2F 2024-03-09
71.8萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳2衛 24.5坪 屋齡53年
臺中市西區三民路一段36號 5F/19F 2024-03-09
24.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市西區大墩十街61號 5F/13F 2024-03-09
30.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.89坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西區忠明南路175巷1號 1F/5F 2024-03-09
46.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 1房1廳1衛 16.32坪 屋齡42年
臺中市西區忠明南路22號 4F/12F 2024-03-09
29.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 — 7.77坪 屋齡28年
臺中市西區民權路312巷6號 3F/7F 2024-03-09
24.3萬/坪 總價 125 萬
華廈 — 5.14坪 屋齡43年
臺中市西區公正路141號 1F/7F 2024-03-09
28.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.92坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2024-03-08
52.1萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區府後街28號 1F/4F 2024-03-08
36.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 — 33.2坪 屋齡48年
臺中市西區精誠路336號 4F/5F 2024-03-08
23.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 32.45坪 屋齡37年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-03-08
51.6萬/坪 總價 1,786 萬（扣車位 1,581 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市西區中興六巷12號 5F/5F 2024-03-08
33.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房0廳1衛 11.12坪 屋齡32年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2024-03-07
41.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市西區大昌街225巷11號 全F/2F 2024-03-07
55.6萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳3衛 33.28坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺中市西區大同街210巷2號 4F/7F 2024-03-07
24.2萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西區忠明南路270號 16F/20F 2024-03-06
19.2萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 8房0廳0衛 196.77坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區精忠街52巷11號 2F/5F 2024-03-06
32.6萬/坪 總價 769 萬
公寓 3房2廳1衛 23.57坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西區大業路2號 5F/12F 2024-03-06
24.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 48.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市西區向上南路一段166號 11F/21F 2024-03-05
29.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 83.37坪 屋齡25年 含車位 240萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2024-03-05
23.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.68坪 屋齡29年
臺中市西區五權西六街166巷1號 4F/7F 2024-03-05
32.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +554 萬
臺中市西區臺灣大道二段220號 23F/37F 2024-03-04
22.7萬/坪 總價 5,470 萬
住宅大樓 — 241.06坪 屋齡33年
臺中市西區臺灣大道二段256號 3F/23F 2024-03-04
39.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 3F/15F 2024-03-04
42.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區五權西六街139號 1F/12F 2024-03-04
20.9萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 93.1坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市西區五權8街125號 3F/9F 2024-03-04
33.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2024-03-04
50.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.17坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市西區精誠路235號 6F/11F 2024-03-03
38.5萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.69坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,178 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +930 萬
臺中市西區模範街12巷2號 3F/5F 2024-03-03
24.9萬/坪 總價 838 萬
公寓 4房2廳2衛 33.59坪 屋齡43年
臺中市西區精誠29街23號 4F/7F 2024-03-03
27.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2024-03-03
26.8萬/坪 總價 628 萬
公寓 2房2廳1衛 23.41坪 屋齡44年
臺中市西區向上路一段56號 7F/12F 2024-03-03
35.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.59坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五廊街8巷1號 全F/3F 2024-03-02
44.3萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房4廳4衛 85.85坪 屋齡49年
臺中市西區模範街19-5號 4F/7F 2024-03-02
27.7萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 8.85坪 屋齡31年
臺中市西區華美西街一段16號 14F/14F 2024-03-02
27.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.79坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區中華路一段1-7號 17F/22F 2024-03-02
22.7萬/坪 總價 297.5 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.12坪 屋齡28年
臺中市西區向上南路一段120-1號 5F/12F 2024-03-02
37.7萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.1坪 屋齡24年 含車位 300萬
臺中市西區忠誠街102巷9號 5F/5F 2024-03-02
28.1萬/坪 總價 585 萬
公寓 2房2廳1衛 20.8坪 屋齡36年
臺中市西區向上路一段462號 10F/14F 2024-03-01
28.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區公館路202巷13號 5F/8F 2024-03-01
29.3萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.8坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區昇平街145巷30號 4F/5F 2024-03-01
25.9萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房1廳1衛 5.02坪 屋齡45年
臺中市西區五廊街29-4號 7F/7F 2024-02-29
28.5萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 4房3廳3衛 38.98坪 屋齡36年
臺中市西區路一段43號 14F/14F 2024-02-29
31.1萬/坪 總價 373 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.99坪 屋齡28年
臺中市西區大業路23-5號 1F/14F 2024-02-29
29.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 20.29坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 7F/15F 2024-02-29
45.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西區精誠路75號 5F/5F 2024-02-29
34.6萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 7房7廳7衛 43.31坪 屋齡35年
臺中市西區成功路481-6-5號 6F/11F 2024-02-28
14.5萬/坪 總價 511.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.25坪 屋齡40年

共 3,284 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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