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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天47.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,297 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五廊街12-1號 3F/7F 2024-01-04
28.0萬/坪 總價 373 萬
華廈 1房0廳1衛 13.32坪 屋齡31年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 6F/15F 2024-01-04
49.2萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區五權西四街130之2號 7F/14F 2024-01-04
30.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.78坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區中山路483號 3F/8F 2024-01-04
17.9萬/坪 總價 551.2 萬
華廈 1房1廳1衛 30.86坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區公正路83號 20F/25F 2024-01-03
21.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房3廳4衛 176.13坪 屋齡25年 含車位 400萬
臺中市西區向上路一段79巷38號 5F/14F 2024-01-03
39.9萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 114.9坪 屋齡12年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市西區向上路一段15號 6F/13F 2024-01-03
35.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.79坪 屋齡30年
臺中市西區五權西五街88巷43號 全F/2F 2024-01-03
66.2萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳1衛 18.89坪
臺中市西區精誠八街14巷2號 全F/2F 2024-01-02
89.0萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,238 萬
透天 5房2廳2衛 36.38坪 屋齡51年
臺中市西區大業路25號 8F/14F 2024-01-02
31.5萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.55坪 屋齡28年
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2024-01-02
28.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房0廳1衛 13.64坪 屋齡31年
臺中市西區民權路229巷17號 1F/7F 2024-01-01
48.6萬/坪 總價 1,156 萬
華廈 0房1廳1衛 23.79坪 屋齡46年
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2024-01-01
18.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 28.11坪 屋齡41年
臺中市西區柳川東路二段180號 全F/2F 2023-12-31
72.3萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 30.43坪 屋齡56年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2023-12-31
49.8萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市西區貴和街135巷10號 全F/2F 2023-12-31
39.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 29.22坪 屋齡55年
臺中市西區公路202巷2號 7F/7F 2023-12-30
24.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.8坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-12-30
51.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2023-12-30
31.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.17坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西區華美西街一段33號 5F/12F 2023-12-30
28.3萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.06坪 屋齡34年
臺中市西區忠勤街281號 5F/5F 2023-12-29
28.4萬/坪 總價 938 萬
公寓 3房2廳3衛 33.06坪 屋齡45年
臺中市西區向上路一段23號 3F/11F 2023-12-29
35.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.9坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 11F/15F 2023-12-29
51.3萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市西區四維街166號 5F/6F 2023-12-29
32.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 19.81坪 屋齡46年
臺中市西區東興路三段160號 13F/14F 2023-12-28
26.2萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 109.84坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區五權三街285號 1F/7F 2023-12-28
27.1萬/坪 總價 3,690 萬（扣車位 3,690 萬）
華廈 5房3廳4衛 136.1坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大業路23號 7F/14F 2023-12-28
26.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 20.12坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區大忠南街76號 3F/15F 2023-12-28
36.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.6坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區懷寧街90號 全F/2F 2023-12-28
50.5萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,714 萬
透天 6房1廳6衛 33.95坪 屋齡49年
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2023-12-28
22.5萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-12-28
50.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.82坪 屋齡0年 含車位 225萬
臺中市西區公益路119號 5F/13F 2023-12-28
31.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.96坪 屋齡29年
臺中市西區梅川西路二段18之2號 26F/27F 2023-12-27
33.3萬/坪 總價 1,658 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 49.78坪 屋齡18年
臺中市西區大和路23號 5F/8F 2023-12-27
21.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳3衛 76.86坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市西區日進街126號 4F/7F 2023-12-27
43.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.83坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 7F/15F 2023-12-27
51.5萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.05坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市西區朝陽街100號 3F/7F 2023-12-27
27.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡24年 含車位 80萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2023-12-27
44.3萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市西區自立街95巷10號 1F/5F 2023-12-26
29.9萬/坪 總價 1,082 萬
公寓 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡34年
臺中市西區大同街170號 3F/14F 2023-12-26
33.9萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.68坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區中美街626號 5F/7F 2023-12-26
23.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.61坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區華美街33-1號 2F/7F 2023-12-26
31.4萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.58坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區公益路349號 4F/16F 2023-12-26
28.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.96坪 屋齡29年
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2023-12-26
28.9萬/坪 總價 392 萬
華廈 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市西區路一段322巷20號 3F/5F 2023-12-25
28.2萬/坪 總價 958 萬
公寓 3房2廳2衛 33.94坪 屋齡44年
臺中市西區華美西街一段137號 5F/12F 2023-12-25
18.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 61.41坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區樂群街409號 11F/12F 2023-12-25
26.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區公益路174巷29號 全F/2F 2023-12-25
49.0萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 5房2廳2衛 52.78坪 屋齡41年
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2023-12-25
46.6萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡0年 含車位 205萬
臺中市西區英才路589巷12號 12F/15F 2023-12-24
26.0萬/坪 總價 1,178 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 屋齡34年

共 3,297 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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